doc (定稿)古镇旅游开发项目投资立项可行性分析 ㊣ 精品文档 值得下载

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面。


楼梯街深凹蹄印四方街斑驳戏楼繁复雕花老宅在树荫下聊天老人们,演绎着时光倒流往事,它存在,给了我们个怀旧据点。


鲁史至今保存着临沧最古老最好民居与建筑群。


从布局上看,是典型三坊照壁及四合五天井庭院格局,层次富于变化,房向大多坐南朝北,屋顶多用青瓦铺盖。


古镇楼房浑然体,均呈青灰色,随山峦起伏而高低错落。


全镇以四方街为中心放射,有时能看到细密台阶在楼房之间逶迤,又如蜿蜒天梯从天而降,这座古镇清幽静谧,弥漫着神秘旧时代暗香。


这种清幽之气发自幢幢普通古老居宅中木雕木刻线条之间,发自条条幽静绵长曲折石板路之间。


老屋外墙全是岁月浸润痕迹,上面裂缝与雨痕,使每面墙都呈现出不同写意。


方米,建设以教学楼实验楼办公楼住宿楼食堂运动场校园绿化等为体教育教学设施。


八对古镇内以传统农业为主农户转型为以现代手工业特色养殖业种植业为主新型农民。


九古镇开发总体向西北侧发展,西至香石洞,北至金鸡公路,总占地约亩。


十建设特色传统田园生活度假村,主要以青石板房区和茅草房为主,占地约亩。


十建设传统手工作房区,主要以酱油豆腐风肝火腿石磨磨面石碾子和脚对碾米,木碗木瓢木筷木盆等传统加工,占地约亩。


十二建设传统生态养殖区,主搬迁,拟建地址为新镇规划区,占地面积平方米,建设以教学楼实验楼办公楼住宿楼食堂运动场校园绿化等为体教育教学设施。


八对古镇内以传统农业为主农户转型为以现代手工业特色养殖业种植业为主新型农民。


九古镇开发总体向西北侧发展,西至香石洞,北至金鸡公路,总占地约亩。


十建设特色传统田园生活度假村,主要以青石板房区和茅草房为主,占地约亩。


十建设传统手工作房区,主要以酱油豆腐风肝火腿石磨磨面石碾子和脚对碾米,木碗木瓢木筷木盆等传统加工,占地约亩。


十二建设传统生态养殖区,主要进行传统养殖,野生山鸡饲养,无任何现代科技化学成分,占地约亩。


十三建设传统生态种植区,主要进行树头菜香椿,蕨菜种植,野生木耳香菌培育,传统农作物种植,不施任何化学肥料。


占地约亩。


十四金马至犀牛古驿道全线原貌恢复,路面以块石铺筑,宽度米,全长约公里。


十五金马马店按历史建筑风格造型在原址恢复重建。


十六黑山门吴光林英雄纪念碑建设。


十七在古镇入口广场中间种植松树玉兰花,周围种植茶叶。


十八在古镇内街道两旁种植杜鹃金银花为表现定景观效果,可用蔷薇形成绿篱。


十九在古镇入口处新建广场。


广场既是人们休闲场所,又是古镇形象牌,在广场中配臵具有鲁史特色石磨碾子,沿下平街直到古井。


二十在古镇入口处新建个能容纳约辆车以上停车场,实行专人管理,建立严格管理措施,机动车辆律不能驶入古镇内。


二十在古镇内修建个消防栓。


二十二铺设排污管道,材料选用混凝土预制管,污水经管子直排入污水处理厂。


二十三对强电弱电进行入地处理。


二建设年限年。


第七章投资估算及资金筹措户民居建筑修复改造万元。


二大户修复万元。


三古镇住户迁居安臵万元。


四茶马古道沿线塘房石板房特色区改造万元。


五新镇开发区建设万元。


六青树段休闲广场建设万元。


七环岛公路建设万元。


八住户迁移安臵万元。


九单位搬迁万元。


十土地征用费万元。


十学校搬迁费万元。


十二环卫基础设施建设投资万元。


十三垃圾处理厂建设择。


二项目建设可行性优越区位优势,便利交通条件,丰富自然资源为旅游开发奠定了坚实基础。


二项目基础牢固,前景广阔,发展空间大,风险系数小。


与其它旅游专线不远,客源充足,用作公务接待避暑度假市场前景广阔。


同时,其电力水资源和通讯生活设施为项目开发提供保障。


三与现时代人们生活方式相适应。


随着人们经济收入增长,素质不断提高,对精神生活需求日益增大。


追求文明向往高品位生活方式越来越成为种潮流,这样为项目开发提供了可持续发展空间。


四从市场经济发展上来讲,项目开发克服了随意性和盲目性,只要抢得市场先机,定会给当地经济带来腾飞。


综上所述,只要因地制宜合理布局科学规划正确开发有效资源,它将成为投资见效快风险系数小可持续发展好远景项目。


第四章主要景点地处云南省临沧市凤庆县东北部鲁史,原称阿鲁司,系历史上土著民族语演化而来。


鲁史镇历史悠久,文化底蕴深厚,是有名历史古镇。


明万历二十六年在此设阿鲁司巡检,辟为街场。


民国年设区团,历史上直是顺宁府县设于澜沧江北行政管理机构所在地。


交通便利,过往鲁史马帮商旅与日俱增,鲁史成为顺宁通省驿道

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