年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元六山野渔村景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元七狩猎探险区景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元八花岛景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元九经济植物园景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元十休闲疗养区景点年游客量万人次万人次万元年总利润万元万元十五小庐山游乐城景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元通过对以上景区景点收益分析，可得出湖景区年旅游综合收入万元，湖景区利润总额万元。
按年总利润万元指标计算，预留企业发展基金，上交营业税及利息，利润计万元即可完成成本收回，由此可知项目投资回收期项目投资回收期项目投资回收期年项目总投入年利润总额万元万元年第四章营销策划及管理湖开发建成后，营销应坚持突出民俗文化特色，打造生态健康品牌，主营渡假休闲旅游产品原则，努力打通桂林张家界旅游循环线，通过大力宣传，不断开拓占领中国南方及东南亚旅游市场，努力实现年接待游客递增增长目标。
湖景区开发适合独家投资独家经营独家管理。
应按照现代企业管理模式，组建湖旅游开发经营股份有限公司，运用现代企业管理手段，协调开展旅游接待特色餐饮娱乐购物交通营运等综合配套服务，不断增强市场竞争力。
第五章附录景区管理机构管理人员介绍天然冷冻库高峡平湖观景亭铁索桥高架飞越娱乐索桥民俗风情村卡田新寨两个民俗文化村及移民村水上游乐区购置各种游船水上建筑岛上建筑野生动物园购买喂养各种野生动物狩猎探险区森林探险站观景台购置猎枪动物饲养场花岛培植花卉建亭榭序号景点名称建设内容金额万元经济植物园药材林杉松木林笋竹林珍稀树种林休闲疗养区水庄渡假别墅渡假宾馆老年活动中心青峦碧影情人岛风雨桥仿生建筑古木老林游道林木保护凉亭垂钓观鱼岛土堤钓鱼台仿生建筑烧烤场飞瀑流泉引水建人工瀑布梁山水寨建座水榭聚义堂山野渔村新建或搬迁户渔户村湖区上游接待站新建中高档床位张小庐山游乐城洞至湖三星级民族宾馆网球场保龄球馆中途游泳池娱乐城景点维护维护性建设合计二景区公路建设改造投资景区公路建设改造投资框算表表序号走向等级红线经营边受益开发原则，根据目前苗族自治县游客接待调查统计分析，完成投资后可按年接待万人次递增比预测投资收益。
洞公园景点年游客客量万人次万人次年旅游总收入年游客量每万人次消费数万人次万元万人次万元年总利润年旅游总收入利率万元万元二高峡平湖景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元三民俗风情村景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元四水上游乐区景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元五野生动物园景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元六山野渔村景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元七狩猎探险区景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元八花岛景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元九经济植物园景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元十休闲疗养区景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元十青峦碧影景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元十二古木老林景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元十三其它景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元十四湖区上游接
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（定稿）湖景区综合开发项目可行性立项建议报告（完整版）
