均衡逐步向均衡发展。

小结在城镇体系规划中，大埔锦绣客家项目处于整个体系靠近中心城区位置，区域位置得天独厚。

城市规划大埔县城市总体规划将城市结构调整为个中心五个居住区级中心和个主城区四个指状规划结构。

在规划城市建成区外围和四个指状之间规划保留大面积楔形生态林地，形成以老城为中心，以扇形开放式展开用地形态。

项目距离主城区接近，主城区主要环境效益分析基地现状暂无系统排污设施垃圾处理设施等，村民生活废水生活垃圾等污染均未得到有效处理。

该项目开发建设后，可有效防治村民乱排乱倒现象，有效防治水污染固体废弃物污染等。

项目开发本着以绿色环保生态第原则进行开发建设，对自然环境以保留为主改造为辅为宗旨，尽量保护自然生态环境。

项目建设尽量采用绿色建筑材料，设计上尽量采用节能环保设计手法，自然采光少耗能生活用水尽量少排放，多回收利用景区尽量多走路少用车等，使景区环境达到节能环保标准，体现低碳生活。

项目实施管理大埔锦绣客家项目是带动大埔城区旅游产业发展导向项目，在建设过程中按建设程序要求，实行严格规范项目法人责任制和工程建设监理制和严格工程建设合同管理制。

工程建设管理机构本项目用项目经理负责制，项目经理是企事业法人在项目委托上全权代表。

由项目经理确定项目组织机构并配置相应人员，制定各项规章制度和岗位责任制，组织项目有序地开展工作，制定项目总目标和阶段性目标，保证项目实现。

及时准确地做出项目决策管理，严格管理保证合同顺利进行，代表政府机构在授权范围内进行有关管理，建立完善内部及外部信息管理系统，确保信息畅通无阻，保证工作高效率进行。

项目法人或项目经理，要对政府负责，承担项目建设全过程经济和法律责任，对本项目建设应尽职责和义务。

工程建设监理根据年通过建筑法有关规定，工程建设监理单位由招标投标确定，实行工程建设监理由专业化监理公司实行建设工程专业化管理，对建设工程质量工期和建设资金使用等进行控制。

项目建设资金筹措项目建设资金筹措来源于两个方面。

是上级政府关于旅游项目各项资金，包括地方财政单列土地整理专项资金，地方政府对旅游项目各项资金补贴等。

这部分资金主要用于解决项目区各项基础设施建设。

二是采取市场运作模式，吸引开发商投资参与项目实施。

项目实施进度计划大埔锦绣客家项目建设期为年，进度计划安排分三个阶段，各阶段时间安排如下前期工作可行性研究及审批年月初至年月测量和地质勘探年月至年月方案设计与初步设计年月至年月施工图文件设计和监理及报建年月至年月。

工程建设土建施工安装及装修年月至年月专业设施安装及调试年月至年月绿化道路及灯光工程年月至年月。

竣工验收验收及补正年月至年月正式交付使用年月。

主要结论项目建设符合相关规划以及城市发展要求。

项目建设后不但优化环境，还完善市区功能，成为具有良好空间环境和景观品质住区。

成为城市建设新亮点，将有力提高城市品位，营造投资新热内涵并加以拓展。

使项目发展与资源环境土地利用善保持协调紧密联系。

权衡综合效益，保持智谋前瞻。

从整体出发，客观认识发展问题，把握宏观大局关系，对项目基地内涉及到诸多方面因素作通盘考虑，提出切合实际便于操作对策和措施，以保证规划预期合理性。

研究原则突出区域协调强调宏观全局。

从区域角度去研究项目发展，既有旅游市场区域合作与开发，又有城市发展格局影响，还涉及到配套设施合理衔接，在各个环节中重视区域因素作用。

讲求可持续发展保持人与自然和谐共处。

寻求经济社会环境三者协调，体现可持续性，为后续发展留有余地，确保经济增长情况下，生态环境不受破坏，社会状况保持稳定。

经济可行集约建设。

要统筹兼顾当地经济发展水平和资金筹措能力，与城市发展实际需求相适应，按照节地节能节水节材要求，做到经济适合便于实施延续特色保护环境。

应注重地域特色，保护生态环境自然景观延续当地传统与历史文化。

要充分利用地形地貌，尊重当地乡风民俗，维护山水自然肌理。

研究范围本研究项目位于梅州到大埔县城门户节点区域，基地西南依梅潭河，东北靠书法公园，研究范围由不规则围合而成，整体研究规划为公顷，滨水岸线长度公里。

项目建设必要性大埔产业结构边。

本项目充分考虑利用周边环境文化特色，精心塑造高雅自然和谐旅游休闲生态空间，使其具有居住休闲商娱功能，成为风格协调品位高尚环境优美生活空间。

项目建设资金筹措方向明确，经济分析可行。

从对大埔旅游资源开发规划评估分析论证来看，项目背景好，有很强必要性和可行性，符合产业