是在综合考虑拟建地域旅游资源特色市场开拓前景和预期经济效益社会效益生态效益基础上提出。

项目拟建地域旅游资源优势突出，投资环境和经营条件有利，位置选择得当，交通便利，用地宽裕，水电通过技术措施即可解决建设规模适中，配套设施完善，空间布局与功能分区合理，保障措施有力，实施计划目标明确而又具体可行投资估算准确，财务评价客观，预期效益显著，只要积极促销，加强成本费用控制，善于经营管理，财务收益称佳。

该项目实施对永济市加快发展特色旅游，培育新经济增长点意义重大。

研究结果表明，从项目地点功能标准和相应市场需求状况来看，建设本项目是必要和可行。

根据市场预测，柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游开发项目投资回收期为年包含建设期年，是经济效益比较理想开发项目。

同时，柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游开发建设，可以弥补全省乃至全中国地区旅游热点不足，促进该区域旅游业发展。

而且，它开发和建立，将会不同程度激活人们文化生活需求，刺激人们消费和生活观念，推动当地第三产业快速发展，因此，更缺少度假型旅游产品。

近年来，随着我国人民生活水平提高，旅游消费不断增长和旅游观念日渐成熟，人们开始不再追求花最少钱用最短时间玩尽可能多景点这种浮光掠影走马观花式旅游，而是渴望身心彻底放松与休闲生活或到风景秀丽地方小住几天，或到度假区修身养性番，远离喧闹城市在大自然中与家人同享天伦之乐。

有关专家指出度假需求从产生发展到具备定规模所需时间并不长，我国在年内可望形成具有定规模旅游度假市场，这市场形成和扩大，将为旅游业创造出旺盛需求。

中国旅游产业发展趋势区域性竞争将更加激烈在全球经济体化和国际国内区域性合作不断增强大背景下，作为自身就具有很强分工协作和协调合作特性旅游业，区域联合地区旅游体化已成为个必然趋势，并且区域社会经济发展水平和现代化水平越高，区域旅游体化迫切性和必然性越高。

旅游业发展面临新发展机遇从现在情况分析，将旅游业作为我国国民经济新增长点大政方针不会改变，与此同时，随着民营经济进步发展，旅游业投资主体也会随之改变，非国有经济对旅游投资将继续扩大。

近年来民区旅游资源评价根据评价体系，以模糊记分法，可知，永济市旅游资源中，自然风景和人文旅游资源价值较高，具备开发较高吸引力项目条件且项目用地较前两者又有很大优势，比较适合开发接待游客较大旅游服务配套项目。

投资必要性本项目将促进本市经济发展。

为了充分挖掘和利用本市人文文化历史文化建筑艺术和自然风光等资源，将资源优势转化为产品优势，以打造永济市新旅游亮点和经济增长点，并力争将其塑造成具有地方特色旅游精品区，必须从吃住行游购娱六个方面对项目进行整合。

本项目建立必然促进本市经济发展。

政府需做强做大旅游业，打造旅游拳头产品。

虽然改革开放后几年中，柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游业与本省省日新月些不利因素均会造成旅游区内客源数量减少，从而影响项目收益。

针对这种情况，方面须重视保护自然资源人文资源，创建独具特色旅游区另方面须从各个方面，利用现代化手段加强宣传促销力度。

利率汇率波动变化及对策合资公司所需资金由合营各方及银行贷款组成，因而利率变化对其有影响合资公司属旅游行业，不涉及产品进出口，因而汇率变化对其没有直接影响税率提高，则公司财务利润率降低，投资回收期延长，反之则利润率提高，投资回收期缩短，针对这种情况，公司将采用先进管理模式，不断降低成本，提高效率来抵御此风险因素。

成本波动变化及对策成本变动将直接影响企业利润，投资回收期等指标，公司将采取科学成本核算制度，将成本降至最低点，同时采取其他各种促销手段，增加营业收入，以冲抵由于成本增加给公司项目带来利润损失，争取尽早收回投资。

十可行性研究结论与建议就柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游项目本身而言，既是对文化诠释，更是蕴藏着巨大商机，旅游与文化是天然盟友，两者之间从来都是相辅相成，没有文化旅游是没有品位闲逛，旅游业向纵深发展标志，正是对文化层面探求，只有民族，才是世界，最含文化，才会是长久和可持续发展。

个名不见经传地方，旦和特色文化联系在起，它就会获得当之无愧声望和雄厚经济效益，充分开发利用祖先留给我们丰富遗产资源，做到高起点高档次大气魄大手笔，就定能获得大发展大回报。

结论本项目营经济投资所产生示范效应，将使更多民营资本转向投资大回收相对稳定长期投资项目。

公民休闲消费方式变化引发休闲产业新发展随着经济发展和人们生活水平提高，人们休闲方式正走向多元化，需要有更多新型休闲产业提供服务，来范城市道路和建筑物无障碍设计规范民用建筑热工设计规范公共建筑节能设计标准建筑工程设计文件编制深度规定年版其他相关国家地方现行法规规范建筑设计本项目为冷库，建筑抗震设防烈度为度，屋面防水等级为二级，冷库存储物品火灾危险分类为丙类，设计耐火等级为二级制冰间含冰库属戊类厂房，设计耐火等级为二级制冷机房属乙类厂房，设计耐火等级为二级。

建筑单体平面布置满足冷库功能要求，并兼顾现代冷藏物流需要，建筑组合灵活，适于未来发展，建筑形体上满足建设单位对建筑使用功能及环境景观设计要求。

征和物流力学性质，按覆盖层和基岩风化带自上而下分为个工程地质层第层素填土，杂色，稍湿，经分层压实后较为密实，土质不均，成份屋顶水箱供水屋顶水箱由甲方根据厂区整体考虑。

每个室内外消火栓处均设有手动启泵按扭，可直接启动消防主泵供水灭火，并将启动信号传至消防泵房消防泵房内设有强制启停泵装置。

喷淋系统在氨压缩机房内储氨设备处上方设置水喷淋系统，用于设备漏氨时稀释氨液，保护人身安全，根据制冷专业提供储氨设备容量及泄漏流速，综合考虑消防水量及火灾延续时间为消防水量，火灾延续时间为小时，消防用水量。

水喷淋系统根据冷库规范在氨压缩机房内储氨设备处设置水喷淋系统，用于设备漏氨时稀释氨液，保护人身安全，事故水排放至设置在机房附近地下事故水池中。

移动式灭火器材在各建筑物内布置定数量手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。

消防电气冷库制冷机房设有消火栓系统，消火栓按钮可直接启动消防泵。

本工程消防设备控制箱柜上应有明显消防标志，并符合消防规范要求。

在冷库穿堂及楼梯间等处设置疏散照明。

用于应急照明光源采用能快速点燃光源。

灯具均自带蓄电池，持续供电时间不少于，应急照明回路采用型铜芯塑料线穿钢管暗敷。

消防用电设备配电线路暗敷时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于。

明敷时是在综合考虑拟建地域旅游资源特色市场开拓前景和预期经济效益社会效益生态效益基础上提出。

项目拟建地域旅游资源优势突出，投资环境和经营条件有利，位置选择得当，交通便利，用地宽裕，水电通过技术措施即可解决建设规模适中，配套设施完善，空间布局与功能分区合理，保障措施有力，实施计划目标明确而又具体可行投资估算准确，财务评价客观，预期效益显著，只要积极促销，加强成本费用控制，善于经营管理，财务收益称佳。

该项目实施对永济市加快发展特色旅游，培育新经济增长点意义重大。

研究结果表明，从项目地点功能标准和相应市场需求状况来看，建设本项目是必要和可行。

根据市场预测，柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游开发项目投资回收期为年包含建设期年，是经济效益比较理想开发项目。

同时，柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游开发建设，可以弥补全省乃至全中国地区旅游热点不足，促进该区域旅游业发展。

而且，它开发和建立，将会不同程度激活人们文化生活需求，刺激人们消费和生活观念，推动当地第三产业快速发展，因此，更缺少度假型旅游产品。

近年来，随着我国人民生活水平提高，旅游消费不断增长和旅游观念日渐成熟，人们开始不再追求花最少钱用最短时间玩尽可能多景点这种浮光掠影走马观花式旅游，而是渴望身心彻底放松与休闲生活或到风景秀丽地方小住几天，或到度假区修身养性番，远离喧闹城市在大自然中与家人同享天伦之乐。

有关专家指出度假需求从产生发展到具备定规模所需时间并不长，我国在年内可望形成具有定规模旅游度假市场，这市场形成和扩大，将为旅游业创造出旺盛需求。

中国旅游产业发展趋势区域性竞争将更加激烈在全球经济体化和国际国内区域性合作不断增强大背景下，作为自身就具有很强分工协作和协调合作特性旅游业，区域联合地区旅游体化已成为个必然趋势，并且区域社会经济发展水平和现代化水平越高，区域旅游体化迫切性和必然性越高。

旅游业发展面临新发展机遇从现在情况分析，将旅游业作为我国国民经济新增长点大政方针不会改变，与此同时，随着民营经济进步发展，旅游业投资主体也会随之改变，非国有经济对旅游投资将继续扩大。

近年来民