暴雨洪涝。

伏秋季干旱和台风等自然灾害常有出现，对工程施工产生不利应针对每年雨情旱情及地形条件合理组织安排施工计划。

对工程造价影响自然条件较好，对本项目工程造价影响较小。

建筑材料及运输条件本项目所在地区建筑材料较丰富，有道路相通，运输通畅便捷，对项目建设较有利。

同时，项目建设地址在城区，其用需任何建筑材料都可在城区内或周边购买，并且运输也是非常便捷，主要以汽车运输为主，运距不大。

石料项目所需石料可采用位于马店镇内石料场所开采石料，以汽车运输为主，运距不大。

砂料砂料可采用霍邱河砂，资源丰富，且质地纯净，粒径较佳，常年开采可供施工使用。

可通过汽车运至施工工地，运输条件好。

四大材料和生中度不利影响对文化资源野生植物资源及土地质量几乎不产生影响。

环境影响评价结论尽管基础设施建设针对本项目会对周边环境构成定影响，但只要各级部门增强环境保护意识制定有效环境保护对策和其他措施，建设项目对环境影响是会降低到定限度内。

总体来讲，本项目工程建设，不会对周边社会环境生物环境土地利用等诸方面构成大不利影响，反而对周边资源开发人民生活质量和生活水平提高社会经济发展等方面具有重大促进作用。

第五章节能分析设计依据节能设计依据中华人民共和国节约能源法关于印发节能减排综合性工作方案通知国发号节能中长期专项规划发改环资号中国节能技术政策大纲国家发改委科技部年月国家鼓励发展资源节约综合利用环境保护技术国家发改委年号设备及管道保温保冷设计导则节电措施经济效益计算与评价采暖通风与空气调节设计规范建筑照明设计标准国务院十二五节能减排综合性工作方案节能原则认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。

积极采用先进节能新材料新工艺新技术。

严禁采用国家或行业主管部门已淘汰落后工艺和设备。

项目节能背景分析我国能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。

随着经济规模扩大，能源需求呈持续快速增长，供需矛盾日益突出。

能源将是我国当前和今后相当长时期内制约经济和社会发展瓶颈，关系到我国经济社会发展目标实现。

节能是项长期战略任务，是当前紧迫任务，是我国基本国策。

因此，现在及可预见未来，节能，将始终伴随该项目路同行。

本项目能源指标确定此项目立足于建筑行业满足房屋使用者需求，提供安全舒适资源节约环境影响小居住场所。

项目建设地点位于霍寿路与双湖路交叉口东南侧水。

电及通信等基础配套设施全部由附近系统接入，供应有保障，可满足项目所需。

节能措施本项目节能方案符合国家有关建设标准，技术标准和中国节能技术政策大纲中节能要求，主要节能措施有建筑节能和其他节能措施。

建筑节能新建建筑严格执行节能设计标准。

采用高效保温材料复合外墙和屋面等系列技术措施，以达到节能降耗目。

建筑围护结构隔热水平围护结构传热系数屋顶外墙地板。

墙体及屋面节能措施采用新型保温隔热节能材料。

门窗节能措施采用塑钢玻璃中空节能门窗，提高门窗气密性能，门窗面板缝隙采取良好密封措施。

玻璃或非透明面板四周采用弹性好耐久密封条密封或注密封胶密封。

门窗密封性指标不低系统，使之技术上可行经济上合理。

以下为排水系统布局原则符合地形趋势，顺坡排水与街坊布局或规划相配合经济合理，官网密度合适，排水路线最短在流量和高程两个方面都能够顺利排除汇水面积依据规划进行划分。

周边景观设计绿化是城镇及建筑物美化重要组成部分，它不仅起着保护环境净化空气调节小气候作用，还可以减低道路噪音及改善周边群众生活质量。

第四章工程环境影响评估社会环境分析本项目影响较大是项目周边生产生活居民。

工程环境影响项目建设是项带状开发行为，工程建设环境问题分设计期，施工期和营运期对环境污染及不利影响。

房屋建筑项目主要工程环境影响期是施工期由车辆行驶噪声施工机械噪声汽车尾气施工营地工程现场形成污染对沿线生物环境影响。

设计期不利影响主要是项目设计对城镇规划区域交通区域经济发展景观美化等社会环境影响。

设计期建设项目在设计阶段，由于工程尚未实施，还未对环境产生实际影响，但是旦项目被确定下来，项目建设对环境影响效果影响范围甚至影响程度也随之基本确定，因此，可以通过多方案环境影响比选方法寻求技术标准高经济效益和环境效益较优项目建设方案。

施工期生态环境影响项目施工期间填挖使沿线水土遭到破坏，建筑地局部生态结构发生定变化。