出，加快健全储备体系。

建立稳固粮源基地，对于国家调节粮食供求，稳定粮食市场，以及应对重大自然灾害或者其他突发事件有着十分重大战略意义，粮食储备作为粮食流通中重要环节，是保证粮食安全重要措施，粮油储备仓储设施，是完成国家粮油经营任务最基本和最重要基础设施之。

建设好管理好使用好仓储设施是各级粮食部门和粮油储备库职责，也是粮油储备企业管理基本任务之，国家粮食局国粮财„‟号文件中提出支持粮食仓储物流批发市场设施建设。

陕西省粮食局关于做好十五粮食基础设施专项建设规划工作中，以确保国家粮食安全为出发点，建设高效率现代粮食物流体系散流通设施网络化完善涵盖全社会粮食监测预警信息系统与国使企业达到仓储万吨粮食储存万吨植物油储备能力及先进监控管理设施，自动报警设施，培训费等项目征用原汉中市五金厂土地亩，因十堰天水高速路修建需占用项目区土地亩，依据汉政办函号文批复，项目建设需增加亩土地，项目建设用地共计亩，土地补偿及安臵费按万元估算建设单位管理费按工程费用估算工程设计费按工程费用估算工程监理费按工程费用估算基本预备费按工程费用估算。

投资估算生产设施工程生产设施工程由平房仓间，储油罐个，油泵房等建筑物组成，总建筑面积平方米，约需投资建筑安装工程费万元，生产辅助及公用配套施设工程生产辅助及公用配套施设由地磅房机修器材库消防泵房消防水池交配电间构成，总建筑面积平方米，约需投资建筑安装工程费万元。

行政管理及生活服务设施工程项目需新建办公综合楼栋，框架结构，四层，建筑面积平方米，估算投资为万元。

总图工程由场内道路围墙大门和门卫室室外水电及消防工程绿化工程组成，总投资约万元以上各单项项工程投资情况详见附表建设投资估算表。

工程其它投资由土地补偿费包括待征土地亩建设单位管理费工程勘察设计费工程前期调研及咨询费招标代理费工程监理费生产职工培训费等组成，总投资约万元。

基本预备费基本预备费按工程费用总额计算，为万元。

总投资估算项目总投资万元见附表项目总投资估算表。

资金来源依据汉政办函号文件，挂牌出让市粮油总公司站前中路亩地及地上设施，按照目前同区域土地出让价格以每亩万元估算，在交纳土地评估登记发证等费用后估算为万元资金缺口需申请上级资助万元。

第九章财务评价及社会经济效益分析财务评价财务评价依据国家发改委投资项目可行性研究指南国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版汉中市粮油总公司提供相关财务资料等。

财务评价范围本项目属公益性项目，项目不以盈利为目，但该项目建设资金使用了银行贷款。

因此，根据国家非盈利性建设项目财务评价有关要求，不进行财务盈利能力分析和不确定性分析。

评价内容主要围绕项目建成以后粮油公司总收支预测，收支结余等方面进行评价分析。

财务评价基础数据设计能力新建粮食储藏仓面积平方米，总仓储容量万吨，新建植物油储藏罐立方米，储量吨。

项目财务评价计算期总评价期为年。

其中试运营期年，正常经营期年。

项目建成后第年，按设计能力估算公司收支，以后每年按递增至百分之百计算收支和节余。

总收入预测分析项目建成后，公司主要收入来源粮油代储补贴资金及粮食轮换等其他经营性收入。

财政补助资金汉中市粮油总公司为国家财政定额补贴单位，每年按粮食储备每吨元年，植物油储备每吨元吨，经分析估算，在项目设定整个经济评价期，平均每年粮油代储补助资金为万元其它收入年公司该其它业务收入为万元，项目建成投入运营后，每年按万元估算。

项目整个计算期收入估算详见附表。

总支出预测分析汉中市粮油总公司财务总支中景色秀丽。

气候温和湿润，年平均气温，降雨量，素有西北小江南和金瓯玉盆之美称。

汉中市是全省水稻油菜籽等粮食作物优质高产区，全年粮食作物种植面积万公顷全年粮食产量亿斤，油料种植面积万公顷，产量万吨，而全年粮食消费量约亿斤，全年粮食供需缺口约亿斤，其中消化年初库存约亿斤，净调入约亿斤，粮食基本自给。

但是，近年来受国际国内粮食供给不足等因素影响，汉中市上涨过快通货膨胀较严重，特别是在遭受地震后，汉中地区受灾严重，势必面临粮食减产所带来供需压力，控制价格总水平过快上涨，就显得格外重要。

汉中市人民政府关于进步深化粮食流通体制改革中提出，组建和扶持个国有独资或国有控股粮食购销公司，承担中央地方储备粮经营管理和军粮供应任务粮食企业，保证粮食安全，保证市场供应稳定市场平抑增幅过快物价，应对重大自然灾害或者其他突发事件。

在此情况下，粮食储