化率，年平均气温，空气质量和水质常年保持国家级水平，是长江上游重要生态屏障，人称天然氧吧。

全市人均寿命岁，高出全国平均水平岁，是著名长寿之乡。

城市与都江堰水利工程天然交融，背靠千里岷山，前拥万倾平畴，奔腾而下五条河流宛若绿色动脉穿城而过，给城市凭添无穷魅力，苍翠欲滴玉垒山耸立其间，山水人文浑然体，交相辉映，特色独绝。

改革开放以来，特别是近年来，都江堰市积极实施政府主导大旅游发展战略，把旅游业作为市域经济主导产业大力培育，大力实施四个体化即城区与景区体化旅游与文化体化旅游与生态体化旅游与城市建设体化，着力推进旅游业三个转变即旅游产品由单观光旅游量约平方公里。

城镇集中区建设用地约平方公里，人均约平方米。

年底建设用地总量约平方公里。

城镇集中区建设用地约平方公里，人均约平方米。

年底建设程项目设计采购施工试运行试车等工作，工程验收合格后向业主移交。

上海华都建设工程项目管理有限公司为本项目总承包商，承当本项目设计采办施工等，建设完成成后交付业主使用。

工程质量管理审查监理施工单位资格和质量保证条件组织和建立本项目质量控制体系，完善质量保证体系对工程质量进行跟踪检查监督控制质量事故报告和处置督促检查工程建设是否符合设计图纸要求督促检查工程建设是否符合国家有关规范要求督促检查工程材料是否符合要求。

都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设组织与管理财务管理负责工程所需资金筹措与拨付负责资金使用监管负责项目投资管理，对项目投资控制，确保项目投资控制在造价限额以内，以保证造控制目标实现配合都江堰市政府等部门对工程建设进行财务监督管理。

进度管理在施工承包合同监理合同中写进有关工期进度进度违约金等条款，通过招标优惠条件鼓励施工单位加快进度，控制对投资投放速度，控制对物资供应，建立相应奖励和惩罚措施等。

依据规划控制和协调等管理职能手段，在工程准备及实施全过程中，对工程进度进行控制。

根据目标工期编制合理项目进度计划，定期收集反映实际进度有关数据，同时进行现场实地检查。

都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目风险分析及对策第十七章风险分析及对策投资估算风险本项目虽然对项目投资进行了估算，但是由于设计方案未完全确定，使得主要工程工程量与实际情况可能存在定偏差，同时，由于政策法律市场等因素变化，定程度上也会影响估算投资准确性，从而最终导致投资估算不正确，产生估算风险。

建议业主在实施过程中应对规划建设方案进行明确并尽量优化，力图减少不必要工程量，减少投资。

如发现产生对估算投资重大影响变化，应及时调整估算投资，确保项目正常实施。

建设资金断档风险本项目建设所需要资金量较大，周期短，主要由自筹资金解决。

本报告认为，无论那方面资金不按工程进度及时到位，都可能给本项目带来建设资金断档风险。

建议是充分考虑项目建设特点，周密安排，保证工程建设按计划进行。

二是合理安排自筹资金使用，积极主动与银行沟通协调，确保贷款资金及时到位。

销售风险都江堰旅游资源丰富，且在灾后重建中都江堰市将旅游业恢复重建确定为灾后产业恢复重建标志和示范，按照当年恢复秩序，三年恢复到震前水平，五年初步建成国际旅游目地总体目标，制定了切实可行恢复行动计划。

在各级政府支持和各相关部门都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目风险分析及对策共同努力下，旅游业灾后恢复重建工作正在有力有序有效进行当中。

我们有理由相信，都江堰旅游业，将迎来更加明媚春天。

但是任何经营性项目都存在销售风险，建议业主单位从如下几个方面尽量降低销售风险加强酒店经营管理，提高服务质量加强酒店宣传，提高酒店知名度和大型单位旅行社加强联系，努力拓展业务。

都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目社会评价第十八章社会评价项目社会影响分析与必要性实现。

都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目区域概况第三章项目区域概况都江堰市概况地理位置与区域范围都江堰市位于成都平原西北边缘，介于东经，北纬之间。

东西宽公里，南北长公里，幅员面积平方公里，地跨川西龙门山地带和成都平原岷江冲积扇扇顶部位。

都江堰市辖个镇灌口镇幸福镇蒲阳镇聚源镇崇义镇天马镇石羊镇柳街镇玉堂镇中兴镇青城山镇龙池镇胥家镇安龙镇大观镇紫坪铺镇翠月湖镇个乡向峨乡虹口乡，个社区委员会个村委会。

都江堰市处于九寨黄龙成都都江堰乐山峨眉黄金旅游线枢纽，距成都市区和双流国际机