doc (定稿)古镇窑湾原生态亲水旅游项目投资立项可行性分析(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

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位优势,而且积极顺应了新沂市委市政府加快旅游服务业发展重大战略决策,政府支持力度较强,联动效应极其明显,有着广阔发展前景和深远战略影响。


因此,本项目在思路上较为可行,实践上具有可操作性。


建议全市上下加强互动,抓住机遇,积极稳妥地推动该项目实施。


线路,小桥栈道赏荷亭布局合理。


计划投资万元。


盘龙岛垂钓中心及芦苇荡中游项目依托盘龙岛有利地势,建设高起点有特色垂钓中心。


同时开辟岛内原生态游芦苇荡线路,配建岛上码头。


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祥龙岛水上运动中心项目主要是启动临岛沙滩浴场项目岛内游泳池项目及系列相关配套设施设备。


沙滩浴场要体现临湖特色。


岛内游泳池由南向北由浅入深,游客推荐,以及通过大力宣传慕名而来。


这在种意义上说,促成了本景区与连云港海滨浴场徐州汉文化景区山东泰山河南五台山安徽黄山等有机融合,形成了苏鲁豫皖地区黄金旅游带。


再次是全面带动国内外游客届时,由于国家级湿地公园国家级风景区建成,古镇窑湾原生态亲水景区必将是锦绣中华大地颗奇葩不可多得原生态乐园,倍受国内外游客青睐,预计年游客量万人。


三项目概念规划规划面积平方公里含湿地及水上运动项目区。


二功能定位特色餐饮原生态湖泊湿地游儿童乐园老年颐养区省级水上运动训练中心亲水休闲疗养度假。


三文化提炼以古运河文化窑湾古镇文化为主要特色。


四发展愿景力争项目开发启动后年内,建成大运河畔第景区国家级风景区年内,建成国家湿地公园国家级风景区。


五项目布局入口接待服务区主要布置景区入口门楼牌坊停车场景区管理用房等,做到大气壮观,体现古镇风韵临水风格。


餐饮服务区主要是打造相对独立运作传承古镇窑湾风味绿豆烧酒桂片甜油等以湖河鲜骆马湖湖鲜,以及中运河古运河河鲜为主特色餐饮项目。


首先,以现有海事处搜救中心六层主塔为依托,全力打造苏北滨湖特色,以观光亲水为主题公务接待基地。


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其次,在海事处搜救中心港池东沿湖新建水上餐厅,充分体现时尚简洁雅致温馨情调以传菜和湖鲜为主,与主塔餐饮互为补充。


餐厅服务员经专业培训,统明清式样服饰,每间包间均有相应历史主题。


建筑格调上,采用透明墙体长廊式明清古建筑,沿长廊东头再连接座档次较高风格致南低北高仿古四合院,做到院里每间包房都可以赏湖景品湖鲜,同时留有包间。


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盘龙古运河湿地公园建设坚持尊重原貌顺其自然原则,规划实施湿地观光项目建设,在确保原生态同时,又设计好游船线路,小桥栈道赏荷亭布局合理。


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盘龙岛垂钓中心及芦苇荡中游项目依托盘龙岛旅游开发等给予了重点照顾和支持,这些都为该项目实施发展,提供了千载难逢机遇。


新沂知名度美誉度也不断提高,该项目对于拉动内需,刺激消费有着不言而喻重要意义。


二客源市场前景古镇窑湾原生态亲水旅游项目以其独特品湖鲜河鲜之佳肴赏原生态水系原生态湿地原生态芦苇荡原生态荷花池之美景悟垂钓划船拉纤游泳等运动之乐趣读骆马湖动人传说京杭大运河文化积淀古镇窑湾沧桑历史之香醇享亲子乐园老年公寓之天伦之乐等丰富内涵,不断增强不到古镇窑湾原生态亲水景区,等于不到苏北旅游魅力,商机无限前程无量,必将吸引越来越多游客。


首先是有效巩固小时旅游圈主要是周边县市苏北鲁南地区游客约万人,多是游览过新沂马陵山景区,对新沂旅游资源情有独钟。


其次是强力辐射小时旅游圈主要是苏鲁豫皖各省游客约万人,多是本景区游客推荐,以及通过大力宣传慕名而来。


这在种意义上说,促成了本景区与连云港海滨浴场徐州汉文化景区山东泰山河南五台山安徽黄山等有机融合,形成了苏鲁豫皖地区黄金旅游带。


再次是全面带动国内外游客届时,由于国家级湿地公园国家级风景区建成,古镇窑湾原生态亲水景区必将是锦绣中华大地颗奇葩不可多得原生态乐园,倍受国内外游客青睐,预计年游客量万人。


三项目概念规划规划面积平方公里含湿地及水上运动项目区。


二功能定位特色餐饮原生态湖泊湿地游儿童乐园老年颐养区省级水上运动训练中心亲水休闲疗养度假。


三文化提炼以古运河文化窑湾古镇文化为主要特色。


四发展愿景力争项目开发启动后年内,建成大运河畔第景区国家级风景区年内,建成国家湿地公园国家级风景区。


五项目布局入口接

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