（定稿）江城市东区化工园化学废弃物集中处置中心建设项目投资立项可行性分析（完整版）㊣精品文档值得下载

安全卫生汽车房地磅房总图道路围墙大门门卫绿化服务性工程综合楼食堂浴室第部分工程费用合计二工程建设其他费用土地使用费前期工作费勘察设计费工程监理费建设管理费招标代理费工人进厂及培训费办公及生活家具购置费竣工图编制费第二部分工程费用合计三基本预备费用四建设期利息建设投资合计五铺底流动资金建设项目总投资第十四章财务评价计算依据及说明建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国有关财税法规及文件本项目为公益性项目，项目基准收益率取本工程建设期为年，投产期年，负荷为，第年开始满负荷运转。

项目经济寿命期为年，包括建设期年，经济计算期为年。

项目适用营业税税率为，城市维第十个五年规划纲要都提出了工业固体废物处理率达，综合利用率达到，危险废弃物综合处理率达生态保护与污染防治拆迁费建设单位管理费工程保险费和不可预见其他费用等，采用差额定率累进计费方式。

目前执行规定是年建设部物价局联合颁发关于发布工程建设监理费有关规定通知，但我们同时结合国家发计委建设部即将出台关于规范建设工程监理服务收费通知，本项目工程监理费万元。

流动资金流动资金采用定额垫底估算为万元。

投资分析本项目总投资为万元，其中建设投资为万元，铺底流动资金为万元。

投资估算范围包括土建投资及构成设备投资及构成其他投资及构成基础设施配套主要包括水电消防及环保设施等。

总投资构成详见附表建设项目投资估算表。

各项费用占建设投资比例第部分工程费用万元，占建设投资第二部分其他费用万元，占建设投资第三部分预备费万元，占建设投资建筑工程费万元，占建设投资安装工程费万元，占建设投资设备购臵费万元，占建设投资其他费用万元，占建设投资。

其他说明土地出让费按东区化工园标准价格估列。

根据财税字号关于暂停征收固定资产投资方向调节税通知，本次估算未计取此项费用，按零考虑。

涨价预备费按国家发改委文件号文件规定，按零考虑。

资金筹措本项目总投资万元，全部由企业自筹。

表总投资估算表序号工程或费用名称估算价值万元建筑工程设备购置安装工程其他费用合计工程费用主要工程项目收集运输系统危险废物集中处理成套系统预处理系统贮存设施维修车间化验设备污水处理站公用辅助工程项目全厂电气包括变电所给排水系统及消防电讯系统通风空调安全卫生汽车房地磅房总图道路围墙大门门卫绿化服务性工程综合楼食堂浴室第部分工程费用合计二工程建设其他费用土地使用费前期工作费勘察设计费工程监理费建设管理费招标代理费工人进厂及培训费办公及生活家具购置费竣工图编制费第二部分工程费用合计三基本预备费用四建设期利息建设投资合计五铺底流动资金建设项目总投资第十四章财务评价计算依据及说明建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国有关财税法规及文件本项目为公益性项目，项目基准收益率取本工程建设期为年，投产期年，负荷为，第年开始满负荷运转。

项目经济寿命期为年，包括建设期年，经济计算期为年。

项目适用营业税税率为，城市维护建设税为，教育附加费。

税后利润提取公益金公积金。

成本和费用估算原材料费燃料费动力费达到满负荷运转时原材料费燃料费动力费如下年工厂用电万度，基本电价元度年工厂用水万吨，吨价元吨年工厂柴油号用量万吨，吨价元吨年工厂工业，用量万吨，吨价元吨年工厂活性碳粉用量吨，吨价元吨年工厂药剂等费用约为万元。

职工工资与福利本项目劳动定员人，人均年工资元，另提工资福利费比例为。

折旧费及摊销费按现行财务制度规定计算，固定资产按综合折旧年限考虑，综合折旧年限年，残值率按计。

无形及递延资舜镇境内，东距县城公里，距江南岸公里，处省道两侧。

园区总体规划面积平方公里，近期规划面积平方公里，现已拉开框架平方公里。

十五期间，惠民县以科技成果转化和产业化为核心，深入实施科教兴县战略，不断深化科技体制改革，科技综合实力显著增强，对经济社会发展支撑和引领作用日益显现。

化学工业经过多年发展，成为惠民县支柱产业之。

以惠民化工为基础建立东区化工基地东区化工产业园区是江城市沿江产业发展四大基地之，是全省家省级开发区之，也是我省唯化工园区。

自园区建设伊始，县党政班子始终坚持搞好基础设施建设，搭建招商引资平台，统筹城乡发展，建设绿色园区共识，制定扶持政策，加快招商引资步伐。