态势，农贸集市交易创新高，行业经济效益继续保持较高增长。

三产服务业，特别是贸工农继续成为国民经济热点和亮点。

年，我县几大商贸市场成交量继续攀高，销售产值突破亿元，其中农副产品成交额约占，较年相比，产销增长。

因此，农副产品消费已成为集市贸易最大消费市场。

年，从我县发展形势来看，国民经济直保持着较快增速，增长非常稳定，经济综合实力将继续保持在全省十强之列，位子有望进步提前，人民生活水平质量进步提高。

但这必然会带来消费行业内部结构优化，各项相关配套措施出台将营造更好生活消费环境，提升吃需求。

在凤凰社区建设新集市贸易中心，可满足太极大道以北居民生活消费需求。

菜篮子按市场每天成交人次预计，每亩，其中市场建设用地面积平方米亩，公共服务设施建设用地面积平方米亩。

主体工程棚顶式农贸超市平方米连体式专业店铺平方米独立式购物超市层平方米④专业餐饮熟食店铺平方米辅助工程停车场平方米厕所平方米给排水工程米④供电主线路米星级旅店平方米办公用房平方米安全保卫用房平方米其他平方米。

集贸市场建设要求集贸市场主要服务于周边居民，满足日常生活需要，服务半径不大于米，占地面④专业餐饮熟食店铺辅助工程停车场厕所给排水工程④供电主线路星级旅店办公用房安全保卫设施其他。

拟建规模该项目规划用地亩，项目建设用地面积平方米亩，其中市场建设用地面积平方米亩，公共服务设施建设用地面积平方米亩。

主体工程棚顶式农贸超市平方米连体式专业店铺平方米独立式购物超市层平方米④专业餐饮熟食店铺平方米辅助工程停车场平方米厕所平方米给排水工程米④供电主线路米星级旅店平方米办公用房平方米安全保卫用房平方米其他平方米。

集贸市场建设要求集贸市场主要服务于周边居民，满足日常生活需要，服务半径不大于米，占地面积按千人服务人口标准配置。

市场具体建设地点结合居住区服务中心，选址在交通方便地方，并根据用地条件采用适宜建筑形式。

市场建筑外观和门面设计美观。

农贸市场可采取独立设置或与公共服务建筑连体设置形式。

连体式农贸市场设置要处理好同连体建筑物关系，在满足主体建筑使用功能前提下，满足市场使用功能。

保证市场有足够自然采光及通风条件。

不在地下设置农贸市场。

农贸市场交易厅棚应采用大跨度大空间钢筋混凝土结构或轻钢结构，柱距不小于米。

市场内净高不低于米。

市场交易厅进出口不少于个，正门开阔宽畅，净宽不小于米。

进出口设置护栏，市场内通道保持畅通，主通道宽度不小于米，次通道宽度不小于米。

集贸市场规划设计符合城市体系规划区域规划和社区规划部署。

贯彻勤俭建设节约用地不占良田方便交通优化环境原则，并符合适用经济卫生安全等要求。

集贸市场规划，根据市场现状和市场区位交通条件商品类型资源状况等因素进行综合分析，预测其发展趋势和规模。

预测内容包括集市服务地域范围交易商品种类和数量入集人次和交易额市场占地面积设施选型以及分期建设内容和要求等。

第六章投资概算及资金筹措投资概算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元主见商务部印发城市商业网点规划编制规范建设部乡镇集贸市场规划设计标准安徽省服务业十五发展规划广德县城市总体规划广德县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年广德生态县建设总体规划年桃州镇凤凰社区建设规划项目建设单位基本情况广德县凤凰工贸有限公司自年月成立以来，立足县域经济发展水平和凤凰社区区位优势条件，按照广德县城市发展总体规划，积极探索和研究凤凰社区经济发展思路，结合企业现有资源，紧紧抓住发展机遇，积极做大作强工贸企业。

广德县凤凰工贸有限公司系股份制企业，现有工作人员人，其中工程技术人员人，注册资本万元。

公司在操作理念和经营运作方式方法上，以塑造广德农副产品品牌为目标，努力树立桃州镇商贸窗口形象。

开发广德农副产品市场，扩大周边商贸知名度，让具有广德地方特色农副产品通过集市贸易平台，进入家庭，走向县外。

广德县凤凰工贸有限公司将作为开发建设广德凤凰集贸中心项目主体，有能力承担起广德凤凰集贸中心项目建设任务，并高质量快速度按合同工期完成所有建筑工程。

第二章项目建设有利条件优越区位地理条件凤凰社区位于广德县城太极大道以北县茶场以南，横山脚以东粮长河以西宽阔地域，是桃州镇最大社区之，辖区面积平方公里，目前正在打造桃州镇重要经济发展卫星社区。

社