间，襄樊高新区总体目标是保持经济高速增长，增强带动全市经济发展实力优化产业结构，使具有鲜明特色支柱产业竞争力明显增强，初步培育形成新产业增长点研发并产业化批具有国内领先水平技术创新成果，发展批具有较高市场份额高新技术产品，形成具有较强竞争力高技术企业群体提升技术创新能力，形成孵化器重点产业产业群三位体园区发区于年由湖北省政府批准筹建。

襄樊高新区位于襄樊市区北部，纵贯油坊岗东风公司襄樊基地，毗邻襄樊火车站和飞机场国道国道穿境而过，魏樊孝襄汉十襄荆四条高速公路在区内交汇，区位十分优越。

辖区控制面积平方公里，辖区总人口万人，政策区面积平方公里，城区规划面积平方公里，用途。

食品工业磷脂是营养价值很高物质，广泛用于食品工筋木材其中板方材水泥土建工程电气工程变配电工程给排水工程合计表土建工程分部造价汇总表序号分部名称直接费元人工费材料费机械费单方造价基础工程结构工程装修工程构筑物工程门窗工程屋面工程建筑配件其它直接费其中脚手架现场管理费补充材料合计表配套设施费用估算表序号项目名称工程量单位单价合价万元道路元绿化元围墙元中水池消防备用元共计表土建部分汇总总表内容金额万元土建电气给排水配套设施合计以上算得土建工程总投资万元。

土地投资本项目征土地亩，按高新工业用地万元亩计算，土地投资万元。

设备投资包括环保设备不含安装费概算总投资万元含设备运杂费。

设备安装费按设备总价预提，计万元。

根据投资估算依据和项目建构筑物和主要设备情况，项目建设投资估算如下表。

表工项目单项工程投资估算表序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例工程费用土建电气工程给排水配套设施生产与环保设备冷库与空调设备检测仪器工程建设其他费用土地使用费建设单位管理费勘察设计费研究实验费建设单位临时设施费工程建设监理费工程保险费联合试运转费生产职工培训费办公及生活家具购置费预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计比例流动资金估算项目计划投入流动资金万元。

建设期利息项目自建设第年起贷款万元。

按年调整后贷款利率计算建设期利息，建设期利息万元。

详见附表项目总投资本项目工程报批总投资为万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元土地投资万元其它投入万元融资方案该项目总投资为万元。

筹资方案为项目建设期银行贷款万元，流动资金贷款万元。

其余万元由建设单位自筹解决。

财务评价成本和费用估算依据及说明评价依据本评价依据建设项目经济评价方法与参数和投资项目可行性研究指南进行评价及分析。

表销售产品产量表序号产品名称生产规模套年备注玫瑰果籽油玫瑰磷脂经济计算期与建设期本项目经济计算期定为年，其中建设期为年，正生产期为年。

项目建设第二年达产。

资金使用计划建设投资在年内根据工作量分批投入。

流动资金随生产负荷变化逐年投入使用。

详见附表。

固定资产折旧费与无形资产及递延资产摊销费设备部分预留残值率，按平均折旧法计提折旧费建筑物部分按年折旧，不留残值，按平均年限分类计提折旧方法计提折旧费。

其它资产按年摊销无形资产按年摊销。

详见附表。

工资及福利工人工资按元年，技术人员元年计管理人员元人年计。

福利费统筹按总资总额计提。

本项目定员人，其中工人人技术人员人管理人员人。

详见附表。

维修包括了大修费用维修费按设备原值计提。

其它制造费用销售费用其它费用按销售收入计提其它管理费计提倍率为包括了市场开发费销售费用按销售收入计。

详见业可利用自有知识产权和自主研发技术上优势，将产品快速打入国际市场，进入高端企业用户。

企业具有较强资金筹措能力抗风险能力和资金还贷能力。

项目为招商引资企业，在本地享受特别优惠政策，投资回收期短，可创造较高效益。

市场预测产品用途玫瑰果籽油玫瑰果籽油是种野生玫瑰果实，经由特殊新科技方法提炼萃取浓缩而成，不含任何化学成份防腐剂纯天然植物油。

其主要成份由多种不饱和脂肪酸维他命果酸软硬酯酸亚麻油及阳光过滤因子组成。

玫瑰果籽油用途非常广泛，般常见烫伤摔伤夹伤撞伤乌青痕血等。

以烫伤为例，不论是开水热汤滚油甚至是机车排气管，只要烫伤发生时立即以此油涂抹于患部，不但能很快减低痛楚感，如处理得快速甚至连水泡都不会起且复原速度极快，不易留下日后难看伸缩性疤痕，也就是表面凹凸不平疤痕。

虽然会有褐色烫伤痕迹，但只要继续涂抹，假以时日便可恢复本色。

而针对上述其它症状也都有极佳复原效果。

甚至孩童受蚊虫叮咬疤痕除使用药品外，只要叮咬处