区各种产业经营成本增加。

县城区通过最近十几年经济高速发展，增长能量集聚过多，结构门槛日益凸显，如城区人口密度过大，公共绿地匾乏传统街区破坏交通拥堵旅游资源萎缩整体居住环境质量上升压力大街道与建筑景观渐失特色而流于庸俗化等。

在区域体化趋势中，县城区为了完善和发展其城市功能。

必须置身于城镇群中寻求发展空间。

针对目前于都县城区人口较集中居住房屋密集道路狭窄园林绿化稀少居住条件较差市政基础设施落后等现状，将建设福田大厦项目，该项目将极大地增强区域居住见国发号第六部分培育壮大特色优势产业，走出振兴发展新路子中明确提出推动产业与城市协调发展。

促进产业和生产要素向城市集聚，提升城市服务功能和承载能力。

科学规划城市功能定位和产业布局，强化城市基础设施和公共服务设施建设，增强辐射带动能力。

推进数字化城市建设。

新中国成立多年来，于都人民继承优良革命传统，大力弘扬长征精神，自力更生，艰苦创业，奋力拼搏，始终咬定发展不放松，特别是换届以来，于都县级班子更是跳出于都看于都，不断深化对县情认识，更加坚定以加快发展为己任，以改善人民生活为宗旨执政追求，牢固树立发展为先生态为重创新为魂民生为本理念，科学描绘了建设幸福于都宏伟蓝图。

随着改革开放持续深入和人民生活水平不断提高，于都县房地产开发业经过近十年发展已经成为于都县经济发展支柱产业之。

特别是近年来受国家房改政策影响，个人购房需求大幅度增长，于都县住宅商品房销售市场进步看好，成为启动内需，促进国民经济持续增长重要拉动因素。

另外，随着中国加入世界贸易组织举办奥林匹克运动世博会以及国内外各种商贸技术交流活动进步扩展，中国各地区之间与世界各国各种交往活动日趋增多，这使高档办公楼商务公寓租售被广大业内人士看好，高档商住用房开发建设以其丰厚收益吸引了越来越多资金加入。

为适应社会主义市场经济发展要求，促进于都县城市建设及经济发展，于都县计划在县城区开发建设包括高档酒店办公楼高级住宅楼商业中心以及各种附属配套设施在内综合性物业。

项目建设必要性赣南苏区振兴发展需要赣南等原中央苏区在中国革命史上具有特殊重要地位，为中国革命作出过重大贡献和巨大牺牲。

振兴发展赣南等原中央苏区，既是重大经济任务，更是重大政治任务，对全国革命老区加快发展具有标志性意义和示范性作用。

于都是块红色热土，创建了赣南地区第块红色根据地，建立了第支工农武装，为中央革命根据地创建奠定了重要基础诞生了赣南第个县级苏维埃政权，为中央苏维埃政权建设经济建设军队建设进行了先行先试探索和实践，作出了重大贡献是中央红军长征集结出发地，当年于都人民积极支红扩红，作出了巨大贡献和牺牲，仅有名有姓革命烈士就有万人还是主力红军长征后中央苏区坚守最后块根据地，艰苦卓绝中国南方三年游击战争就是从于都开始。

在全面建设小康社会关键时期和深化改革开放加快转变经济发展方式攻坚时期，作股潮流。

建设新城以分流老城减少环境压力促进发展逐渐成为业内人士共识。

随着经济高速增长，使得新城市功能和传统城市功能在发展空间上不断叠置，城市内部结构及土地利用现状逐渐成为了发展约束。

这种结构性门槛对于城市整体发展负作用是显而易见是拆迁补偿费用占总投资比重越来越大二是城市财富大量破坏和浪费三是高涨地价使市中心区各种产业经营成本增加。

县城区通过最近十几年经济高速发展，增长能量集聚过多，结构门槛日益凸显，如城区人口密度过大，公共绿地匾乏传统街区破坏交通拥堵旅游资源萎缩整体居住环境质量上升压力大街道与建筑景观渐失特色而流于庸俗化等。

在区域体化趋势中，县城区为了完善和发展其城市功能。

必须置身于城镇群中寻求发展空间。

针对目前于都县城区人口较集中居住房屋密集道路狭窄园林绿化稀少居住条件较差市政基础设施落后等现状，将建设福田大厦项目，该项目将极大地增强区域居住交通等综合功能，缓解交通压力，完善城市功能优化道路布局结构，创建良好生态环境打造生态居住小区，完备各项配套设施及市政基础设施。

促进经济社会协调发展有效途径实施福田大厦建设，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。

既可以满足当地居民家庭住房需求，扩大住房消费，还可以改善住房供应结构，有效平抑房价，防止产生房地产泡沫。

综上所述，福田大厦建设项目推进实施，对于加快于都县房地产健康稳步发展，构建和谐社会主义社会提升地方政府形象，拉动城市经济推