款，全部用于商品楼房建设。

主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目单位指标备注建设规模项目用地面积净建筑物总占地面积总建筑面积容积率绿化率建筑密度总居住户数户停车位个项目定员人项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资本金比例销售营业收入万元房屋销售期合计营业税金及付加万元同上土地增值税万元同上总成本费用万元同上利润总额万元同上总投资收益率资本金净利润率全部投资经济效果指标财务内部收益率税后投资回收期年税后财务净现值万元税后资本金投资经济效果指标财务内部收益率投资回干高效专业配套齐全管理队伍，加强工程管理，统调度指挥，并与工程施工单位监理单位密切合作，认真将项目建设作为个综合系统过程认真筹划和研究，并切实解决好各种问题。

附表项目总投资估算表单位万元序号工程或费用名称数量单价元总金额备注建设投资工程费用建筑安装工程土建工程毛坯房土建工程框架毛坯房土建工程砖混毛坯房水电暖安装工程室内电仅计埋设管道费用电梯工程包安装基础配套工程供电工程按建安费计给排水工程按建安费计通信工程按建安费计区内道路工程按建安费计路灯工程按建安费计智能化工程按建安费计泳池景观绿化工程按建安费计消防工程按建安费计环保工程按建安费计其他工程费用土地平整工程室外停车场按个车位计工程建设其他费用土地使用权费按实际发生费用建设管理费按工程费计前期工作费按工程费计勘察设计费按工程费计招投标费按工程费计工程保险费按工程费计其他费用各种手续及税费预备费基本预备费按计涨价预备费按工程费计二建设期利息三流动资金四总投资附表建设期利息计算表单位万元序号计算期项目年利率合计年中借款当年应计息当年借款累计附表流动资金估算表单位万元序号项目最低周转天数周转次数计算期流动资产应收账款存货原材料在产品产成品现金流动负债应付账款流动资金附表投资计划与资金筹措表单位万元序号项目计算期合计项目总投资项目建设投资建设期贷款利息流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金其他资金附表销售收入与经营税金估算表单位万元序号项目计算期合计营业收入住宅销售收入商铺销售收入地下室出售收入地下贮藏室出售收入物业管理费收入停车费收入经营税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加土地增值税商品房销售净收入附表土地增值税估算表单位万元序号项目计算期合计销售收入扣除项目开发成本开发费用销售税金其他扣除额增值额增值比例增值税率速算扣除率土地增值税附表借款还本付息计算表单位万元序号计算期项目年利率合计人民币借款年初借款累计当年还本本年借款本年支付利息序号项目合计计算期建设成本外购燃料及动力费工资及福利费销售费用其他费用经营成本折旧摊销利息支出总成本合计附表总成本费用估算表单位万元附表利润与利润分配表单位万元序号项目计算期合计经营收入总成本费用经营税金及附加土地增值税利润总额弥补前年度亏损应缴所得税额所得税税后利润盈余公积法定盈余公积金公益金任意盈余公积金加年初未分配利润可供投资者分配利润附表现金流量表全部投资单位万元序号项目计算期合计现金流入销售及其他收入回收固定资产余值回收经营资金现金流出开发产品投资经营资金经营费用经营税金及附加土地增值税所得税净现金流量累计净现金流量所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量计算指标所得税前所得税后内部收益率财务净现值投资回收期土地进行房地产开发项目建设，正逐步得到了回报，拍卖前景良好。

公司近五年来共开发完成商业住宅房地产开发项目累计面积万平方米，开发土地亩。

庆城北区是庆城县政治经济文化中心，随着近几年全县经济快速发展，城市建设现已初具规模，加之，县委县政府综合大楼县中医院县人民法院县农行等机关单位迁址庆城北区等系列政府重大举措实施，对带动城区乃至全县经济发展都有重要作用。

另外，庆城县北区是庆城县新城区，配套设施完善，环境优美。

因而，大多数国家在职公务员及城乡些有经济实力人都选择北区城区安家落户，人们对经济实惠商品住宅房需求会逐渐增加，经过本们实地对庆城城区范围内所有房地产开发项目考察，和对庆城房地产市场分析，本们认为庆城商品房还有相当大市场有待开发。

商品房需求呈现逐年增加趋势。

年月，本公司筹资多万元开发建设庆城北区金帝苑住宅区房地产开发项目，现已竣工交付使用，总建筑面积，均在工行庆城县支行办理按揭贷款共办理个人住房按揭贷款笔，总金