安装工程费其它费用值元，亩油茶可实现纯利万元，投资利润率，财务净现值万元，内部收益率，高于基准收益率。

生态效益可绿化荒山亩，有利于恢复植被水土保持和生态环境，项目品种种植和培育油茶林，有利于提高区域绿化覆盖率，生态效益较好。

社会效益该项目采用公司农户经营模式，是开创农村经济结构调整局面，形成新农村经济增长点，二是农民增收，从该项目投产年内可增收亿元。

三是有利于退耕还林，开发荒山，是实实在在绿色产业，符合环境保护产业。

四是弥补和增加市场中高档食用油品种和供应量，改善城乡人民生活。

综合评价本项目通过农林食品深加工带动农民建设高产油茶基地，有利于促进农业产业结构调整，发展壮大农业经济，变资源优势为产业优势，不仅可以增加产区群众收入，而且对培育优势主导产业，发展绿色食品，延伸产业链条，以平靖关武胜关与河南交界，自古为南北交通要冲，素有鄂北门户之称。

地跨东径，北纬。

北与河南省信阳县毗邻，东邻大悟县，南接孝昌县安陆市，西连随州市曾都区。

东西宽公里，南北长公里，国土面积平方公里，占全省总面积。

广水地处中原腹地，南引北射，承东启西，是武汉襄樊孝感信阳等大中城市重要交汇点，是人流物流信息流集聚区，是鄂豫物资重要聚散地，是西部大开发桥头堡。

京广铁路和平洑公路在东部纵贯南北，汉丹铁路和国道在西部并驾齐驱，京珠高速公路和汉十高速公路从东西两侧擦肩而过，号省道从中部横穿东西，挑两线四路于体，形成纵横交错四通八达交通网签定回收合同，按保护价市场浮动价收购合同户油茶产品。

通过两种利益联结方式可有效提高组织化程度，规避市场风险，增加农民收入。

带动基地项目建设规模设计要求，通过公司基地农户方式，使全市新增油茶种植基地个，基地内油茶产量占全市以上，立体化规模化集约化标准化循环种植将成为农业发展方式转变主要途径，种植基地成为社会主义新农村建设亮点和示范点。

带动农户项目完成后，通过典型带动，可带动全市个农户进行油茶种植，其中种植油茶亩以上户，亩以上户，亩以上户，亩以上户。

规模种植大户场可年增加油茶产量吨，增加蔬菜吨，增加社会产值亿元，使示范区农民人均增收元。

农民增收农业增效评价农民增收项目区农民收入增加，主要来自以下两个方面是直接带动。

以每个户种植亩油茶计算，户均增收元，其效益远远高于其他种植业收入。

二是间接带动油茶种苗发展。

亩油茶种苗株，按每株元计算，万亩需种苗万株，可增加收入万元。

项目建成后可使带动户农民从油茶种植中人均增收元以上。

农业增效通过项目深加工示范带动，可有效提高资源再利用，提高山场利用率和产出率，降低农业生产成本，使农业比较效益提高以上，年可新增直接效益万元以上，间接增效亿元以上。

对比分析项目建设前全市农民年均增收元左右，农业增效万元左右。

项目建成后农民年均增收元以上，农业增效亿元，分别增长和。

项目区生产加工基地十里工业园，种植基地蔡河牛脊山林场及周边山区乡镇将成为广水市油茶生产大镇农民人均增收元，每年可直接为农业增效万元。

非项目区乡镇年农民增收元左右，户均农业增效出元。

项目区农民增收和农业增效是非项目区倍。

其它社会影响随着项目产品生产进步走向正轨，企业今后会在营销和贸易方面有更大层次拓展，对于发展当地贸易和服务业将产生积极影响。

此外项目还会带动运输业服务业贸易等行业发展。

提高城市整体经济水平。

项目建成后，通过收入增加，将有效调动农民农业生产积极性，提高农业综合生产能力通过税收增加，将带动当地经济发展，增加财政收入通过项目厂区及配套设施建设，将改善农村生产生活条件，建设环境优美农村通过对农业劳动力安排，有利于社会稳定，密切党群干群关系，巩固执政基础。

第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论该项目所在地自然环境条件优越，适合优质油茶种植与加工形成专业化生产体化经营企业化管理产业化格局，对促进广水市农业增效农民增收具有重要现实意义。

该公司具有承办项目经济技术和经营管理能力项目厂址选择合理，建设条件具备厂区平面布置满足规划要求。

财务效益分析表明，财务内部收益率高于企业基准收益率，投资回收期较短，在财务上具有定抗风险能力。

该项目具有良好社会效益和经济效益，在经济上和技术上均可行。

问题与建议问题项目市场前景广阔，但资金筹措应保证应及时到位，否则会影响项目顺利实施。

建议认真落实资金使用计划，严密组织种植及加工厂房设计及施工工作，保证项目按期投产。

注意加工食品卫生，加强人员卫生管理，保证产品质量。

表建设投资估算表人民币单位万元序号名称建筑工程费设备购置费人不多，忙内忙外，特别是既要管生产，又要管销售，开办者精力有限，效益作，标准化厂房建设招商引资等工作，创业园规划设计报批实施管理与发展，开展项目安臵入驻等工作。

项目建设工期为年。

投资估算与资金本项目创业园厂房道路等基础设施建设资金来源为双堆集镇政府自筹和各级政府配套，厂房由入住企业购买，同时购臵安装生产线设备技术研发仪器设备。

厂房道路及其他配套工程投资万元，双堆集镇政府自筹和各级政府配套资金建设，厂房由入住企业租赁或购买。

企业购臵安装生产线设备仪器设备等，投资额万元。

双堆集镇创业园总投资万元。

主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位规模备注就业规模人占地规模亩标准化厂房万公用服务用房道路广场工程绿化工程综合管网工程容积率用水量用电负荷采暖热用操作技能，培养了大批产业技术工人和生产管理人才。

濉溪县委县政府坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，落实科学发展观，大力实施人才强市战略，紧紧抓住技能型人才培养引进和使用三个关键环节，从创新机制入手，努力构筑科学人才工作体系，使全县职业技能人才队伍建设取得了明显成效，有力促进了经济和社会各项事业跨越发展，加速产业结构调整，促进转型。

建设必要性当前，双堆集镇工业经济远远落后于其他乡镇，经济实力不强，也不利于农业现代化新农村建设，加强双堆集镇工业经济发展，壮大经济实力，事关增加农民收入促进社会稳定，倍受社会各界普遍关注，县委县政府为解决双堆集镇经济发展问需要全社会共同关注政府对相关政策法规及时调整提高农村学校教育质量留守儿童父母加强对自己职责认识，多管齐下，是必由之路。

建设创业园，让农民在自家门口创业，同样务工，可以照看教育子女照看老人，开辟了农村这两类富余劳动力就业新途径，使他们既实现了务工收益，又使务农和照顾家庭两不误。

农民创业真正实现了由输出人，致富家向人创业，致富方转变。

减少了减少留守儿童老人空巢问题，弘扬民族传统美德，促进社会安定和和谐社会建设。

建立创业园，促进农村产业结构整优化。

农村创业者来源于农民，又反哺于农业。

他们通过创业带动农产品原料基地和营销网络建设，有力地促进了城市和农村工业和农业农业和商业有机衔接与结合，从而带动了农业生产向产业化规模化专业化标准化方向发展，成为以工促农重要载体。

支持农民工回乡创业加快城镇化进程。

本地农民创业不是单纯地回农村原户籍所在地创业，大多数创业者把企业办在了家乡集镇。

农民返乡创办企业半数以上在小城镇，带动了资本劳动力等经济要素向小城镇集聚，促进了工业兴起，扩大了小城镇人口和经济规模，带动相关产业发展，形成产业良性互动，成为城镇化直接动力之。

社会适应性分析有利创业农民创业并非帆风顺，也非手到擒来。

在创业过程中面临着诸多难以想像困难和障碍，还需要过很多沟坎。

根据各地工业园引进投资办法，要求投资商投资达到定强度和规模。

据了解，许多创业者刚办企业，往往资金都很困难，有不少创业者连盖厂房资金都缺乏，更谈不上达到园区投资规模，只得望园区兴叹在园区之外地方盖厂房，征用土地手续过于繁琐，时间又很长，等征好土地盖好厂房，市场机遇早已消失。

因此建设创业园区，做好厂房，创业者购买或租赁，购臵必要设备，就可以投入生产，大大缩短创业周期，降低了创办新企业成本，有利于他们抓住市场机遇创业，必然受到农民工极力欢迎。

妇女老人儿童欢迎以往家人在外打工，每逢春节回乡，民工潮引起交通拥挤不堪，民工为回乡过节与家人团聚，归心似箭，遇到天气不好，在家和在外都焦急万分。

家庭主要劳力在家门口做工，老人不挂念儿子媳妇，儿子媳妇不担心老人无人照顾子女常见到父母，享有父母之爱和教育夫妻经常见面，不致于长期不见面而猜忌等等，有利于和谐家庭和谐社会建立。

交通客运部门欢迎由于大批农民工外出打工，每到年关，大批农民工返乡造成客运交通拥挤，每年这时，交通部门忙忙碌碌加班加点。

若减少农民工长途跋涉务工，交通压力减小并常年同化，那可是件深受交通部门欢迎高兴事。

社会风险及对策分析。

项目存在社会风险建设园区需要大笔投资，地方财政若拿不出资金补助，完全靠银行贷款，则成本过高，对于财政困难地区，归还贷款资金来源就有问题若由有能力企业来承办，企业要收回成本资金，就要靠销售，厂房价过高，创业者承受能力不足时，就不定入住，园区厂房就会闲臵，承办企业就难以为继。

中小民营企业，有缺乏管理经验，缺少技术，难免存在各种困难和问题。

农民工回乡办企业，开办初期资金不足，规模必定不大，用