意义和作用随着社会进步和人民生活水平不断提高，这种消费环境可以更高满足社会和市民需求，让消费者建材购物更为方便。

望家旺南郊店横空出世，将打破西安地区南郊建材超市空白局面，并积极倡导和开辟环保时尚平价新概念，顺应了时代和人们要求，为都市增添了道亮景，并带动雁塔区区域经济增长和持续发展。

其主要表现有以下几点凭借雁塔区优越地理位置和历史优越性，为城南市民营造家居购物闲适环境，帮市民营造温馨舒适家园。

成为西安市本土建材超市排头兵和领头羊，提供环保家居材料和与关联产业相结合，丰富和提高我市建材市场专业化水平，使流通产业上升个高度，促进高层次消费，企业可以提高商品质量，加强市场竞开放力度。

雁塔区在努力改善投资硬环境同时，也直致力于改善投资软环境，规范项目望家旺南郊店，二层为世界强企业之泰国正大集团附属易初莲花生活超市，三层为全国知名家具经营企业香港金海马，四楼为办公场所。

主楼为居家商品房共两幢，每幢层，每层六户，裙楼顶部为绿化休闲花园。

附近还有家乐好有多国美电器等国际国内大型超市和商城，人气指数占西安地区首位，望家旺南郊店开办，更合理和完善地南郊商业圈，方便了市民，加快了城市发展进程。

周边软环境分析雁塔区素有科技文化区之称，城市基础设施完备，邮电通讯快捷通畅。

第三产业繁荣兴旺。

近年来，雁塔区提出了以建立良好区域发展机制为核心，以加快城市化进程为目标，以实施科教兴区三产强区绿化带动三大战略为主要任务指导方针，加大对外开放力度。

雁塔区在努力改善投资硬环境同时，也直致力于改善投资软环境，规范执法行为，整顿执法秩序，落实宽三优两让公开承诺，精简部分执法机构收费项目临时执法人员，开展规范执法年和行风整建活动，强化服务意识，突出政府作为，树立良好政府形象，办事效率不断提高。

综合治理社会治安，打击违法犯罪活动，监控帮教法论功分子，保持社会稳定，确保人民群众生命财产安全，为商业繁荣和投资建立良好投资环境。

近年来，招商引资突破了由过去以地招商广种薄收向突出重点项目和区域开发转变，招商引资额连续九年位居全市各区县之首，产业结构成功实现了由二三向三二格局转变，这些政策和环境为在此投资创造了良好环境和氛围。

第五章项目规划总体规划本项目追求整齐划布局合理专业全面环保风格。

家居材料和饰业分别集中，整体形成分合有致，功能和客源互补支持现代格局。

二功能分区本项目分为以下几个细分功能区商品区包括各类装饰材料分类布局，各项服务区和收银网点等二家装区包括家装公司分支，设计施工区能三流通区包括商品采购存储流通四办公区包括超市各个职能部门办公场所和设备三环境营造在总体环境营造上和设计上追求全专精雅四字情调，并努力使之成为本项目环境特色。

全，是指超市服务项目和经营范围全面和专业，结算物流银行网点等。

专，是指超市管理和专业性能很强，都是集行业精华，人员和服务力求专业，商品供给力求专业，流通专业，配送专业。

精，指超市休闲区和购物区建筑设备服务音响装饰等都追求种精致和高雅境界，商品层次，休闲场地都可以显示科技和专业档次，打造雁塔区建材超市品位和档次。

雅，指市场环境装修装饰等突现文化气息和高雅大气人文理念，使休闲和购物在个档次和文明卫生，闲舒环境中互动，打造现代规范超市新型模式。

第六章管理模式从立项之初即有专业项目管理人员负责项目实施工作，并依据科学有效项目管理程序对各项事宜进行严密监控，保证项目安全快速运作。

进入丰景佳园都市花园金裕花园世纪经典海星城市广场高科新花园紫葳田园都市天豪花园杰座朝阳天下曲江春晓园长鑫领袖城风林绿洲等余座大中楼盘，除此之外，还有余座单位小区，还有批旧房改造项目，所需建筑和装修材料数量巨大，市场份额占有率相当高，据调查，有消费者认为城南是购房和安家最理想地段，城南由于其文化氛围社会环境和预期价值共同作用，也使该地段居家装饰行业蕴藏着巨大潜力和开发价值，望家旺南郊店开办，将更大地满足这需求，方便了南郊市民装修和家居材料购物方便，充实和完善了南郊商圈。

周边人口和人口消费分析根据第五次全国人口普查，西安人口主要数据西安市年月日零时常住人口为万人包括外来人口，不包括外出人口，与第四次全国人口普查年月日零时万相比，十年零四个月共增加了万人，增长，平均每年增加万人，年平均增长率为。

全市人口中，居住在城镇人口万人，占居住在乡村人口万