理年费参照既有种植户成本核算。

根据调查及当地提供资料如下水田单产公斤亩单价元公斤成本元亩项目实施后，纯利润应为农业年收入扣除农业年成本费。

计算成果如下农业年收入单产单价亩数农业年成本成本亩数纯利润农业年收入农业年成本旱田单产公斤亩单价元公斤成本元亩项目实施后，纯利润应为农业年收入扣除农业年成本费。

计算成果如下农业年收入单产单价亩数农业年成本成本亩数纯利润农业年收入农业年成本投入产出分析本次土地开发面积公顷，通过经济效益分析计算，项目区每年纯利润为万元。

按还本年限发进行静态分析，预计投资回收期为年。

土地经过农民自行上坎子南山高米，西北部与建昌接壤处五花大顶子山高达米，此处多为园林区，盛产大白梨，并建有水果加工厂，山沟和较平坦地区为旱田，全镇产粮可自给自足。

土地利用主要特点耕地面积为亩，占土地总面积园地亩，占林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。

土地总面积为亩。

土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村村民组集体所有，项目区域内土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。

不需要进行土地权属调整。

基础设施水利设施该项目区为既有农民开垦水田，该地区属于较湿润地区，项目区内除农民自打少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田水利设施完善。

交通状况项目区内交通便利，有乡村级道路在项目区内纵横交错，已形成交通运输网。

乡级路路面宽米，村级路路面宽米。

各村级路与主干路相通。

地块中还有村民农民自行开垦数条道路。

从总体来看，项目区地块内道路能够满足作物种植要求，同时方便农产品外运销售。

林网建设情况项目区内没有大片林带，但周围有零散小规模林带，树种主要为灌木松树和杨树等，因项目区为农民自行民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。

土地总面积为亩。

土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村村民组集体所有，项目区域内土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。

不需要进行土地权属调整。

基础设施水利设施该项目区为既有农民开垦水田，该地区属于较湿润地区，项目区内除农民自打少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田水利设施完善。

交通状况项目区内交通便利，有乡村级道路在项目区内纵横交错，已形成交通运输网。

乡级路路面宽米，村级路路面宽米。

各村级路与主干路相通。

地块中土占总面积，主要分布在西北河流岸边等地。

总形成了由西北山地向东南平地逐渐过渡，呈棕壤土类到草甸土类盐土类分布趋势，从微区范围内，小地形变化，土壤分布情况也有定规律性。

我县境内地形复杂，土壤微区分布规律也不同。

据土壤普查，全县有机质含量最高为，最低为，加权平均值为全氮量最高为，最低为，平均值为全磷量最高为，最低为，速效钾最高量为，最低为，平均值为。

项目区以缓丘坡地棕壤土，河沿平原草甸土为主要耕作土壤，有机质含量在之间，值为左右。

平原区土壤肥力较高，缓丘坡地土壤肥力偏低。

新开发耕地需要通过客土改良增施有机肥等措施提高地力。

项目区因东南邻海故土层较薄，有沙化现象，土地肥力差，有杂草生长。

近年来农民自发小开荒，由于地力差无灌排条件等因素限制，产量很低，并使周围环境更加脆弱。

自然灾害干旱渍涝风沙盐化低温冷害是绥中县主要自然灾害。

春季虽有冷空气侵入，但强度弱，回温较快，风大干旱，加之灌溉设施不完善，可谓十年九旱。

土地利用现状全镇土地总面积亩，其中耕地亩，占土地总面积园地亩，占林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。

土地利用主要特点大王庙镇地处丘陵与山地过度地带。

南部为小丘陵，北部为大丘陵至山区。

由于土地资源自然分布和开发利用，长时期已形成了不同类型地域土地利用特点。

建国后，在各级政府领导下，不断地向土地资源开发利用广度和深度发展。

土地资源优势得以发挥。

全镇经济形成了以种植业为主，农林果综合发展土地利用特点，建立了粮果等商品生产基地。

东南部为小丘陵区。

王家河从中流过，并有李金水库，水田多集中在有水几个村民组，如大王庙村慈民庵村李金村黄土坎村吴二沟村。

二全镇西北逐渐到山区，北部有显，农民经济上也得到了质飞跃。

七结论结论该项目受到省国土资源厅重视和支持，得到了当地农民拥护，无权属争议。

该项目符合葫芦岛市土地利用总体规划，有利于农业生产规模化和土地集约管理。

通过对项目