全部文化产业比重达。

文化产业贸易业增加值达亿元，占比为。

新兴文化产业发展迅速。

从文化产业三大层次来看。

年以新闻出版广电和文化艺术等传统产业为主核心层实现增加值亿放，民营资本占比大幅提高。

根据第二次经济普查资料显示，文化产业企业法人单位实收资本由国家投入资本占，比经普下降了个百分点集体投入资本占，比经普下降了个百分点法人资本占，比经普下降了个百分点民营投入资本占，比经普提高了个百分点港澳台投入资本占，比经普下降了个百分点外商投入资本占，比经普下降了个百分点。

文化产业从业人员增加。

年湖南文化产业从业人员万人，比年万人增加了万人，占全省从业人员，比年提高了个百分点，民间文物数量庞大。

在这片古老土地上孕育出设部建标号发布房地产项目经济评价办法。

中国建筑工业出版社曹善琪主编民用建筑可行性研究与快速报价。

本投资估算参照湖南省建筑工程计价定额湖南省建筑工程计价定额附录所作同类工程概算，并参考本市建筑市场实际情况及建筑工程造价统计数据。

投资成本费用估算经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用万元工程其他费用万元建设单位管理费万元不可预见费万元。

见表。

表项目投资估算表序号工程或费用名称单位数量单价元合计万元备注工程费用聚落建筑工程展馆非展馆创作室会馆综合休闲场馆物业及管理用房配套工程道路给排水围墙园林景观亮化工程供电工程二工程其他费用设计费地质勘测费工程监理费报批报建费劳保基金现状测量放线定位图实测等环境评估可研编制投招标交易费核面费防雷费施工图审核费其他费用三建设单位管理费万元四展品费用万元五不可预见费六投资总额万元资金筹措由于本项目投资巨大，且又系长沙市文化工程，为了加快本项目建设进度，本项目建设所需资金将由建设单位全部自行解决。

第十章风险与社会效益分析项目风险分析项目主要风险社会风险项目于所在地互适程度可能会出现些问题，对社会各利益群体当地组织机构及当地技术文化环境带来些负面影响，项目可能承担定风险。

能否取得当地居民理解和支持，取得相关利益单位谅解，是能否确保本项目按时按量完成关键。

若有部分居民或利益相关者未能协调好，将使项目建设无限延长，导致建设成本增加，项目投资风险加大。

在改造过程中，如果处理不当，容易引发社会问题，进而导致投资成本增加或项目功亏篑。

工程风险工程风险主要包括选址方案工程地质技术标准工程方案及设备存在不确定性因素给项目带来风险。

环境影响首先是工程建设对周边环境产生负面影响，致使项目不能顺利实施，需要增加大量投入进行治理。

其次是外部环境风险，指项目本身以外配套条件协作条件给予服务对象有重大影响因素发生变化而项目自身无法控制风险。

风险程度评估风险评估方法选择风险评估般采用专家调查法层次分析法法蒙特卡洛模拟法等基本方法。

由于本项目相对简单，仅以上述选取风险因素为风险对象，采用专家调查法。

风险评估结论表风险评估成果汇总表序号风险因素对项目影响程度发生可能性工程风险环境影响社会风险风险防范对策社会风险就文化艺术园区建设进行协商，取得致意见并与相关基础职能部门和艺术家收藏家进行深入沟通，初步取得他们支持。

工程风险针对工程风险可能发生风险要采取相应措施。

环境影响充分考虑项目本身以外配套条件协作条件，采取相关措施，加强和政府相关部门利益相关团体沟产业实现总产值亿元，增加值亿元，占比重，成为长沙经济发展中最具活力最具潜力支柱产业。

影视传媒新闻出版演艺娱乐动漫游戏民间工艺等已成为主导产业。

根据长沙市十二五文化发展规划，长沙将自年起，市财政设立十大文化工程保障基金文化遗产保护和开发基金社科创新基金文艺精品创作基金文化交流基金等，确保每年投入亿元以上支持公共文化设施和公共文化服务体系建设文化产业引导资金达到亿元并逐年递增，主要用于研发补贴贷款贴息公共平台与孵化器建设。

加大金融机构对文化产业信贷支持，创新贷款融资模式信贷产品和服务方式，着力解决中小文化创意企业融资问题。

支持优势文化企业上市融资和通过债券市场融资等。

十二五期间，长沙将重点建设十大标志性文化项目，即长沙市文化艺术中心长沙市美术馆长沙汉文化系列项目铜官窑遗址公园炭河里遗址公园曾国藩文化园青苹果华文报刊文献数据库基地月亮岛文化乐园长沙动漫文化创意园梦幻湘江大观天下等。

同时，重点推进批文化基础工程建设