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(司法局综合办公楼建设可行性研究报告)

供的设计方案设计要求使用功能及建筑标准,拟建地点的地形地势条件相关技术资料各类投资估算指标手册类似工程技术经济指标,当地类似工程及建安工程造价标准由业主提供的相关资料定额依据年省市政工程计价定额省建筑工程计价定额省安装工程计价定额及与定额配套的计价定额费用计价方法材料预算价格及用量材料预算价格根据省造价站提供造价信息的建筑材料价格和贵阳市场实际价格,并考虑相关因素确定。编制办法土建工程根据类似工程决算,并参考年贵阳市建设工程造价指数信息进行调整,以单方指标计入安装工程根据设备购置费及设备安装类似工程决算,以指标形式计入设备购置按设备生产厂家报价及产品样本价格计入。其它费用标准建设单位管理费按财建号计算人防市政配套费用根据相关规定计算勘察设计费按工程勘察设计收费标准年修定本计算前期咨询论证费按工程总投资根据相关规定计算工程监理费招投标费,按建安工程费用根据相关规定计算施工图预算编制费按设计费的计基本预备费为建安工程费用与其它基本费用之和的计总投资估算经估算,项目总投资万元,其中建安工程费用万元,设备购置安装费用万元,工程其它费用万元,基本预备费万元。县司法局办公楼建设工程投资估算表工程编号工程名称单位工程量总计万元技术经济指标元备注工程费用建筑工程费土建工程含装饰装修二安装工程费给排水工程含消防给水系统电气工程弱电工程三设备购置及安装费变配电电梯部安装费四环境整治及绿化五室外工程项道路绿化六施工安全文明措施费Ⅱ其它费用征地费亩代建单位管理费Ⅰ按文件设计费Ⅰ勘测费Ⅰ含勘界费施工图预算编制费设计费监理费Ⅰ招标代理服务费按文件设计文件审查设计费工程质量监督费Ⅰ市政配套费人防配套费给水增容费电力报装排污费保险费检测费防雷和结构咨询报告编制费环评费报告评估费场地准备及临时设施费ⅠⅢ工程预备费ⅠⅡ基本预备费,不计涨价预备费Ⅳ工程静态总投资含预备费的静态总投资资金筹措工程总投资万元,资金来源为争取中央专项资金。本项目建设期年,资金使用计划为在年内使用完全部的投资资金。第十四章社会评价评价的原则与要求开展社会评价要认真贯彻国家有关建设发展的方针政策遵循有关法律及规章,以近期目标为重点,兼顾远期各项社会发展目标,并考虑项目与当地社会环境的关系,力求分析评价能全面反映项目投资引发的各项社会效益与影响,以及当地社区及人民对项目的不同反应,促进项目与当地社区人民相互适应,共同发展。依据客观规律,从实际出发实事求是采用科学适用的评价方法。遵循可比的原则,按目标的重要程度进行排序的原则,以人为本的原则,有无对比的原则,力求使分析评价反映客观实际。社会评价本项目作为司法机关基础设施建设有着正反两方面的社会效应。积极方面主要有是完善了司法局硬件基础设施建设二是提高了司法工作效率和工作管理水平。消极方面主要有影响当地居民的部分生产和生活等。社会评价从以人为本的原则出发,研究内容包括项目的社会影响分析,项目与所在地区的互适性分析。项目的社会影响分析能提供必须的工作场所和必须的业务设施,有利于司法工作的顺利开展,进而促进整个社会经济的稳定发展。项目的建成推进了县司法各项业务工作的顺利开展,积极适应新的社会形势给司法系统工作提出的新要求新挑战,为县司法局建设和管理实现标准化等级化的目标提供了坚实的硬件支撑。项目的实施将产生巨大的社会效益,项目的建设十分必要和可行。项目与社会的相互适应性分析对项目所在地的影响本项目实施后,有利于县司法各项业务工作的顺利开展,进而推动经济的发展及和谐社会的创建。不利的影响为工程建设会损坏当地地表植被,造成部分水土流失。对项目所在地区居民就业的影响项目建设规模般,建设期可为当地提供少量劳务工作日机会,可增加地方收入,对稳定社会秩序具有定意义项目建设需要少量建筑材料,对发展当地经济,提高人民生活水平作用般项目建设需配套绿化等公共工程,可以美化环境。社会评价结论项目的实施适应广大人民群众的需求,充分考虑了当地经济基础和承受能力,项目受益人群多社会效益好,广大人民群众对此项目建设非常支持。同时,项目的交通电力通讯供水等外部协作条件非常优越,能确保项目顺利进行实施。因此,项目建设是可行的。第十五章结论与建议结论可研通过对项目建设的必要性和可行性进行分析,确定了项目建设的规模内容和建设方案,提出了实施计划,对项目招标方案进行了制订,同时对项目效益进行分析和评价,得出的结论是项目可行。加强司法基础设施建设,有利于促进司法机关现代化建设的进步发展,项目建设是非常必要的。该项目建设选择的建设标准和技术规范符合要求,建设规模和所需投资安排比较合理。项目建设用地条件好,现有的各种资源能够实现有效整合总平面布置和工程设计方案较为科学合理各项指标符合当地经济水平地域条件和国家有关规定。建议为使项目能顺利实施,建设单位应合理组织与安排项目建设的时序,抓紧图纸的设计审查审批及工程招标和资金到位等各方面工作的协调落实。相关的供水供电通讯等设施须配套完善,建议次性做好地下管线的综合设计预留及预埋工作,避免重复开挖重复建设,节约建设投资。为提高建设资金使用效益,建设单位应成立专项资金管理小组,资金使用严格按照上级专项消防设施第九章节能节水节能节水第十章项目实施进度项目实施进度安排项目实施进度表第十章项目管理与组织结构项目管理组织机构第十二章项目招标方案招标方案依据项目招标范围招标组织形式和招标方式招标情况统计表第十三章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十四章社会评价评价的原则与要求社会评价第十五章结论与建议结论

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