doc (定稿)怀化生态工业园项目可行性投资方案(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

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溶含水层分布在区西部,面积,泉水流量般为升秒,最大升秒,水量贫乏,水位埋深。


二叠系上统长兴组至吴家坪组碳酸盐岩夹碎屑岩中等裂隙岩溶含水层分布于区西部,面积,水量中等,水位埋深。


二叠系下统矛口组至栖霞组碳酸盐岩夹碎屑岩极强岩溶含水层石炭系中上统壶天群碳酸盐岩强岩溶含水层分布于区东部,面积,经营期不少于年,经申请,税务机关核准,退还其再投资部分已缴纳企业所得税税款。


再投资举办扩建产品出口企业或者先进技术企业,经营期不少于年,退还其再投资部分已缴纳全部企业所得税税款。


企业开业初期发生年度亏损,可以用下纳税年度所得弥补,下纳税年度所得不足弥补,可以逐年延续弥补,但最长不得超过年。


地方所得税减免企业所得税期间同时减免地方所得税。


被批准为先进技术企业,二年免税期满后,再先后免征和减半征收地方所得税各三年。


对产品出口企业出口产品产值占企业产品产值,二年免税期满后,再先后免征和减半征收地方所得税各三年。


出口产品产值占企业产品产值以上,可免征地方所得税增值税出口产品除国家另有规定除外,增值税执行零税率。


内销产品以不含税销售收入依税率计算税额,扣除外购用于产品生产货物应税劳务已缴税金后余额,为应交增值税。


房地产税外商投资企业自建或购置自用新建房屋,从自建或购置月份起,在五年内由财政返回已征房产税。


个人所得税个人所得税对外籍人员征收标准是月收入元以下不征元以上部分按九级超额累进税率征收。


中国籍人员征收标准是月收入元另加其他各种补贴津贴等元以下不征元以上部分按九级超额累进税率征收。


关税政策按照国务院有关规定执行。


市本级行政事业性收费政策全免。


车船使用牌照税乘人汽车年税额元辆,载货汽车年税额元吨,摩托车二轮年税额元辆,摩托车三轮元辆。


除国家规定外不征收上述以外其他税金。


二土地政策地块配套。


征地拆迁地块平整市政管线网络至项目用地红线由生态工业园开发总公司实施从管线网络上接至厂区范围内工程费设备材料人工等开头子口子费装表费增容费以及国家和各专业部门规定费用等由用地单位负担。


零价格批租。


对注册登记在怀化生态工业园区,总投资在万元以上,批租土地面积在亩以上企业,生态工业园管委会将根据批租土地每亩价格情况,给予不同比例奖励,最高奖励为批租土地每亩价格见下表。


奖励分年度实施,每年奖励额度不超过企业当年上缴税收中工业园地方财政实得部分,直至奖励总额兑现完毕。


土地批租价格与奖励对照表表土地批租价格万元亩奖励实际地价万元亩三规划政策工业用地般条件建筑密度建筑面积密度建筑容积率多层可达左右绿化率层数般层办公用房等层围墙后退红线距离主要道路米,般道路米标准厂房规格单位米单层厂房等,并附有办公室三层厂房层层高米承重量底层大于公斤平方米,多层公斤平方米四租购房政策奖励租房政策对租赁标准厂房中心城市地位,加速城市建设工业发展与中心城市建设有着密切依存关系,怀化中心城市地位形成关键在于向周边延伸各种利益链条,生态工业园辐射和示范功能以及逐渐完善协作体系都有助于完成这项历史使命。


生态工业园建设不是单纯工业发展问题,同时也是城区建设范畴,生态工业园今后发展方向是怀化新城区。


建设生态工业园可行性时机上可行随着经济全球化趋势增强,科技革命迅猛发展,建设生态工业园是经济发展必然趋势,是可持续发展战略需要,是怀化生态优势延伸发展。


面对我国加入,发展生态工业是怀化后发优势,也是山区特色。


九五末,全市二三产业结构为,全部国有及年销售收入万元以上非国有企业个,职工人数达万人,固定资产原值亿元,净值亿元,规模工业完成现价总产值亿元,工业增加值亿元,在全省居中等偏低水平。


十五期间要实现跨越式发展,已经到了必须寻求突破时候。


资源上可行水能电能资源丰富。


全市水能可开发量万千瓦,占全省,梯级开发能力居于全国领先地位。


已开发水电资源达万千瓦。


另外,怀化是连接川渝华中及全国电网通道之。


植物资源丰富。


怀化市是我国南方重点林区,现有林地万公顷,活立木蓄积量万立方米,以及大量生物资源为竹木加工和精细化工等行业发展提供源源不断原料。


中药材品种繁多。


全市共有各类中药材种,全国重程租赁期在十年以上,注册登记在生态工业园企业,享受为期五年租房奖

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