备降低人为噪声等。

此外在夜间晚至次日禁止噪声较大设备使用，防止扰民。

经济发展本项目所涉及道路及配套设施等市政基础设施开发建设，必将带动永德县乃至临沧市房地产建筑金融环保商贸及文化教育等相关产业发展，推动经济发展，增加就业机会，具有较好社会效益。

综上所述，该项目能加快国家保障性住房政策实施，加快城市化进程，完善城市基础设施，改善投资环境，对加快城市经济发展具有重要意义。

因此，项目建设是必要紧迫。

第三章建设内容及建设规模永德县年保障性住房描述按照国家及云南省要求，临沧市提出今年将不断加大住房保障工作力度，努力构建以廉租住房和公共租赁住房为主体类，棚户区改造及租赁住失较大，但损失程度还在项目本身可以承受范围之内。

经过分析比较，本项目资金风险工期风险为般风险，其他方面风险较小。

防范和降低主要风险措施工期风险详细分析可能导致工程延长各种因素，制定各种相对应预防措施。

政策风险目前，从中央到地方出台了系列政策措施加大廉租住房建设力度大量发展公共租赁住房，本项目属当前政策保障范围内项目，这方面风险较小。

只是在国家宏观政策下面，加快前期工作，将项目纳入年保障性安居工程范围。

其他风险加强项目资金统管理，单独建帐核算，做到专款专用，以确保资金合理使用。

做好场地勘测工作，确保设计基础数据准确性，避免设计变更等发生。

第十四章研究结论与建议方案总体描述地理位置拟建场址位于临沧市永德县城规划区北部二级路以西片区。

建设规模本项目征地亩，其中道路用地亩，绿化用地亩，建设区内挡土墙约方场地平整外运土方方区内市政道路配置区内绿化。

项目投资及资金来源项目拟投入总投资万元其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。

项目所需建设资金由企业自筹。

结论近年来，中央决定加快保障性安居工程建设，采取了系列政策措施，国家在政策上和资金上给予了支持。

保障性住房建设是要改善民生，解决居民居住安全问题，改善居住环境，有利于稳定人心，稳定社会，稳定经济，促进发展，提升城市功能。

本项目作为年永德县保障性住房配套公建工程建设项目，符合国家产业政策和永德县城市建设总体规划，项目实施加快了城市基础建设，完善了城市道路网络建设，改善了永德县投资环境。

增加城市绿化面积，美化城市环境，节约能源，减少城市污染改善了城市居民居住水平，改善投资环境，促进永德县乃至临沧市城市经济快速发展，加快了永德县及临沧市城市化进程，具有较好经济和社会效益，因此建设本项目是必要，具有相当可行性。

建议规划设计方案阶段建议设计方案应根据项目周边道路布局和车流量大小，确定出入口合理数量，以避免进出小区时造成交通拥挤。

关于绿化景观设置建议以大树及灌木为主，而草坪花卉尽量减少特别是热带植物，以避免维护费用过高。

建议项目在朝主干道方面考虑局部立体绿化。

各功能空间要有明确分工，绿化空间组织和布局，决定了绿化环境质量，而功能设计首先要符合人们行为方式。

功能空间专用程度越高，功能使用质量相对就越高，功能空间逐步分离过程，也就是功能质量不断提高过程。

关于工程组织问题，应充分考虑施工场地及组织。

项目实施阶段建议建议现在即组织编制项目总工期控制计划。

包括从前期立项报批规划报批方案论证拆迁规费办理招标设计图审核至工程基础主体安装总图及验收过程实施阶段直至工程移交及后期管理，并及时建立相应部门和工作职责，以便对整个项目工期有效控制。

避免以往在项目前期工作中因不确定因素较多而拖延时间，而将压力放在工程实施过程中，造成许多质量上通病且投资不易控制。

建议对项目投资控制必须从前期阶段便要提前介入，并设立专门投资控制部门和人员，以便于对项目投资进行主动动态分析和控制。

建议在施工开始前对场地土方进行测量检验并建立场地坐标网，次将场地土方进行平衡，尽量避免以后大量向外拉土或进土情况发生。

这样在工程澜沧江古陆泰地凸起带内由南向北延伸极大花岗岩基构成，由于中生代燕山运动和西马拉雅山运动激烈作用，形成挤压紧密地褶皱和断层逐步抬升，深层花岗岩裸露地面，轴部为临沧花岗岩体所占据。

东南北部主要由混合岩及零星元古代变质岩组成，中部及北部叠质中侏罗纪和平乡组类磨拉石红色建造，西部分发布第三系中新统山间盆地型磨拉石，含煤亚建造。

城市规划或区域规划要求拟建市政配套项目场址位于永德县城规划区北部二级路以西片区，年保障性住房规划用地地块内，符合永德县城总体规划。

社会环境条件项目实施将大幅度改善建设区域及周边城市县城镇环境，提高该