营期，建设期为年，生产运营期为年。

生产负荷本项目预计投产后第年生产负荷达设计能力，第二年达设计能力。

财务基准收益率设定参考本行业平均收益水平并考虑项目风险因素确定本项目基准收益率为。

销售收入与成本费用估算销售收入估算本项目正常年份营业收入为万元。

正常年销售税金及附加为万元。

成本费用估算成本包括直接原材料燃料和动力直接工资及制造费用。

费用包括管理费用其它维护费用。

本项目年平均总成本费用为万元，经营成本为万元。

产品成本费用分析固定资产折旧采用分类平均年限法进行计算，房屋及建筑物按年折旧，设备及其他固定资产按年计，年折旧额为万元。

其他资产按年进行摊销，年摊销费为万元。

。

棋盘井工业园区经济总量快速增长形成了巨大推力，有利政策环境构成强大拉力，合力作用必将促进棋盘井工业园区现代物流业跨越式购臵费为万元，占建设投资安装工程费为万元，占建设投资其它费用为万元，占建设投资基本预备费为万元，占建设投资建设期贷款利息为万元，占建设投资。

流动资金估算本项目流动资金采用分项详细估算法进行估算，估算值为万元。

项目总投资项目总投资为万元。

其中建设投资为万元，流动资金为万元。

资金筹措资金来源本项目建设投资中万元申请银行长期借款其中本金为万元，利息万元，年贷款利率为，其余万元由企业自筹解决。

流动资金中万元申请银行短期借款，年贷款利率为，其余由企业自筹解决。

资金使用计划本项目建设投资在建设期内按比例投入，流动资金根据投产后实际生产能力逐年投入。

第十章财务经济评价财务评价内容及编制依据财务评价内容选取财务评价基础数据与参数编制财务评价报表编制财务评价报告财务评价编制依据依据建设项目评价方法与参数第三版进行编制。

投资项目可行性研究指南试用版现行财务和税务制度。

各专业提供基础数据。

财务评价基础数据与参数选取财务价格原材料及燃料动力价在项目运营期内不考虑价格相对变动和通货膨胀影响，按固定价格计算。

参数选取税费营业税金及附加按国家有关规定计取。

所得税按应税所得额计取。

项目计算期选取本项目分为建设期和生产运营期，建设期为年，生产运营期为年。

生产负荷本项目预计投产后第年生产负荷达设计能力，第二年达设计能力。

财务基准收益率设定参考本行业平均收益水平并考虑项目风险因素确定本项目基准收益率为。

销售收入与成本费用估算销售收入估算本项目正常年份营业收入为万元。

正常年销售税金及附加为万元。

成本费用估算成本包括直接原材料燃料和动力直接工资及制造费用。

费用包括管理费用其它维护费用。

本项目年平均总成本费用为万元，经营成本为万元。

产品成本费用分析固定资产折旧采用分类平均年限法进行计算，房屋及建筑物按年折旧，设备及其他固定资产按年计，年折旧额为万元。

其他资产按年进行摊销，年摊销费为万元。

项目定员为人，工资及福利综合按每人每年元计，年工资及福利费为万元。

福利费按工资总额计取修理费按每年万元计取。

④其它费用按国家同类行业企业平均标准计取。

财务评价主要计算报表分析财务现金流量表是以全部投资均为自有资金作为计算基础。

以反映项目计算期内各年现金收支。

利润和利润分配表用以计算项目在计算期内各年利润额，本项目平均利润总额为万元，公积金按计取。

资金来源与运用表本项目投产第年即有盈余，到项目期末，累计盈余资金为万元。

资产负债表本项目投产后资产负债率最高为，流动比率第年为，偿还完贷款后为。

速动比率第年为，第三年达到，以后逐年增加。

说明债权有保障。

财务盈利能力分析静态指标平均总投资收益率平均息税前利润总额总投资平均投资利税率平均利税总额总投资由以上指标可看出，投资利润率及利税率均大于行业平均效益，提升棋盘井工业园区综合竞争力。

现代物流业是产业结构调整必然产物当前，随着经济全球化发展和我国经济快速增长，特别是产业结构调整，为我国现代物流业发展提供了十分有利发展机遇。

全面认识我国物流发展新形势，准确把握现代物流业在国民经济发展中地位和作用，是摆在各级政府和相关企业面前重要课题。

我国目前处于工业化发展中期阶段，经济总量扩大，基础设施建设增加，城市化步伐加快，外贸依存度提高，必然带来物流总量急剧增长，与我国现有物流能力矛盾日益突出。

国内外发展实践证明，经济高速发展必须建立在完善现代物流服务体系和相应物流能力基础之上。

没有完善现代物流服务体系和足够物流能力，将不足以支撑经济持续高速增长。

现代物流业是社会化大市场重要体现物流中心