海成都重庆广州深圳等地拥有大型综合性马术运动场地，其他地区要么没有马术运动场地，要么就是规模小档次低，南京市属于后者，这种情况与我国传统马术运动强国地位是不相适应同时也不利于我国现代马术运动发展。

在这种情况下建设马术基地，将弥补南需求同时，推动马术运动在南京发展，为年北京奥运京市没有大型综合性马术运动场地不足，并在满足人们对马术运动会，我国在马术运动项目方面更高发展作贡献。

十运会需要。

年十运会已确定在江苏省举办，而十运会马术运动赛事场地至今尚没有确定，这情况与江苏省内马术运动开展现状是息息相关。

目前江苏省内马术运动场地普遍是规模小，档次低，马术运动项目匮乏，缺乏承接大型马术运动广泛联系。

上海马术运动场作为目前国内运作最好马术运动开展专业单位，已经与利源集团就建成后马术基地营管理员工培训等问统后花园江宁区内，地跨江宁区江宁铜井两镇，地貌以原生态山水为主，森林覆盖率达，湖面面积公顷，山静水秀，空气新鲜，风景秀丽，是南京市辖区内仅存生态风景区。

景区内年平均温度度，降雨量，无霜期天，气候宜人，是都市人理想休闲度假场所。

马术基地坐落在如此优美环境之中，再加上精彩无限马术活动，必将成为都市人康健休闲首选场所。

马术基地在南山旅游度假区北大门入口处在南京市区南偏西公里处，宁马高速公路铜井出口处，距南京三环线汤铜级公路不足公里，距上海市公里，全线高速公路连接，仅需小时车程，距南京禄口国际机场公里，交通便利，客源市场辐射性广，可进入性高，具备开发建设充分条件。

项目单位实力。

马术基地是由南京利源集团投资开发建设。

南京利源物业发展有限公司成立于九九三年，投资方为香港大陆发展有限公司和南京江宁经济技术开发总公司注册资本万美元，主要从事房地产开发销售租赁自建房屋并提供配套服务。

公司开发百家湖花园系列已成为南京市房产开发大经典，公司也因此成为南京市南郊房地产开发龙头企业在南京市成为家喻户晓明星企业。

马术基地由南京利源集团投资开发建设，不仅可确保项目建设所需资金，还可利用利源集团已有营销优势管理优势，使建成后马术基地能够在最短时间内，获得良好经济效益。

项目运作得到了国内外同行大力支持。

南京利源集团对项目建设投入了大量人力与物力，与国内外同行建立了广泛联系。

上海马术运动场作为目前国内运作最好马术运动开展专业单位，已经与利源集团就建成后马术基地营管理员工培训等问题上达成了系列协议，基地运作初期技术问题得到了较好解决。

此外，南京利源集团还积极与国外专业人士联系，寻求国外先进技术支持。

目前，香港马会已答应就任省马术基地顾问，基地建设将在国外专家指导下，迅速走上专业化运作轨道。

项目运作得到南山旅游度假区其他休闲项目支持。

马术基地南山旅游度假区内，是南山旅游度假区内康健休闲娱乐大链条中环，南山旅游度假区是目前南京市少有大型综合性休闲娱乐场所，度假区以文化康健休闲为主题，有七大主题功能区，即马术基地秦淮山村分时度假俱乐部康体中心园艺休闲苑水上公园和景观环线，通过不同康健休闲娱乐项目整合，可以实现度假区休闲资源共享，提高项目个体魅力，满足不同游客需要。

通过以上分析，南山马术基地建设是可行，同时也是必要。

第五章项目建设场地选择及外部条件场地选择南山旅游度假区简介中国南京南山旅游度假区坐落在素有南京市民休闲健身度假后花园之称江宁区，地跨江宁铜井两镇，地形以丘陵为主，是座以六朝古都文化和康健理念支撑山水型生态旅游度假区，是由政府规划指导，利源集团运作大型生态旅游度假区。

中国南京南山旅游度假区是由联合国世界旅游组织和澳大利亚昆士兰大学旅游系专家参与规划设计生态旅游度假区。

度假区地貌以原生态山水为主，森林覆盖率达，湖面面积有公顷，山静水秀，空气新不仅能够完善都市人休闲娱乐度假旅游产品结构，还能够提升南京市旅游产品档次，完善优化南京市投资环境，推动南京市旅游消费市场，并且随着南山度假区开发建设深化，马术基地开发建设已是大势所趋。

南京市江宁区政府对开发建设马术基地高度重视。

南京市是江苏省经济文化政治交通中心，拥有雄厚经济实力和显著国际声誉，是江苏省对外开放程度较高城市，特别是在成功举办第六届世界华商大会后，南京市国际形象又有了大副提高。

面对月中国加入世纪契机，南京市在各个方面都加快了与国际接轨步伐。

建设马术基地不仅能够完善南京市都市旅游功能配备，还可满足海外投资者消费需求，优化南京市投资环境，受到了市政府高度重视。

而江宁区作为南京市新城区，通过建设马术基地不仅可提升江宁形象，还