方式发生了深刻变化，迫切要求城市农产品批发交易中心进行改造提升。

随着市城市加快发展及经济发展，居民收入快速提高，城乡居民生活消费水平迅速提供，对食品安全要求也越来越严格。

同时，在人们生活中扮演重要角色现有城市农产品批发交易中心开始暴露出诸多弊端，其进货渠道广而杂，规范管理难度大，环境差秩序乱，服务差产品劣以及偷税漏税等问题逐步显示出来，其改造和提升已摆上了议事日程。

年新轮菜篮子工程建设实施意见中指出，加快构建现代化物流体系。

将农产品批发交易中心农贸市场建设纳入城乡基础设施建设总体规划，推进现有市场升级改造，提升服务功能和辐射能力。

今后年，在菜篮子优势产区建项目正常运营，可以保证项目财务可持续性，企业具有较强财务生存能力。

盈亏平衡分析本项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点年份平均为固定总成本年销售收入可变总成本年销售税金表示项目投产后年生产能力达到设计能力时，就能保本，说明该项目具有较强抗风险能力。

各年盈亏平衡点见总成本费用估算表。

敏感性分析建设投资经营成本营业收入等数据来源于预测，存在变化可能，具有定不确定性，其变化对所得税后项目投资财务内部收益率影响程度不同，本项目从这三个方面进行单因素分析，从而分析其敏感性程度。

敏感性分析结果表明本项目对不同因素变化其反映是不同，即营业收入增减变化对项目影响程度最大，经营成本影响次之，投资增减变化对项目影响程度较小。

因此，首先要拓宽经营渠道，减少流通销售环节，增加销售收入其次要加强成本管理和成本核算，以便降低成本，减少项目经营风险在方案设计阶段，要做好方案遴选，选择先进适用经济合理技术方案在施工招标阶段，规范施工招标行为，选择实力强信誉好施工企业和监理单位，加强施工阶段投资控制和管理，减少设计变更。

从而节约投资，减少投资增加带来风险。

财务评价结论项目所得税后项目投资财务内部收益率为，项目资本金财务内部收益率为，均高于财务基准收益率，项目具有较好盈利能力。

项目计算期内各年净现金流量均为正值，企业生存能力较强。

以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，项目具有较强抗风险能力。

因此，本项目从企业财务角度来看，是可行。

社会效益评价项目建设可以规避农副产品经营户贩假卖假坑农害农事件发生，促进农业技术进步，带动地方经济发展。

本项目建设，为城乡大小集市农副产品零售点提供了就近进货场所，有力地促进了地方经济发展。

本项目建设，在定程度上带动建筑建材交通通讯和第三产业发展，促进了当地三农建设和地方经济进步。

本项目建设，可以直接安排人就业，间接就业人，可有效缓解就业压力。

可以看出，本项目实施对市农副产品市场良性发展具有重要意义，对乃至皖北地区社会经济发展有很大促进作用，项目与所在地有较强互适性，社会可行性良好。

第十章结论与建议结论本项目立足于地方资源优势，通过引进先进设备和技术，提升产品档次，促进企业上规模，快增长，推动地方经济发展，项目技术方案可行。

项目建设对加快农业产业化进程，实施品牌战略，直接带动农民发展，具有重要经济意义。

项目产品配送中心。

发展农业会展经济，举办各类名优菜篮子产品推介活动，扩大菜篮子产品出口。

市政府对扩建专业市场和现代物流设施专门制定了相应财税土地等优惠政策。

三当前国内农副产品市场体系建设发挥市场机制作用，优化市场经营主体结构。

在重视发挥市场竞争机制作用前提条件下，规范各类经营主体市场行为，形成竞争有序规模化层次化网络化农用生产资料大流通格局。

健全农产品标准认证体系。

近年来，农业部门在农业标准化和农副产品质量监测方面已经加大了工作力度。

例如，开展农业行业标准制定和修订工作，建设和改建批农副产品质检机构。

建立和完善农业行政市场监管体系。

政府机构职能转变后，退出对生产企业产供销和人财物管理，主要进行市场监管和行政执法，包括认证管理行业准入行政执法等内容。

在整顿和规范市场经济秩序过程中，农产品市场反映个突出问题是，在我国现行行政法规间，执法主体职权划分不够清晰，权责不够致，判罚不够统，这为犯罪分子和违规企业带来了些可乘之机。

因此，要加快市场监管和行政法规间协调，整合现有农产品市场行政监督体系，使农业质监工商及公安等执法机关对农产品市场监管和行政执法分工合理形成合力。

建立农产品企业信用管理体系。

对企业经营行为和信用进行有效监督和管理，有效杜绝假冒伪劣现象发生。

四