石太高速公路，距石家庄市中心公里，据获鹿镇公里。

经国道获桐路延山路环卫路与城市相连，北侧及东侧有石太和青银高速公路经过，该地区地理位置优越，风景优美空气纯净环境宜人交通便利。

地质条件属太行山余脉，山体为下元古界长城系寒武系和奥陶系，主要由石英砂岩燧石白云岩砂质岩组成，山前沟谷坡地为第四纪冲洪积砂卵砾石层亚粘土亚砂土。

地质较好，可以进行房地产项目建设。

市政供应电暖讯配套。

方台公里，杨庄公里，无市政供应，政府承诺市政配待套项目立项时建设至此。

水体区域内有亩水体，但渗水严重，可作地膜处理。

防洪山前洪水排入引岗渠或自然泄洪。

建设规模与主承包经营电源由塔南路引入。

在小区设置配变电所二座，分别设二台油浸式节能变压器。

配变电所采用电缆放射式或树干式向各建筑物供电。

防雷及接地本地区年平均雷暴日为，根据建筑物防雷设计规范确定各建筑物防雷等级设置防雷设施。

低压配电接地形式采用系统。

基地智能化小区安全管理系统在住宅楼设楼宇对讲安保防盗自动抄表系统，在小区内设电视监控周界防入电子巡更系统。

综合布线及电话在小区内住宅楼及公用工程设综合布线系统，用以支持语音数据图像信号传输，实现小区社区管理现代化。

工程中采用新技术建筑结构技术采用混凝土小型空心砌块和非勃土砖砌体结构住宅建筑体系，解决好当前砌体结构存在技术质量问题，完善配置技术，提高总体质量。

节能及能源利用技术围护结构采用高效外保温复合外墙，合理控制门窗比，所有住宅外窗均采用中空玻璃，采用绝热性能好塑钢门窗，保温铝合金门窗和彩板钢门窗，住宅分户门具有防盗隔声保温防火等性能。

供暖系统采用以平衡阀及其专用智能仪表为核心管网水力平衡技术，改善供暖质量，节约能源。

采用热量按户计量及温度控制调节装置，以达到改善住宅室内热环境和节能双重效果，实行按热量收费，采用高效节能散热器，充分发挥热效率，室外供暖管道采取保暖措施，以减少热损失。

选用低耗能电气设备，大量采用节能高效新型灯具，公共区域采用延时或声控开关，减少无用电耗。

坚持厨卫整体设计和标准设计，厨卫设备安装同建筑装修同步次完成，厨房卫生间采用新型防噪声塑料管材，卫生间采用节水型座便器与优质水箱配件，厨房与餐厅就近布置，厨房设置水平或竖向通风道，应具有在机械通风和自然通风两种状态下都能自动防止串烟串味功能。

燃气热水器设置独立通风系统。

住宅管线配置满足现代居住和使用功能要求，选择先进新型无毒害使用寿命长管线。

设备与管线管线与管线之间配合采取统设计统施工，符合安全与安装要求，避免交叉和重叠。

满足绿化率要求，选择适合本地气候条件树木花草进行优化种植，采用垂直绿化方式，增大绿化覆盖率，起到清洁空气降低噪声调节气候作用，尽量减少硬铺装，选择具有透气透水性能地面铺装，材料，既扩大绿地面积，又保证人和车辆通行方便。

水压水质保障，选择带高频调速装置水泵加压设备，保证用户水压稳定，设置防污染能自动清洁消毒水箱装置，防止生活用水二次污染。

居住区生活污水达标排放，尽可能处理回用，用中水清洗路面，刷洗汽车，浇灌花树，达到节水目。

垃圾袋装，分类收集处理，防止污染，利于环境清洁。

建筑材料和装修材料符合环境保护要求，大量采用绿色建材，防止放射性物质对人体不良影响。

智能化技术基万元社会综合教育招收培训各类体育人材，预计人元人，总计收入万元健身俱乐部全部实行会员制管理，按设计达标量计算预计人元人，年总计收入万元楼体户外广告收入，按每平方米年发布费元计算，预计万平方米元，总计收入万元以上各项满负荷经营年收入为万元，销售收入预计住宅销售收益期工程首先在大李庄西侧征用亩作为首期开发项目用地，周边土地以租用或以承包荒山名义进行控制，为后期开发进行土地储备。

首期工程占地亩，计划总建筑面万。

其中别墅区占地亩，容积率，按每栋计算，可建栋，建筑面积万，栋为靠鸳鸯山和人工湖单体花园别墅，其余为联体别墅。

多层住宅占地亩，容积率，总建筑面积万平方米，按每栋平方米，可建栋楼，地下建筑面积万。

二期工程占地亩，计划总建筑面万。

其中别墅区占地亩，容积率，按每栋计算，可建栋，建筑面积万，栋为靠望月山和人工湖单体花园别墅，其余为联体别墅。

多层住宅占地亩，容积率，总建筑面积万平方米，按每栋平方米，可建栋楼，地下建筑面积万。

价格多层计划售价按每销售总面积递增为元，元，元，别墅售价按每销售总面积递增为元