建廉租房套万平方米，购改租廉住房套万平方米。

在岛外需求强力拉动海南房价节节攀升形势下，加大保障性住房土地供给，强化高效优质服务，加快建设经济适用房双限商品房，让住房困难职工群众早日受益。

我省加快推进保障性住房建设保障性住房建设是我省今年头号民生工程。

今年省委省政府召开全省保障性住房建设工作会议，专题研究部署在建设国际旅游岛背景下全省保障性住房建设工作。

会议要求，全省各地各有关部门要摸清底数下定决心，拿出切实有效措施，确保今年全年新建保障性住房万套建设计划按时完成，同时要做好年保障性住房建设规划，到年底使全省城乡居民居住水平明显提高，争取用三年左右时间集中解决好中低收南风，冬季东北风，全平均年风速，年平均大风日数天六级以上。

台风季节月，般风力为级，最大风力可达级，年台风个数个。

工程建设规划审批手续，进行工程勘察设计，进行工程招标，签订施工合同等。

第月，共个月完成建筑工程施工和安装工程。

第月，完成竣工验收及交付使用工作。

项目建设进度计划表根据实施进度安排，项目实施进度详见表。

表项目实施进度表序号工作阶段第月第月第月前期准备工作建筑安装工程施工验收及交付使用第十二章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围海南省海洋与渔业厅人才公寓建设项目，项目建设用地规模约折合约亩，总建筑面积为。

投资估算范围包括住宅楼土建及安装工程以及配套给排水电力电气消防和道路广场停车场绿化路灯照明等外围配套工程。

估算依据海南省建筑工程综合定额海南省安装工程综合定额全国统施工机械台班海南省基价表海南省建筑安装市政工程间接费定额海南省建筑标准定额站有关文件建筑工程可行性研究报告编制办法。

投资估算说明固定资产投资参照近期同类工程概预算资料估算，并结合该项目实际情况进行调整供水供电设备材料价格均调整到年价格水平，主体工程安装费用价格工程建设其他费根据国家有关部门对其它工程费用取费率规定，结合项目地区实际和本项目具体情况选取费率计算。

其中勘察设计费依据国家发改委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号有关规定工程监理费依据国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号有关规定项目前期工作费依据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号有关规定建设单位管理费依据建设部有关规定，并结合项目实际估算其它各项依据海南省有关规定和项目实际情况估算基本预备费按工程费与工程建设其他费之和计取。

投资估算总表经估算，该项目总投资万元。

其中建安工程费用万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资预备费万元，占总投资。

详见下表。

表项目总投资估算表序号工程或费用名称概算金额元备注第部分建筑安装工程费用号楼桩基础土建工程安装工程二电梯工程暂按部电梯计算三室外部分室外道路室外照明设备房含设备大门停车场消防给水室外给水雨水污水管道化粪池绿化园区小路景观工程强电弱电电缆沟回填土方围墙第二部分工程建设其他费用建设单位管理费按建安工程费计工程监理费按建安工程费计地址灾害危险性评估费参考同类项目可行性研究报告编制及评估费参考同类项目环境影响评价报告编制费参考同类项目交通影响评价费参考同类项目工程勘察费参考同类项目工程设计费参考同类项目施工图审查费按设计费用计算预算编制费按琼发改收费号执行概算编制费按琼发改收费号执行工程保险费按建安费计建设工程质量监督费按建安工程费计城市基础设施配套费结算审核费按建安工程费计青苗补偿第三部分预备费基本预备费按建安费其他费工程总造价资金筹措本项目总投资万元，万元是广大人民群众最关心最直接最迫切需要解决实事难事之。

建设经济适用住房是贯彻落实党十七大精神，构建社会主义和谐社会重要举措，是省委省政府关注民生，以人为本，执政为民具体体现，是关心和维护人民群众切身利益实际行动，是贯彻落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号建设部国家发展改革委国土资源部中国人民银行关于印发经济适用住房管理办法通知建住房号海南省人民政府办公厅关于印发海南省经济适用住房管理实施办法通知琼府办号等系列政策文件具体举措。

项目建设是扩内需保民生促发展具体体现当前，国际金融危机扩散蔓延势头依然没有消除，对世界各国影响也