主导产业多元化实体参见图。

集团现有总资产亿元，员工人，拥有自主知识产权专利技术多项，并与国内知名院校大学大学等共建了近平方米实验场所多万元科研设备紧密型高科技研究中心，是省农业产业化龙头企业国家科技部农业科技项目转化基地省出口创汇先进企业。

目前，集团已与世界强企业之国际性集团公司建立合作关系。

集团下属企业分别是绿幅度年均利润万元累计财务净现值万元财务内部收益率较基本方案减少基准方案固定资产投资营业收入经营成本从表数据表明，所有分析因素在向不利方向变动情况下，均不会影响项目在经济上可行性，可见项目抗风险能力较强。

在分析因素中，营业收入下降因素变动对项目财务内部收益率影响最为敏感，固定资产投资因素上升变动对项目财务内部收益率影响次之，经营成本上升因素变动影响较小。

说明营业收入和固定资产投资是影响本项目主要因素。

因此，项目建设单位应做好以下两方面工作是在建设中，在确保工程质量达到设计要求前提下，努力降低工程造价二是在销售过程中加大宣传力度，力争降低空置率，最大限度减少项目风险。

结论与建议结论为了振兴制造，发展及地区机电产业，置业有限公司在市区政府支持下，建设机电工业园，由园区管理公司提供优质服务，吸引及外地机电企业入园，形成地区机电产业中心。

本项目符合国家产业政策和市机电产业发展规划。

置业有限公司是清诚集团下属公司，集团是地区有实力民营企业，该公司有能力承担本项目。

本项目得到了市政府有关部门和区政府大力支持，从政府角度予以扶持。

有利于吸引机电行业尤其是外地有实力企业到地区发展，缩短这些企业建设周期，降低成本，尽快实现预期效益。

本项目建成后，为入驻企业提供配套服务，解决企业后顾之忧，有着显著经济效益和社会效益。

经可行性研究分析和论证，本项目是可行。

建议本项目能否成功运作，关键是地区及外地机电企业入驻进度。

项目业主在目前土地供应紧张有利形势下，应加强宣传和招商力度，在建设中考虑入驻企业特点进行建设，形成工业园区雏形，总体规划分布实施取得预期经济效益。

可行性研究报告附件目录附件机电工业园区规划设计方案附件集团情况介绍附件项目承担单位财务报表附件机电工业园区项目建议书附表建设投资估算表单位万元序号工程及费用名称建筑面积估算价值建筑费用设备及安装工程其他合计设备购置费安装费用小计工程费用土建工程新建厂房仓库等建筑其中出售自租及自用道路停车场等公用工程供配电给排水安防及弱电系统环保工业卫生消防及绿化工程费用小计其它费用项目前期工作费征地费其中出售土地自用土地勘察监理设计咨询费基本预备费第二部分小计建设投资附表新增流动资金表单位万元序号项目年份合计出租及管理收入流动资金预计周转次数次当年需流动资金当年新增流动资金当年实际新增流动资金其中申请银行短期贷款企业自筹附表资金来源及支出表单位万元序号项目年份合计人民币人民币人民币人民币投资来源合计固定资产投资来源申请银行长期贷款企业自筹资金企业购外汇流动资金来源申请银行短期借款企业自有资金投资支出合计固定资产投资建设期利息流动资金附表总成本表单位万元序号项目年份合计平均值直接人员工资燃料动力折旧费管理费用递延资产摊消费财务费用其中长期借款利息短期借款利息销售费用总成本费用其业机电产业涵盖面广涉及行业众多，主要包括普通机械通用备件类专用设备交通运输设备电所机械及器材电子及通信设备仪器仪表及文化办公用机械金属冶炼及压延加工业金属制品等九大类六十五个细分类。

小到手表大到汽车，常见如收音机精密到雷达，都属于机电产品。

机电产业是现代化经济不可缺少战略性产业，其战略意义在于它为国民经济和社会发展提供先进装备，为新技术新产品开发和生产提供重要物质基础。

机电产业发展水平反映出个国家或地区在科学技术工艺设计材料加工制造等方面综合配套能力。

特别是些技术难度大成套性强，需跨行业配套制造重大技术装备制造能力，在很大程度上反映出个国家或地区经济和技术综合实力。

因此，机