用估算本项目开发成本主要由土地工程配套设备和管理五大分类费用构成，总计亿元。

本项目前两年运营费用较高，主要是培训费开发费市场开拓费等投入较大。

销售收入与利润该项目启动后，前两年建设期无对外营业收入第三年客房入住率和餐饮上座率均按计，销售收入为万元，第四年后为达产期按计算，预估销售收入为万元。

初步估算，该项目投入运营后第年毛久，并于年在全国第十三届烹饪比赛中荣获两枚金牌。

为了提高服务质量加强管理公司年月顺利通过国际质量认证体系考核。

公司现有职工多名年产值多万元，现在投资江陵县李白大酒店。

这表明公司由单餐饮经营逐步转化为多元化经营管理。

公司始来，工业园区紧紧围绕县委县政府突出发展工业，着力建务和会议消费群体往来本地观光旅游消费群体休闲娱乐消费群体探亲访友及大众消费群体假日消费群体。

第十二章劳动定员及人员培训定员标准四星级酒店人员配置虽然有定标准，但是要根据具体情况，也不是绝对。

般根据客房数配置标准为鉴于李白大酒店。

起步阶段，可以再标准基础上，适当控制人力成本，以便今后逐步充实人员。

星级酒店人员编制参考值总办人总经理人副总经理人办公文员人人事部人经理人培训薪资主管人文员人财务部人经理人成本会计人主管会计人出纳人日夜审人库管人总库餐厅客房采购部人经理人采购员人工程部人经理人工程人员人万能工人质检部人经理人各部门经理前厅部人经理人大堂副理人收银人接待人行李员人保安部根据酒店规模和营业实际而定，般为三班。

经理人主管人领班人监控人每班人大堂岗车场员工通道客房部人服务员经理人主管人领班人服务中心人服务员按间比例配制餐厅部人服务员经理人主管人领班人迎宾人收银人吧员人服务员按包间大厅比例配制传菜员按比例。

洗碗比例。

营销部根据市场适当配制管事部直属客房部管辖。

根据酒店使用面积和公共面积而定公共区域为班制大堂为三班制净面保养与处理为二班制劳动定员根据四星级酒店管理标准，结合李白大酒店实际，拟定劳动定员为人详见劳动定员览表。

劳动定员览表序号岗位名称定员人备注总办人事部财务部采购部工程部质检部前厅部保安部客房部餐厅部公关部据实配比管事部直属客房部合计初步拟定人员来源及培训招聘专业酒店管理专业人员请酒店管理公司和相关院校培训招聘后由管理人员进行岗前岗位培训。

第十三章效益分析经济效益评价方法选择及依据根据财务评价依据方法与参数第二版中规定方法计算效益与费用，从而进行评价分析，估算项目财务评价指标。

本项目评价依据国家发政委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数国家发政委商务部发布酒店项目经济评价方法与参数国家现行财务和税收法律法规制度④建设单位提供有关资料。

主要参数贴现率财务基准收益率取值为综合利润率。

成本费用估算本项目开发成本主要由土地工程配套设备和管理五大分类费用构成，总计亿元。

本项目前两年运营费用较高，主要是培训费开发费市场开拓费等投入较大。

销售收入与利润该项目启动后，前两年建设期无对外营业收入第三年客房入住率和餐饮上座率均按计，销售收入为万元，第四年后为达产期按计算，预估销售收入为万元。

初步估算，该项目投入运营后第年毛良好发展前景。

随着旅游持续发展，休闲度假旅游将逐渐进入民众生活，度假型酒店适应了目前中国旅游业由观光型向休闲度假型转变这样个大发展趋势。

按国家旅游局初步估计，目前我国已有星级度假酒店家，其中年至年出现了家，但我国度假酒店还没有世界顶级产品。

在旺盛酒店需求推动下，众多世界顶级酒店管理集团正在中国迅速布阵，未来几年将催生出世界流奢华产品。

除了度假型酒店以外，未来年中国经济型连锁酒店投资将继续保持高速增长，除了在北京上海广州等几个中心城市继续增加外，二级城市和西北内陆城市将有更多品牌进行投资。

针对目前客房数量超过万间酒店数量有近家国内经济型酒店市场，中国社科院旅游研究中心发布中国经济型酒店发展绿皮书披露，虽然中国经济型酒店市场发展前景依然良好，但随着行业竞争日趋加剧，产业扩张需要更加理性。

国内经济型酒店在朝向品牌化连锁化规模化发展同时，也亟须业态自身创新来推动产业扩张。

有专家认为，农村地区土地人力成本低，将是经济型