划，研究可行资源布局，科学开发建设实施步骤。

抓好以旅游度假为主题休闲生态旅游产品开发建设。

如光明山文化生态旅游度假区金盆山绿色经济开发区安西热水温泉度假村规划三公山宗教养生度假区以五渡港水库休闲度假区规划及建设工作。

项目建设必要性项目建设能带动当地经济发展旅游业将是县重要支柱产业和优势产业，项目实施将有力推进县旅游业抢抓发展契机促进旅游经济再上新台阶战略。

项目建设中设计建设客家畲族文化特色街，可提供当地居民设摊销售具有当地特色旅游纪念品同时项目建设能提供人就业，不仅能解决县大部分生活困难居民就业难问题，在定程度上将为创造新经济增长平台，有助于促进售。

珠海御温泉是国内第家日式露天温泉，其产品设计着重在文化人性化和细节上做文章，做到了小而精和新且奇，重视市场十分重要，需采取相应防护措施，以防止出水口水质受到污染。

各旅游景点应落实严格防火防灾措施，加强对灭火装备配备和防灾设施建设。

保护好风景区生态环境和生物多样性，使风景资源永续利用。

市场风险随着国内居民收入提高和闲暇时间大幅增加，国内居民国内旅游短程旅游需求大大增加，节假日近郊游休闲游已逐步成为游客主选旅游方式之。

以温泉为主题旅游将成为现代旅游发展主题内容之也是旅游业未来年发展当中最为朝阳板块。

即便如此，为了项目效益最大化理想化，还应提高旅游产品质量，合理制定旅游产品价格并积极吸取先进旅游景区成功运营经验，不断推出新品种，持续加大宣传促销力度，这样才能在激烈市场竞争中站稳脚跟，最大限度降低市场风险给项目带来冲击。

环保风险本项目在运营过程中，如环保措施不到位将会给环境带来定影响，所以在运营中必须严格遵守国家环境保护有关法律法规。

公司要制定严格环保措施。

在道路景点游乐设施等处设立垃圾箱，由专人定时收集处理。

加强对游客宣传教育，防止固体废弃物对环境污染破坏。

设立专职卫生管理和清洁机构，由专人定期清扫游览道路和游览景点，保护环境清洁卫生。

在景区内设立垃圾处理中转站，每日清理外运处理。

资金风险资金风险项目建设资金是否落实，是项目成功关键所在。

本项目投资较大，资金来源有定风险。

因本项目无银行贷款，因此可通过多方筹集资金，比如市场融资等有效途径，确保项目建设资金及时到位。

工程设计方案风险设计方案优劣，对项目建设成功与否关系重大。

项目投资控制重点在于施工以前设计阶段。

运用价值工程理论，采取限额设计方法，正确合理选择方案和材料，避免盲目追求高标准，从质量经济性进行设计决策，达到节约投资目。

采用工程量清单计价模式进行建设工程项目招标投标，有利于控制建设项目投资，并将材料上涨风险合理转移给承包商。

综合风险评价综上所述，本项目建设符合旅游发展整体规划和布局，而资源和其他社会风险相对本项目而言，因为具有明确目标，不确定性较小，因此其风险危害相应较小，且有相应控制措施。

潜在风险因素中，资金风险较大，次之为市场游客量风险。

这与项目特性及建设地实际情况基本相符合，项目总体上均属于小风险范围。

第十五章结论与建议结论项目属于产业结构调整指导目录年本第类鼓励类中第二十五项旅游业第项乡村旅游生态旅游森林旅游工业旅游体育旅游红色旅游民族风情游及其它旅游资源综合开发服务项目相关产业政策。

项目属于产业结构调整及工业园区产业发展导向目录第类鼓励类中第三项服务业中第八条旅游会展业第号工业旅游农业旅游森林旅游生态旅游及其它旅游资源综合开发项目建设相关产业政策。

项目建设符合国家地方产业准入相关规定，且属于第三产业服务业基础设施投入，符合国家及当地政府大力发展第三产业产业导向。

项目选址符合县总体规划及功能布局，项目建设可以改善当地旅游业发展现状旅游开发建设现呈现良好态势，十五时期，先后有家单位成功创建为国家级旅游景区，家被批准为国家级旅游景区瑞金被评为旅游强县。

红色旅游也得到较快发展。

兴国六园石城九寨温泉龙南武当山大余牡丹亭景区梅岭古驿道定南文化生态旅游产业园等景区开发建设有了新进展安远三百山景区及东江温泉旅游度假区旅游开发建设已初具规模瑞金景区申报国家级风景名胜区通过了省级评审，中心城区城市中央公园章江南岸滨江公园城展馆赣县客家名人公园等旅游休闲资源开发利用迈出新步伐。

年，全市旅游接待总人数万人次，十五时期年均增长。

三县旅游业发展现状近几年来，县利用第十九届世界客属恳亲大会和中国赣州第四届脐橙节这两个