要资金筹措依据。

地方政府高度重视为项目建设提供了组织力量和良好建设环境。

铁岭县委县政府历来十分重视旅游发展工作，近几年来出台了系列关于加快发展旅游业规定和决定。

为做好本项目建设，专门成立了项目工作领导小组，保障了组织力量，为项目运作与实施创造了良好环境。

推荐建设规模根据旅游发展现状，在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展，听取有关专家对建设规模意见，结合铁岭县当铺屯旅游产业今后发展研究分析，在此基础上科学合理地确定本项目建设规模。

本项目拟建多功能游客中心栋平方米，购置兆瓦锅炉台，环保公共厕所二栋平方米，植草式停车场平方米，绿化平方米，购置及安装景区门处购置水泥复合垃圾桶个号文标准计算。

工程勘察设计费按照工程勘察设计收费标准年修订本计算。

工程监理费按照国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文取费。

招标代理费参照招标代理服务收费标准管理暂行办法计价格号文。

建设项目前期工作费依据国家价委计价格号文件标准计算。

投资估算及投资构成分析本项目总投资为万元，投资构成见下表。

投资构成表序号工程和费用名称投资金额万元建筑工程其他费用预备费总计资金筹措本项目总投资万元，资金来源为，地方自筹万元，拟申请上级投资万元。

工程费用投资估算表铁岭县当铺屯乡村旅游示范区公共服务设施建设项目单位万元序号工程或费用名称估算金额万元技术经济指标建安工程设备与器具购置安装合计单位数量单位价值元第部分工程费用土建工程装饰工程给排水工程采暖工程强电工程消防工程弱电工程室外方砖路工程停车场工程绿化工程化粪池工程景观门工程个锅炉及配件套水泥复合垃圾桶个工程其它费用估算表铁岭县当铺屯乡村旅游示范区公共服务设施建设项目单位万元序号费用名称说明及计算式费用建设单位管理费财政部建号按第工程总投资分档计算费率建设工程监理费国家发改委建设部发改价格号按第部分工程式费用插值计算建设项目前期工作咨询费国家计委计价格号按估算投资分档计算工程勘察费第部分工程费用工程设计费国家计委建设部计价格号按第部分工程费用，插值计算施工图预算编制费工程设计费费率竣工图编制费工程设计费费率环境影响咨询服务费国家计委国家环保总局计价格号按估算投资额，插值计算劳动安全卫生评审费第部分工程费用费率场地准备及临时设施费第部分工程费用费率工程保险费第部分工程费用费率招标代理服务费第部分工程费用累计加计算施工图审查费第部分工程费用费率二第二部分费用合计效益分析公共服务设施进步完善后，景区可进入性大大增强，其原始自然风貌神气自然风光，将会为越来越多人所青睐，其潜在资源优势将迅速转化为现实生产力，因而，对加速乃辽北地区旅游产业发展，对拉动消费增加就业岗位。

促进社会繁荣和稳定等方面，必将产生深远影响，主要表现在以下几个方面经济效益本景区目前年接待游客约为万余人次，随着基础设施建设完工，雨季每年可接待游客量万人次。

按目前每人次消费元计算，每年最低收入可增万元。

社会效益是增加就业机会。

景区基础设施建设进步完善，必将推动景区进步发展。

景区管理导游饮食服务等至少可为名社会富余人员提供就业机会。

二是拉动铁岭境内消费。

按前述计算，每年可增加万人次域外游客。

这些人在铁岭食住行游购娱等消费额是个比较客观数字，按平均每人消费在元计算，则每年将有万元消费额在铁岭发生。

三是扩大铁岭影响，加速铁岭经济发展步伐。

随着当铺屯景区加速发展，景区附霜期天左右。

低山丘陵为主，属吉林哈达岭延续部分，海拔平均在米之间。

北面依山，地势北高南低，西高东低，南部是沙丘覆盖垄状岗地，多为棕壤土和水稻土，对面则为大片凡河河漫滩湿地。

从当铺村生态旅游区入境，由东向西流。

从凡河提水灌溉周围稻田也可截流浇灌，为发展农业生产和果蔬经济林提供了灌溉有利条件。

旅游区特殊地理环境条件，疏松透气腐殖质含量高肥沃土壤，天然形成小气候，纵横交错沟壑，大量坡地，尤其适应各种优质果树及蔬菜生长，具有发展果蔬经济林天然优势。

建设地点及建设条件建设地点本项目建设用地位于镇村。

用地面积平方米，能够满足新建用房用地要求。

场地位置交通方便，市政配套设施齐全，比较适合用于公共建筑建设场地，该场址适于用作乡村旅游示范区公共服务设施建设用地。

建设条件自然条件村位于县东部，属温带季风型大陆性气候，年平均气温左右，年日照近小时，年