绿地率六建设周期温州企业总部基地拟建周期为个月，从年月开始建设，年月全部竣工投入使用。

七投资估算及资金来源投资估算项目总投资为亿元人民币含土地办公写字楼基础建设景观绿化配套设施。

资金来源项目建设资金由参与温州总部大厦入股温州企业自筹，四川省温州人投资发展有限公司独立运作。

八效益分析经济效益温州企业总部基地建成后，入驻上规模，且符合龙潭总部经济城相关要求企业家，投入营运后税源关系长期稳定。

与此，还将带动服务业等第三产业快速发展。

社会效益项目建设，符合成华轴引领四城驱动区辉映三带贯穿发展战略学等大专院校科研单项目特征，既显温州企业活力，又展总部风采，使整体形象与周边环境融合协调，达到自然与建筑与环境与人和谐统。

建筑结构本项目主要建筑全部采用框架结构。

第六章公用工程给排水生活给水以自来水为水源，用水标准取值为办公用水标准人日项目内给水管道采用铝塑复合管，用水由城市给水管网直接供给。

二热水系统及开水系统采用燃气或电热开水器供应日常饮用水。

三排水该项目排水对象主要是常规生活污水。

室内外排水均采用分流制，生活污水经化粪池集中排至城市污水系统。

二电气本项目供电照明防雷及接地均按相关标准或规定执行。

三弱电以符合项目需要为标准。

四通风设臵相应通风装臵，确保空气流通。

五消防建筑设计按工业建筑设计防火规范有关规定执行。

项目内各设施设备均符合消防要求。

六环保项目定性为综合办公，各项指标均符合环保相关规定和要求。

七节能本项目工程采用建筑材料及建筑措施均遵守国家颁布有关规范规定，采用新型节能建筑材料及合理建筑构造。

二在些公共部位和场所选用高效节能型灯具。

三空调温度夏天控制在摄氏度，冬季控制在摄氏度。

第七章建设场地及建设条件建设场地本项目拟建于成华区龙潭都市工业集中发展区总部经济园内，占地近亩，项目用地属于已批准类工业建设规划用地，项目建设场地地形平坦，交通方便，地理位臵优越。

二建设条件本项目周边城市附属设施已使本项目具备了相应建设条件。

第八章工程进度计划安排根据工期定额和类似工程实际情况，以及龙潭都市工业集中发展区要求工作进度，本项目建设期确定为年，具体安排为年月底以前，完成可行性研究资金筹集和调配等前期准备工作。

年月初至月底，完成前期施工筹备和建设招投标准备工作。

年月初至月底，完成施工图设计，施工报建，招投标工作。

年月底至年月初前，建设工作全部竣工，项目投入使用。

见项目实施进度图项目实施进度图工作阶段年年月底以前月月前期工作施工图设计建设竣工及交付使用第九章投资估算及资金来源投资估算投资估算依据国家及四川省相关项目评价方法及计价定额成华区及周边区域同类建筑建设项目相关技术经济指标四川省温州商会相关基础资料。

二投资估算主要范围本投资估算主要包括项目土地基础建设景观绿化配套设施等投资额。

三投资估算经估算，本项目总投资亿元人民币含土地办公楼基础建设景观绿化配套设施。

二资金来源四川省温州人投资发展有限公司负责项目投资建设，所需资金由参加温州企业总部西南营运中心家温州企业按投资参股比例出资解决。

第十章效益分析经济效益项目建成运营后，依照成都市现有项目散中心和通信网络交换枢纽，成都也将跻身国际通信枢纽城市之列，与纽约芝加哥新加坡和我国香港等媲美。

资源优势成都人杰地灵，资源丰富。

首先表现在人才资源优势上。

成都高等教育发达，科研院所众多，是西部人才聚集城市和知识创造中心。

成都有高等院校所科研机构个院士人国家有突出贡献中青年专家人享受国务院特殊津贴专家人。

二是在金融资源优势上。

成都金融体系发达，现有金融机构数量都已稳居西部第，其发展之迅速类别之齐全，全国罕见。

目前，成都有银行类金融机构家，其中外资银行家，西部最多省级保险分公司家，其中外资保险公司家，西部最多金融后台服务中心家，总投资亿元人民币，西部最大证券公司家，证券营业部家，证券业务成交量西部第。

三是在人文资源优势上。

成都是座来了就不想走城市，宜商宜居。

成都是文化名城，古蜀文明三国文化璀璨夺目，都江堰青城山是世界文化遗产，武侯祠和杜甫草堂举世闻名，金沙遗址让人叹为观止，还连接着九寨沟三星堆峨眉山和乐山大佛等世界级旅游景观。

作为移民城市，这也孕育了成都深厚和文化，包容接受尊重和认可度高，