面积平方米，其中住宅地上总建筑面积为平方米，办公地上建筑面积为平方米，底商面积为平方米，垃圾站面积为平方米，人防出口面积为平方米。

北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析国民经济申报单位及项目概况位员工将间接从项目中取得劳动报酬收入。

北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司当地居民本项目建设将当地居民住房安置问题，对改善当地居民住房条件及生活水平起到巨大促进作用。

有利于缓解社会矛盾，增强社会稳定，促进和谐社会建设。

三本项目社会影响效果综合分析本项目建设将解决崇文区龙潭地区部分居民住房安置问题，提高当地居民居住条件和生活水平，有利于缓解社会矛盾，增强社会稳定，促进和谐社会建设同时通过大规模居住社区开发建设，促进商业繁荣，拉动经济增长，带动建筑建材生活消费品等相关产业发展，有利于地区发展和人民生活水平提高。

实施本项目，有助于当地社会稳定与经济健康可持续发展，受当地政府和居民支持。

项目建设与实施不会对当地居民生活产生负面影响，不会对当地交通环境产生破坏作用。

表社会影响分析表序号社会因素影响范围及程度可能出现不利后果对当地居民分配和收入影响对促进区域经济发展具有深远影响，可普遍增加当地居民收入，不存在扩大贫富差距问题。

无对当地居民生活水平影响改善居住条件，解决当地居民住房安置问题，提高生活水平。

无对当地居民就业影响将带动建筑业建材业房地产业商业和服务业发展，能够创造更多就业机会。

无对利益相关群体影响本项目用地范围内现住房需要拆除，搬迁户从老房屋搬到新房屋后有了更好居住条件，生活标准也有了提高。

无对妇女老人和儿童等弱势群体影响项目实施可带动医疗教育文化以及娱乐设施建设，对妇女老人和儿童均带来积极影响。

无对所在地区文化教育卫生和其他社会发展目标影响可以带动当地文化教育医疗卫生和其他相关社会公共福利设施快速发展，有利于在定程度上提高当地人民文化水平，改善当地医疗卫生条件。

无对当地基础设施和社会服务容量影响项目将促进周边道路供水排水供电供暖燃气通讯管网等基础设施完善无对少数民族风俗习惯和宗教信仰影响项目建设和运营符合国家民族和宗教政策，不会引起民族矛盾，宗教纠纷。

无综上所述，本项目建设将为当地居民及区域发展建设带来良好社会效益。

北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司二社会适应性分析不同利益群体对本项目实施态度及参与程度该项目实施，是改善当地居民生活质量需要，同时也满足了区域自身发展需要，另外也满足了企业自身发展树立品牌形象需要，因此崇文区政府项目建设单位借助交通资源和良好政策环境等优势，充分做好项目实施前准备工作，为项目顺利实施奠定了坚实基础。

由于当于授权北京金第房地产开发有限责任公司继续办理有关拆迁补偿及市政建设审批手续批复京交规函号年月日，取得北京市规划委员会关于崇文区安华寺危改小区二期土地级开发项目建设地点规划征求意见函规崇函复字号，项目交通工程设计方案通过审查。

剩余工作实施计划根据北京市土地级开发工作流程和各流程所需时间，计划本项目剩余工作组织情况如下年月办理立项及土地预审，预计月份完成年月进行拆迁评估入户调查等工作并取得拆迁许可证，年月份启动拆迁工作预计年月完成拆迁与上述工作交叉进行，年月至月完成市政工程方案咨询设计工作，并于月至年月完成全部市政工作在完成上述工作基础上，计划于年月启动上市前准备工作，并于月份完成上市出让，于月份收回全部投资。

北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司六项目开发周期开发周期自现在开始至完成土地交易收回交易资金，本项目计划需要个月，即从年月到年月。

其中，项目完成土地级开发通过验收所需时间为个月，即从年月到年月。

项目实施进度安排根据项目拆迁市政方案及实施进度上市交易时间安排以及考虑办理各种手续顺序时间与可能性，对本项目开发进度初步安排如下图所示图土地级开发实施进度计划序号项目年年编制项目核准报告办理项目核准手续拆