以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体现代农业新体系。

生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。

随着社会经济业，以农业带动经济发展战略，明德生态园开发建设上以技术为依托，以市场为导向，注重发展高科技农业产品，保护乡村生态环境，建立良好景观生态系统，坚持可持续发展原则，力争把明德生态园建成知名生态农业示范区，最具可持续发展潜力精品项目公司同时将积极参与到昆明城市建设旅游产业发展当中，在为地方经济创造税收，增加就业同时，通过项目自身产品网络及客户等资源优势同昆明旅游产业嫁接，推动昆明旅游从传统观光型向休闲度假型过渡，髯。

近代，昆明风云际会。

蔡锷等批革命党看，度假消费者多为大专及本科学历，他们应该有定度假品位，不屑于太世俗化旅游产品。

经济发展消费模式旅游者开始走向成熟工作压力和环境都决定了旅游度假广阔前景。

据预测，年，度假旅游将超过观光旅游，成为主要旅游活动方式，在国民经济中占主要地位，旅游经济将多元化发展，尤其是休闲度假生态旅游康体健身活动。

消费动机分析生态旅游所包含休闲和康体，以其独有社交功能和健康理念，深受上到各级政要商界精英和各界成功人士，下到普通所百姓钟爱。

它绿色氧气阳光友情健康理念也是促使更多人加入这个行列重要原因。

目前，稳定中间收入层次人士将生态康体作为种时尚体验，旅游人士有时也把它作为旅游内容个部分。

目标市场分析目标市场定位项目目标市场主要部分应该放在度假旅游客和艺术品投资者以及养生体验爱好者身上。

大体可以分以下范围目标客户分析社会阶层由于消费理念特殊性，使得习惯性消费阶层大致分为政府官员商界精英阶层企业家职业运动员律师金领阶层各界成功人士年龄特征岁之间，正处于事业顶盛时期，不仅事业上已取得了辉煌成就，而且富于开拓创新，有着强烈进取精神，同时有广阔视野，密切关注文化经济与科技发展动向群体。

休闲娱乐主要方式进行高档次养生活动享受自由舒适休闲时光参加高级会员制俱乐部组织各项文化活动，在会员交流中获取信息体验真实和感性目标客户需求特点本项目目标客户均为社会精英工商界风云人物，故这些高层次客户要求有以下特点项目所在地有得天独特自然景观与丰富人文资源，能够为其在繁忙商业活动之余创造个高品位休闲环境。

具有五星级服务理念与管理模式，能充分享受星级高品质服务，为其休闲度假，进行商务交流提供便利。

项目具有先进科学理念，文化内涵不仅多样丰富而具有定深度旅游服务方面有整套完整系统体系。

是物质享受出发台，又可以是精神产品归属地。

十六项目总体定位明德生态园项目总体定位为昆明旅游西北板块首个大型文化旅游结合科技农业项目，将发展成为昆明旅游西北板块又个中心点。

它既可以是物质构成，又可以是精神产品。

仁人俊杰商贸交通建筑艺术民风民俗教育传统诗词歌赋服饰餐饮音乐舞蹈工艺制作名特产品等。

昆明由于历史积淀深厚，其文化内涵不仅多样丰富而具有定深度，悠久城市建筑，昌盛教育传统，俊逸名人志士，多姿多彩自然景观等。

项目地理位置，无以伦比景观资源足以打造出个秀美旅游度假地。

本项目开发宗旨，国际化高起点高档次是本项目运作理念，最终目标是把明德生态园塑造成昆明旅游文化产业中最具人性化最完整最具可持续发展潜力精品项目。

区海拔在米之间。

城区坐落在滇池坝子，海拔米，三面环山，南濒滇池，湖光山色交相辉映。

昆明属低纬度高原山地季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，年平均气温左右，年均日照小时左右，无霜期天以上，年均降水约毫米。

鲜花常年开放，草木四季常青，是著名春城花城，是休闲旅游度假居住理想之地。

人文历史昆明具有悠久历史灿烂文化，是国务院公布首批个历史文化名城之。

约万年前，即有人类生活在滇池地区。

战国至东汉初，滇池周围滇人建立滇国，创造了独具特色滇文化。

公元前年，西汉设益州郡，将滇池地区纳入中原王朝版图。

公元年，南诏国筑拓东城，为昆明建城之始。

大理国时称鄯阐城。

拓东城鄯阐城分别为南诏国大理国东京。

年，昆明设中庆城，首次成为省会。

明代，大量移民进入云南，昆明汉族人口首次超过本地土著居民。

明末清初，李定国等农民起义军永历帝吴三桂先后在昆明或建立政权或建立皇宫。

年重九起义，推翻了清朝在云南统治。

年，昆明自辟为商埠及年滇越铁路修通，使昆明成为个开放