（定稿）东南亚十国风情园暨一江两岸房地产项目可行性投资方案（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

记公路在此交汇市区距离南宁机场北海机场均公里高速公路路程，两机场是中国净空港条件最好机场之，拥有世界先进导航设备，航线直通中国各主要城市和越南泰国香港澳门等国家和地区，而从南宁和北海机场到市区仅小时。

目前钦州市已成为广西沿海地区重要交通枢纽。

钦州目前已与世界上多个国家地区有贸易往来。

钦州市交通发达，现代化海陆空大交通运输网已基本形成。

钦州运用分析方法分别对江两岸高端房地产和东南亚十国风情园两个项目做了定性分析，并通过模型计算对它们投资和收益进行了分析预测。

从分析可知，江两岸高端房地产项目内部收益率为，东南亚十国风情园项目投资回收期个月，平均回报率为。

由此可见，两者都具有很高投资价值。

同时，在这两个项目中土地潜在升值潜力也是该两个项目个潜在收益，以下是钦州市土地局块面积为亩土地实际升值过程表年份年年年年挂牌价万元亩出价如果充分考虑伴随中国经济增长人民币升值当地房地产市场发育等因素带来土地升值潜力，加之本公司两项目原始地价政府资源垄断地位先行者优势，两项目将更显魅力。

建议尽快完成项目论证工作，加快工程进度，抓住商机，获取投资利益最大化。

附件附件信义华信投资集团有限公司简介信义华信投资集团有限公司，英文名称，主要从事资本和资产委托管理，证券经营，高新技术产业投资，房地产和大型物流项目投资开发等业务。

其控股公司有北京信义华信房地产开发有限公司，北京华信经贸有限公司，深圳市华信投资有限公司，参股公司主要有东营商业银行等。

本集团为多元资本结构，多元产业结构，享有市级进出口权跨国经营之企业。

集团支柱产业为汽车关键零部件制造以及商贸石化产品现货期货房地产证券，是国家大二型股份制企业，公司主导产业涉及汽车石油化工电子四大门类九个系列近千个品种。

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整个集团管理水平不断提高，经济实力不断增强，效益每年以以上速度递增，净资产增长了倍。

年，公司拥有总资产亿元，固定资产亿元。

年实现销售收入亿元，利税近亿元。

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连人中国和东盟国家经济贸易部部长地方政府领导著名专家学者中国和东盟国家主要商协会负责人跨国公司及大企业。

参展客商有中国和东盟国领先生产企业中国和东盟国主要出口商中国和东盟国招商项目业主对外承包工程企业其他国家和地区跨国公司企业旅行社景点景区航空公司及与旅游业相关其他企业。

参会客商有全球采购商国家投资商贸易和投资中介机构。

内容南博会有五大项内容，具体为货物贸易展示各国优势产品，促进进出口成交投资洽谈推介各国投资环境，发布招商信息，联手吸纳国际资本服务贸易及其他合作交流技术成果和管理经验，开展旅游电信物流金融工程承包等领域合作专题论坛围绕自由贸易区建设热点问题，邀请政府官员专家学者和企业家进行交流与对话文化交流博览会期间举办南宁国际民歌艺术节，充分展现中国与东盟各国民族文化风采。

据介绍，首届南博会设置国际标准展位个非标准展位个以及万平方米室外展场到会各国客商约万人。

配套设施建设接待设施方面自治区青秀山接待基地，这项目建设地点在青秀山西北面，目前正在进行三通平。

南宁市新城区尤其是綤东带增建中高档宾馆，并对现有宾馆设施进行改造和完善。

南宁国际会展中心二成续多年授予银行级信用企业。

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