业企业家，占。

这些国家级创业中心建在国家高新区内有家，占国家级孵化器总量。

孵化器中各类国家级项目转化情况据不完全统计，年在科技企业孵化器中聚集各类可用资金总额达到亿元。

其中，政府拨款亿元，自有资金亿元，贷款余额亿元。

平均每个孵化器得到业测试检测中心，南区主要为高科技产业孵化中心。

基地总用地约亩，总建筑面积，地下室，其中南区研发中心和测试检测中心用地约亩，建设研发中心和产业测试检测中心大楼幢，层高层，建筑面积，员工公寓幢，层高层，建筑面积，大门及传达室。

地下室建筑面积。

二北区高科技产业孵化中心用地约亩，建设孵化中心大楼幢，其中幢层高层，建筑面积幢层高层，建筑面积综合办公大楼幢层，建筑面积员工公寓幢，层高层，建筑面积管理用房层，建筑面积大门及传达室。

地下室建筑面积。

第五章项目实施方案第节工期安排本项目建设程序包括立项审批设计方案招投标项目设计施垂询电话江苏伟业房地产评估造价咨询有限公司工招投标土建工程施工设备采购安装装修工程施工检查调试竣工验收等内容。

项目建设期为三年，主要进度计划如下项目建议书，报批立项，项目可行性研究报告年月至年月二初步设计年月至月三施工图设计年月至年月四地基基础和主体结构施工年月至年月五设备安装和内外装修施工年月至年月六竣工验收及交付使用年月。

表项目实施计划表第二节实施方案建设单位应设置该项目专门管理机构，负责工程实施管理切准备工作和工程实施过程中合同管理，以及其它系列应有业主管理和协调事宜。

时间工作内容年年年立项，编可研初步设计施工图设计地基基础和主体结构施工设备安装和内外装修施工验收垂询电话江苏伟业房地产评估造价咨询有限公司二采用公开招标，认真选择施工设备好技术力量强建设高等级道路有定经验施工队伍。

三严格按照要求进行监理工作，实行由监理工程师作为第三方工程监理制度，以确保工程质量和工程进度。

四管理机构应指定专人及时作好征地拆迁安置及有关工作，以保证工程顺利实施。

五工程实施要按设计要求所规定内容来进行，在每道工序操作中，注意对操作质量巡视，对违章操作应及时纠正，防患于未然。

六在施工期应注意环境保护，施工结束后及时进行清扫除污工作，以保障道路安全通畅和保持良好景观。

七竣工后要严格按规定程序验收，对工程质量进行评定。

第六章投资匡算及资金筹措第节编制依据产开发，般经营项目为项目投资开发，建筑工程园林绿化工程施工，建筑材料销售，土地清理，土地复垦，政府授权内国有资产经营管理。

第二节项目概况建设地点宿迁科技城位于宿迁市高新区，总用地面积亩其中路南区东至空地，南至香山路米，北至开发大道绿化带米，西至漓江路米约亩路北区东至张家港大道，南至开发大道绿化带米，西至良胜太阳能公司，北至规划武夷山路，约亩。

二建设内容及规模垂询电话江苏伟业房地产评估造价咨询有限公司本项目建设用地包括位于路北部地块和路南部地块，建设有高科技产业研发中心高科技产业测试检测中心及高科技产业孵化中心。

项目总用地约亩，总建筑面积，地下室，其中建设研发中心和产业测试检测中心大楼幢，层高层，建筑面积，员工公寓幢，层高层，建筑面积，大门及传达室。

地下室建筑面积。

建设孵化中心大楼幢，其中幢层高层，建筑面积幢层高层，建筑面积综合办公大楼幢层，建筑面积员工公寓幢，层高层，建筑面积管理用房层，建筑面积大门及传达室。

地下室建筑面积。

评国家发改委建设部发改投资号关于印发建设项目经济评价方法与参数通知第三版二计投资号国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中价差预备费管理有关问题通知垂询电话江苏伟业房地产评估造价咨询有限公司三建设部建标号文颁发全国市政工程投资估算指标。

第二节投资匡算本项目总投资见下表。

表固定资产投资估算览表序号内容投资匡算额万元占总投资比例工程费用工程建设其他费用预备费用借款利息总投资各项建设详细费用见附表第三节资金筹措本项目总投资为万元，拟申请银行贷款万元，余下万元由宿迁市高新技术产业开发区自筹解决。

第七章社会效益通过该项目建设，营造高新技术产业发展环境和空间，对加快高科技产业发展，提高人力资本水平，扩大社会就业，实现经济可持续发展等具有重要现实意义，是为建立和谐社会实现科学发展最佳产业选择之。

高科技产业孵化基地建设，是我国高科技产业发展迫切需求。

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