海岸大厦年月底破土动工，年月底交工。

项目建设自年月至年月。

项目具体进度计划如下表所示。

前期工作环境评估阶段年月至年月方案论证阶段年月至年月海水源热泵初步设计阶段年月至年月海水源热挤塑聚苯板钢筋混凝土水泥砂浆外窗含阳台门气密性能等级不应低于国家标准建筑外窗气密性能分级及检测方法规定级，其单位缝长空气渗透量为单位面积空气渗透量为。

外窗类型断热铝合金普通中空玻璃窗，传热系数外门类型保温外门，传热系数建筑热工节能计算汇总表主要热工法进行计算。

各部位传热系数计算屋顶建筑做冷冻水量之积计算冷负荷并作为热泵机组运行台数控制依据。

根据冷水供回水管压差控制相应旁通阀开度。

监测热泵机组，水泵状态与故障，运行时间记录及测量旁通管流量，自动均衡各台设备运行时间。

海水控制系统设计海水泵对应开启和停止。

监测海水泵运行状态与故障，运行时间记录，自动均衡各台设备运行时间。

热水控制系统设计根据热水供回水温度及流量计算热负荷，按热负荷确定水泵运行台数。

根据供水压力流量确定热水循环泵运行状态。

监控循环泵运行状态及故障运行时间记录，均衡各台设备运行时间。

其他控制系统设计建筑各层各系统送回水温度和流量监测。

对各主要设备运行状态进行监测和报警记录运行时间。

对机房和部份重要房间温湿度进行监测并报警。

时序控制程序控制各循环水泵补给水泵启停。

各种转换阀开关。

冷热水旁通管阀门开度。

根据负荷要求控制机组运行数量。

均衡各台设备运行时间。

报警参数超限报警。

设备故障报警。

显示及打印设备运行参数状态。

设备报警信号。

系统动态流程图。

此外，本项目对以下问题也进行了详细考虑在建筑用能管理制度上，对该项目进行全过程建筑节能管理。

在项目立项规划施工图设计工程施工建设和项目竣工验收各个环节严把节能关，明确项目相关各单位责任，实现建筑工程项目建筑节能全过程闭合管理。

在系统维护上，热泵系统在经过长时间运行以后，般还需定期清洗。

般两年清洗次，时间选择在停暖以后或供暖以前。

般采用手工清洗和化学清洗相结合方法。

主要设备保养电机水泵等外表面每两年需刷遍漆。

对于电机轴承水泵轴承当夏季不运转时，加次油，冬季运转时视情况每天加次。

油加得少了，轴承磨损加快，油加得多了，影响线圈散热，严重时有可能烧坏电机。

管路保养在非采暖空调季，提倡用湿式保养法，在管内充满水，使管内壁少与空气接触，减少腐蚀。

热泵机房是本工程重要组成部分，机房控制包括对热泵机组实时控制与监视，机组最佳启停控制和节能运行，设备运行状态监测，事故报警及维修报警参数监测和显示，异常状态报警，能量管理功能，事件记录及显示功能系统运行状态显示功能等。

进度计划与安排海岸小区楼已交工楼主体已完工，年月底交工楼主体完成，年月底交工。

效果图和现状图如下效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼海岸楼海岸大厦年月底破土动工，年月底交工。

项目建设自年月至年月。

项目具体进度计划如下表所示。

前期工作环境评估阶段年月至年月方案论证阶段年月至年月海水源热泵初步设计阶段年月至年月海水源热降低建筑物冷热负荷，减少能源使用最大限度提高资源综合利用率，积极促进资源综合循环利用。

实施标准青岛市地处我国寒冷地区，本项目包括居住建筑和公共建筑，实施主要遵循以下国家建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准公共建筑节能设计标准山东省工程建设标准住宅设计规范采暖通风与空气调节设计规范地源热泵系统工程技术规范建筑照明设计标准城镇直埋供热管道工程技术规程建筑给水排水设计规范通风与空调工程施工质量验收规范示范目标及主要内容示范目标本项目认真贯彻可再生能源法精神，按照节能规划要求，充分利用太阳能和浅层地热能等可再生能源，通过先进适用科学技术手段，将其应用到该节能示范项目中，将本项目建成可再生能源应用集中示范区，以点带面地推动可再生能源在山东地区应用。

本项目在规划设计施工及运营管理过程中遵