配套设施，包括咖啡吧茶社酒吧等。

养生主题酒店装修豪华典雅，融古典园林风格和现代设计风格为体，别俱格，配备棋牌室茶室桑拿房按摩吧等养生功能建筑。

盈利模式设计综合服务设施盈利旅游服务区综合服务设施收益主要包括商业租金管理费用物业费用交通收益及设施设备租赁收益等。

其中，大型商业设施租金或租售收益主要由投资商获取，并按照定比例与产权所有者进行分配，其它公共类服务设施及管理收益由服务区投资与开发公司收取。

项目包装转让盈利旅游服务区内大型项目如院落式酒店演艺中心综合餐厅等热门项目将采取高门槛，高准入开发措施，前期开发形成定规模，获取丰厚和较为稳定现金流量，形成定盈施与重点特色产品开发，将该片区打造成为个具有独特崆峒文化商业文化休闲中心，用特色产品吸引大批游客来此购物体验度假休闲，从而使该区域成为崆峒区旅游集散中心。

体验式卖场，自驾车驿站本项目可预计客流量比较大，从客源消费特征来分析，来此游客多数属于中高端消费群体，具有较强消费能力，综合有限地块面积制约因素，本项目定位于中高端商业园区比较合适，可以引进些名贵品牌，开发几个大体验式卖场，增加游客停留时间来吸引消费。

还可以新建几家自驾车驿站，专门为自驾车游客提供住宿餐饮娱乐度假养生等条龙服务。

文化与养生商业盛宴通过对崆峒文化深度包装与养生产品延伸，通过对文化氛围与商业气息打造，通过对旅游基础设施建设，将该项目打造成个平凉市文化与养生商业盛宴。

项目初步定位项目名称崆峒生态商业园名称释义源自经典，因地块面积有限，而聚集了崆峒旅游精华，故名，生态是休闲度假永恒元素，同时正好迎合平凉市西部旅游开发中人文生态旅游基地主题。

商业气息能带动人气，商业气息越浓厚人气就会越旺，故名商业园带动人气。

主题定位问道崆峒，精典驿站目标定位平凉市标志性园区甘肃省零售商打造成为集文化展示与体验休闲度假与养生商贸购物与餐饮承载崆峒文化浓缩精华综合生态商业旅游区，成为崆峒区旅游集散中心体验式卖场自驾车驿站文化与商业盛宴。

崆峒旅游区集散中心通过对旅游基础设施与重点特色产品开发，将该片区打造成为个具有独特崆峒文化商业文化休闲中心，用特色产品吸引大批游客来此购物体验度假休闲，从而使该区域成为崆峒区旅游集散中心。

体验式卖场，自驾车驿站本项目可预计客流量比较大，从客源消费特征来分析，来此游客多数属于中高端消费群体，具有较强消费能力，综合有限地块面积制约因素，本项目定位于中高端商业园区比较合适，可以引进些名贵品牌，开发几个大体验快旅游业发展实施意见近年来，甘肃平凉市委市政府把加快发展旅游特色优势产业统筹纳入到全市经济社会发展总体规划，响亮提出了立足丰富旅游资源新优势，打造人文生态旅游新形象，把平凉建成极具活力区域性旅游中心和西部重要人文生态旅游基地旅游产业发展目标，全市旅游产业不断展现新蓬勃生机，始终保持强劲发展势头。

平凉市以建设西部人文生态旅游基地为目标，创新机制，整合资源，做强崆峒山王母宫两大精品，发挥中国优秀旅游城市和崆峒山国家级旅游景区两大国家级名片效应，挖掘崆峒文化西王母文化皇甫谧文化成纪文化四大文化品牌内涵，不断拓展旅游市场，提升产业要素，扩大产业规模，使旅游业真正成为全市经济社会发展主导产业之。

本项目打造正好迎合了平凉市关于加快旅游业发展政策意见，将会强有力推动平凉市旅游业发展。

崆峒区十二五旅游业发展规划崆峒区十二五旅游业发展规划思路是根据景观特征差异，以崆峒山为佛道圣地旅游和人文生态旅游太统山森林公园等景区为观光度假游柳湖南山北山公园为休闲娱乐游区域划分，进行设计合理科学旅游空间，并串珠成链。

按照交通网络资源密度和客源空间组织差异，进行产品优化组合，特色互补开发，打造结构完整旅游目地，统进行市场策划和市场开拓。

依托主要轴线建设，打造多条旅游发展线路，依据资源同质性和互补性，构建崆峒区旅游经济区。

项目地位于崆峒山景区东向十公里处，正好处于崆峒旅游大道起始位置，属于崆峒旅游区黄金地段，崆峒区十二五旅游业发展规划将为本项目打造与实施提供强有力支持。

项目总体思路借助崆峒山深厚文化内涵，结合项目地自然资源，将该片区打造成为集文化展示与体验休闲度假与养生商贸购物与餐饮承载崆峒文化浓缩精华综合生态商业旅游区，成为崆峒区旅游集散中心体验式卖场自驾车驿站文化与商业盛宴。

崆峒旅游区集散中心通过对旅游基础品销售体验性旅游工艺品作坊艺吧武术等等文化创意产品道教养生