风向北。

风速年平均风速夏季平均风速冬季平均风速历年最大风速历年极大风速。

洪水位校址处洪水位为黄海高程吴淞高程。

青山湖内涝水位标高由青山湖电力排涝站控制排涝泵房进口最高运行水位为黄海高程吴淞高程青山湖电力排涝站记载青山湖历史最高内涝水位发生于年月日，其标高为黄海高程吴淞高程黄海高程与吴淞高程换算关系为吴淞高程黄海高程地震根据江西省地震动参数区划工作用图，拟建场地区域内，般场地条件下，年超越概率地震动峰值加速度。

达产年本项目总收入为万元。

本项目培训业务收入按征收营业税，城市维护建设税按增值税计取，教育费附加按计取。

达产年销售税金及附加为万元。

本项目建设期为年，第年项目可进入正常生产状态，生产负荷达到。

三产品成本估算项目总成本估算正常年为万元，经营成本正常年为万元。

本项目所有原材料主要是指住宿用日用品等易耗品，辅助材料及电水价格均以当地现行市价为基础，预测到生产期初价格。

经测算，达产年所需原材料购臵和燃料动力费为万元。

折旧和摊销固定资产折旧采取直线法平均计算，固定资产原值为万元，房屋及建筑物折旧年限为年，残值率为，设备折旧年限为年，折旧费为。

年折旧额为万元。

固定资产折旧计算附表。

无形资产原值为万元，按年平均摊销，年摊销费为万元。

无形资产摊销计算见附表。

维修费维修费包括所有固定资产大中小修理费，按年折旧额计取，每年万元。

其他费用其他费用是企业管理费广告费销售费等，每年其他费用约万元。

项目经营和管理人员工资本项目建成并正常运行需增加人员人，平均工资及福利费按元月人计算，达产年需支出工资及福利费为用万元。

利息支出本项目申请银行贷款万元，年利率为，利息支出进入总成本。

项目总成本估算结果见附表。

第二节财务效益评价项目损益分析本项目在经济效益计算期年内产品销售总收入为万元，正常年销售收入为万元，本项目总成本为万元，正常年总成本为万元。

本项目正常年利润总额万元，本项目按缴纳所得税，盈余公积金按税后利润计算。

利润总额及分配详见损益表。

二项目盈利能力分析根据项目财务现金流量表附表计算结果，本项目所得税后财务内部收益率达，财务净现值时，为万元，投资回收期为年含建设期。

本项目所得税前财务内部收益率达，财务净现值时，为万元，投资回收期为年含建设期。

由于本工程为非盈利性，只要实现保本微利，能确保正常运行即可，以上各指标均略大于社会基准指标，表明项目具备定盈利能力。

根据损益表和固定资产投资估算表计算以下指标投资利润率，投资利税率，表明项目有定盈利能力，能够正常运营。

三借款偿还能力分析本项目申请银行贷款万元，年贷款利率为。

项目还款来源为未分配利润折旧及摊销。

经计算借款偿还期为年含建设期，借款还本付息计算详见附表。

资金来源与运用计划见附表，资产负债表详见附表。

第三节财务评价结论本工程为非盈利性学校基础设施项目，财务效益只要能实现保本微利，确保项目正常运行即可。

通过财务评价分析可知，项目财务内部收益率为，略高于设定基准收益要技术经济指标项目主要技术经济指标见表表主要技术经济指标表序号项目单位数量备注用地面积建筑面积道路广场面积停车场面积自行车棚面积项目总投资万元第三节结论与建议结论为适应教育发展需求，更好地满足中小学骨干教师和校长书记对继续教育要求，培养更多素质更高中小学骨干教师和校长书记，更全面地完善江西教育学院功能要求，本项目建设是必要。

项目建设内容适当，建设方案合理，符合规划要求，建设投资估算适当，资金有来源，财务评价基本可行。

因此，项目可行。

二建议本项目建设工程量虽然不大，但时间紧，要协调好各有关职能部门关系，并保证建设资金及时足额到位，以确保项目顺利实施。

项目建设要严格按照环境保护法规要求，切实落实环保措施。

由于本项目在现有校园区进行施工，要采取有效安全和环保措施，避免影响正常教学和生活秩序。

第二章要求分析与建设规模第节要求分析进入新世纪后，我国经济社会发展进入了个新阶段，大力发展教育事业是全面提高全民素质和创新能力重要途径，是增强综合国力和国家竞争力可靠保证。

为了更好地向高等学校输送更多合格大学生，提高全民素质，需要有更多更好优质中学，特别是当前加强社会主义新农村建设，为满足广大农民对教育要求，需要努力提高农村基层中学教