（定稿）下桂花村古建筑工程项目可行性投资方案（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题决定出台后，文化需求将迅速攀升，文化产业发展将成为经济发展新空间，并可以吸收大批劳动力，提供大量就业机会。

符合文化遗产保护政策需要我国是世界文明古国之，中华文明世代相传，从未间断，文物遍布祖国各地，保护好文物是我们历史责任。

文化遗产之所以珍贵，是因为它不可再生。

新修定文物保护法第九条特别管理财务人员要求均为本科以上学历，应是年轻化知识化专业化人才，有较高管理水平和竞争意识，敏锐市场捕捉能力和强有力市场营销能力。

线导游应是导游专业中专以上学历。

人员招聘面向社会及人才市场公开考核招聘录用。

人员培训线导游在上岗前要进行技能业务等培训，做到持证上岗，随着服务中心深入发展，还会提供员工培训和学习机会，以有利于员工个人和企业发展。

第十章经济效益评价分析财务评价黎侯镇下桂花村桂花古寨保护与修复利用工程项目完成后，必将提升下桂花村桂花古寨景区形象，丰富旅游内涵，拉动景区旅游快速发展，进而带动全县旅游事业快速发展。

经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为，所得税后全部投资财务内部收益率为，高于设定财务基准收益率，财务净现值为万元远大于，全部投资回收期为年含建设期财务生存能力分析显示企业有定财务生存能力不确定性分析显示本项目具有定抗风险能力。

综上所述，本项目在财务上是可行。

区域经济影响分析项目建设运营在耗费定社会资源前提下，不仅可以为企业带来定经济效益，还可以为社会经济创造效益，同时对本行业及相关行业发展和区域宏观经济带来影响。

综上所述，黎城县黎侯镇下桂花村桂花古寨保护与修复利用工程项目建设实施，对于促进我县打造世界红山旅游规划实施，丰富村地古村落内涵，做大做强下桂花村旅游产业，在实现较好投资效益基础上，可促进黎城县乃至整个长治市旅游事业发展，努力让下桂花村成为我县旅游新亮点，成为黎城县重要经济增长点和对外开放窗口。

社会效益分析项目建设将有效地保护村历史文化遗存不遭自然和人为破坏，保护文化资源完整性直实性和周边环境和谐。

该项目建设使村历史文化底蕴彰显出来，成为历史文化古建筑等学科研究基地，这对传承祖国历史文化，增长人们知识，将起着无可替代作用。

该项目建成后，将使整修古村落自然和自然环境得到很大改善和提高。

使农民居住环境和条件得到改善，对当地经济发展产生显著影响。

该项目实施，将使古村落古民居得到更好利用，使仿古建筑传统风格得以传承和弘扬，使古村落古民居历史价值科学价值艺术价值得到保存和永续利用。

第十章结论与建议结论下桂花村是个风光秀美乡村，自然与人文景观交相辉映宜人景色，通过该项目实施，不仅可以挖掘下桂花村旅游文化内涵，传承和发扬黎侯古国文化，更对提升旅游品位宣传和推介下桂花村旅游品牌促进下桂花村景区开发开放以及提高当地村民经济收入都具有很大市场前景。

从政策上人均纯收入半左右同时还要培育壮大龙头企业，扶持壮大飞鹤公司三泰科技四通公司金华公司等批农副产品加工企业，加大特色农副产品研发力度，增加农业综合效益。

黎侯古镇是十二五期间黎城县城市建设主题。

旧城主要体现鲜明古黎韵味，按照修古复古修旧如旧有建有修保护为主原则，形成以正街鼓楼街等古文化街为轴线，城隍庙上党战役旧址等文物保护单位为核心，彰显黎城深厚底蕴历史文化商贸购物和风情旅游区新区则展示现代精致大气形象，规划总面积平方公里，西部为光伏产业园区，中部为行政文化商业区，东部为居住文娱服务区。

完善县城路网建设，形成以六横六纵六横为北外环府前街教育街城北街鼓楼街南外环，六纵为西外环改线广通路桥南桥北路黎侯大道东外环为骨架网状道路框架。

十二五末县城面积在现有平方公里基础上扩大到平方公里，人口由目前万扩张到万左右。

以太行红石公园为主打世界红山将全方位立体式开发建设，着力构建黎城大旅游格局。

加快太行红石公园旅游路建设，用年时间，把太行红石公园建设成为级风景区，这将为黎城县转型跨越发展打下坚实基础。

项目概况黎侯镇下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目主要是对本村靳得，该项目符合国家提出要把旅游业培育成战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业目标。

从项目主要技术经济指标看，本项目经济效益较好，盈利能力抗风险能力较强，效益显著。

综上所述，本项目建设是必要可行。

建议建设单位在工程建设各阶段务必保证资金落实，各部门密切配合，节省开支，使项目达到预期目标。

项目建设应格执行法人责任制招投标制