doc (定稿)广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目可行性投资方案(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

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已无法使用震后文体中心作为广汉市赈灾救助中心,临时安臵了大量极重灾区受灾灾民,田径场足球场草坪田径场跑道受到严重损坏已无法使用排球场门球场等由于给灾民建临时卫生间洗衣房开水房挖建化粪池后也无法使用。


汶川大地震也使影体中心遭到了严重损坏,其中影体中心观众厅水泥全部震裂,随时都往下落,房顶防雨瓦多处受损,大雨大漏,小雨小漏,部分墙面裂缝,舞台震后原来钢架,钢丝绳,吊杆配重砣都需要重新检验或更换,震后,经重庆市建算年运营成本万元,具体测算如下人员工资万元编制按人,每人每月工资按元估算,则每年人员工资为万元管理费用万元管理费用按服务总收入估算,则每年管理费用为万元水电费用万元根据项目经营期中实际用量和当地水电费交费标准,水费用量每月按吨测算,单价元,则年应交水费万元电费用量每月按度测算,单价元,则年应交电费万元。


每年水电费支出为万元宣传费万元根据每年体育场馆活动情况,按万元估算维修保养费万元根据国内体育场馆维修维护般标准,按投入建筑安装工程造价测算,年维修保养费为万元。


税金万元本项目税金只考虑房产税,按现行税收政策规定,以营业房收入测算,则应交税金万元。


项目使用期年运营成本估算表表单位万元序号运营成本名称金额人员工资管理费用水电费用宣传费用维修保养费税金合计项目财务分析结论项目年经营收入万元运营成本万元,项目不能依靠自身经营收入维持正常运行,需地方政府每年给予财政补贴。


本报告分析认为,本工程投入运营后,为使文体中心正常运行,正常发挥投资效能,建议由广汉市政府每年给予约万元财政补贴,以满足项目财务生存能力要求,使广汉市文体中心能正常运行,持续发挥应用社会效益。


项目使用期年收支平衡估算表表单位万元序号项目名称金额收入经营收入财政补贴运营成本收支结余第十二章项目效益评价社会影响分析该工程项目实施能提高当地居民收入项目实施将极大地提高广汉市繁荣,促进当地第三产业发展,将会显著地改善当地居民收入。


该工程建设是当地居民健身活动必须条件。


该工程实施能促进当地居民就业,促进第三产业发展。


该工程实施后需要招聘定工作人员,将会给当地居民提供就业机会,缓解当地就业不足矛盾,有利于社会长治久安。


首先,实施该项目符合国家产业结构调整政策,符合广汉市城市发展总体规划和广汉市旅游发展总体规划,将有力地推动规划区内土地综合开发利用。


其次,该项目是为社会公众提供精神文化生活需求场所,为满足社会公众对自身健康业余文化生活休闲娱乐需要,真正体现出公共设施服务于广大社会公众建造宗旨。


第三,体育场馆是个城市标志性建筑物,也是个城市体育文化体育精神象征,实施该项目有利改善城市基础设施,完善城市功能,提升城市品位,推动城市经济发展。


第四,该项目实施能够提高广汉知名度和影响力,能够加快三星堆风景旅游线开发建设,能够让广汉推出三星堆文化迅速在全国传播,能够推动川北地区旅游业发展。


项目效益分析本项目建成后,为广汉市人民群众提供个参与体育锻炼满足人民群众对体育文化需要,增强市民素质能彻底改变广汉市市体育设施薄弱现状,缩小与周边地区差距,使广汉市体育场地达到承办地区综合性运动会和地区单项赛事能力,提高竞技水平和城市影响力,社会效益明显本项目是广,其中新建平方米维修加固平方米。


田径场运动场地面积平方米。


建设米直道道环形道,半径米道宽米塑胶跑道长米宽米人造草坪足球场个看台座,轻钢结构雨棚平方米,建筑面积平方米,其中新建座平方米维修加固座平方米。


游泳池运动场地面积平方米。


维修加固长米宽米高米训练游泳池个,占地面积平方米,轻钢结构雨棚平方米新建儿童戏水池异形池个立方米,占地面积平方米新建游泳池管理用房,建筑面积平方米。


网球场运动场地面积平方米。


新建长米宽米网球场个维修改造露天长米宽米网球场个新建轻钢结构雨棚平方米新建球类管理用房,建筑面积平方米。


室外篮球场运动场地面积平方米。


维修改造长米宽米塑胶篮球场个。


门球场运动场地面积平方米。


维修改造长米宽米露天门球场个。


射箭训练场运动场地面积平方米。


新建长米宽米露天射箭训练场个建设射箭训练场靶房及器材用房,建筑面积平方米。


活动场地新建运动场地面积平方米。


多功能活动场地新建运动场地面积平方米。


其他运动场地运动场地面积平方米,其中新建平方米维修改造平方米。


包括室外乒乓球台张健身广场个健身路径条等运动场地。


二室内全民健身中心

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