发与文化结合教育培训健身旅游休闲等服务性消费，带动相关产业发展河南省委省政府关于进步深化文化体制改革加快产业发展若干意见河南省十二五旅游产业发展规划也把文化旅游业列为发展重点行业之。

本项目实施，符合国家大力发展旅游业和文化产业政策要求，变化对土地开发产生影响，现阶段在项目运转和操作过程中必然存在许多过去未曾遇到问题，将带来些政策层面风险。

对此，应尽可能理顺开发与管理资金管理等方面主体关系，为项目实施奠定坚实基础，从而化解这方面风险。

风险防范措施对所在地区文化教育卫生影响较大加速社会文明进步对当地基础设施社会服务容量和城市化进程等影响较大增加或占用当地基础设施建议建设单位与各部门做好协调工作，尽量减少对当地居民不利影响序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议不同利益群体支持无当地组织机构支持无当地技术文化条件适应无制定可行资金来源和周转措施以及成本控制措施对于工程建设要采取公开招投标方式选择优秀监理评估建设公司加快前期核准规划设计等前期手续办理进度。

评价结论该项目符合河南省十二五旅游产业发展规划及市旅游产业发展总体规划年要求，有明显经济效益和社会效益，具有良好社会适应性。

第十三章结论与建议结论近年来，河南省通过重视旅游产业在国民经济发展中作用，实施了系列强有力措施，旅游产业增加值大幅度提高，本项目建设，为推进河南省旅游产业建设，实施意义重大。

度假村开发建设，充分利用了当地独特地形资源，以高规格打造高水平议会接待和户外拓展培训中心及大型水上乐园项目，突出下汤镇自然风貌及引导新文化娱乐导向，改变整个下汤镇旅游资源有静景无动乐现实状况，打造高端品牌，提升社会知名度与美誉度。

建立以御景湾水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集高端议会接待拓展培训休闲娱乐于体特色旅游资源，必将带动下汤镇经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主支柱产业战略目标。

度假村开发项目建设条件较好，项目所处地理位置环境条件优越，经营方案切实可行，市场前景乐观，具有较好财务获利能力，社会效益较佳。

因此，我们认为本项目建设是必要，技术和财务上是可行。

建议综上所述，本项目建设具有较强可操作性，但是由于项目规模较大，时间较紧，开发过程中各方面工作协调难度较大，建议强化项目进程中投资质量进度计划，注重对可能发生不利条件及变化因素预测与防范对策，以保证项目按期完成。

实行速度管理，加强项目运作进度，公司各部门紧密配合，以加快项目运作进度。

注意严格按照既定方案去做每件事，统调配资金，得税万元，营业税金及附加万元，项目盈利能力较强，经济效益显著。

社会效益分析园区吸纳当地农村劳动力占职工总数在以上，为周边地区农民提供劳动就业岗位多个，季节性岗位余个，将促使当地农民年人均增收大幅增长，促进和谐社会小康发展。

建成后可通过邀约举办经济论坛业界峰会旅游小姐大赛等大型社会活动，提升县社会美誉度下汤镇旅游品牌力，增加人气聚集，提高度假村各种服务项目使用率，引领周边区域行业方向促进第三产业发展。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景当今世界，旅游业作为富有蓬勃活力和巨大潜力朝阳产业，已成为各国高度重视和普遍关注行业，它对促进经济增长与社会繁荣维护世界和平与发展推动各国人民之间相互了解与友谊，具有积极而重要作用。

旅游业已成为中国第三产业中极具活力与潜力新兴产业和国民经济新增长点，在拉动内需增加创汇调整产业结构扶贫救困等方面发挥着越来越显著作用，有力地促进了中国经济繁荣与社会发展，增进了中国与世界友好交流。

旅游产业对国民经济部门拉动作用较大，发展潜力十分巨大。

由于旅游产业不仅仅是传统意义上服务业，也不是般第三产业，而是游资和各项工作。

特别要准备好抗风险资金，不可挪用。

建议上级主管部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设工作，促使项目早日建成尽快发挥效益。

有都市白领职场精英。

现代社会生活节奏越来越快，人们在不断积累个人财富同时，精神压力也在不断积聚，物质上充足减轻不了心灵上疲惫，这也是近年来各种类型农家乐田园乐土菜馆方兴未艾原因之。

这部分人期望能在短暂旅游活动中接触自然，放松心情，缓减精神压力。

以单形态出现自然和人文景观，对这部分旅游者吸引•力已经逐渐下降。

旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖旅游景色，而且他们更看好具有综合性特征旅游产品，希望能在次旅行过程中获得集知识性娱乐性体验性享受性为体多重满足。

因此，如何让来自各地游客既能享受优