修。

二区位条件地理区位较优度假村位于文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村，地处赣粤交界处，与广东平远龙川接壤，加上紧靠县城及圩镇，人口密集。

地形地貌较优地形复杂，高低起伏，变化万千，适合开发建设多种休闲娱乐项目。

气候条件较优级寻乌县属中亚热带湿润季风气候区，气候温和，四季分明，降水充沛，无霜期长，年平均气温度，年平均降水量为毫米，无霜期平均为天。

自然灾害对本项目有直接影响自然灾害主要是地震现象。

通过实际了解，境内在年内都没有对人们生活造成严重影响较大规模地震，对项目建设不会构成太大影响。

交通可进入性好寻乌县区位优势明显，是整个中部地区与珠江三角洲空间距离最近地方，国道从北到进本地文化与外来文化交流和融合，从而加速其社会经济现代化进程，提高人民生活水平和质量，也有得于改善投资环境，扩大对外开放，提高寻乌县知名度。

同时旅游业发展，还将促进社会稳定，有利于当地地热资源保护和传统文化弘扬。

第十三章项目结论与建议结论综合以上所述，该项目具有以下可行性政策可行该项目是国家鼓励发展产业，加快开发可尽早形成寻乌县旅游产业优势，也符合寻乌县旅游带县产业政策导向。

区位可行地理位置优越，自然环境优美，适合休闲度假项目。

市场可行目前同类产品需求市场较旺盛。

效益可行本项目经济效益社会效益生态效益均较佳。

文化可行寻乌县历史悠久，文物古迹众多，温泉资源丰富，该项目建成后，可与周边其他景区形成自然山水璧合优势，促进该地区旅游业有突破性发展。

二建议建立协调机构。

旦项目获准立项，即成立由县长任组长，分管旅游副县长任副组长，旅游发改委城建交通林业水利电力和电信等职能部门负责人任小组成员寻乌县岗背农家乐度假村开发建设指挥部，负责全部协调和统组织项目实施。

要特别强调项目规划权威性和严肃性，杜绝任何部门和个人违规开发违规建设，造成不良后果要依法追究责任。

政府在编制国民经济和社会发展计划土地利用总体规划和城市总体规划时，应综合考虑本项目同地方经济和社会发展相互关系，并纳入相关规划之中，从投资税收等方面给予必要政策扶持。

严格控制成本。

要制定优惠政策，探索条在政府引导下主要依靠社会资金开发建设旅游景区路子。

景区内基建项目设计施工基础设施维护保养物业管理环境卫生交通通信保安宾馆饭店商店等，属企业经营范畴，应在科学界定授权经营前提条件和监管标准基础上公开招标，择优授权经营。

地方政府要根据自身财力状况，支持项目基础设施建设。

有关部门应在征地供电和供水等方面给予大力支持。

投资建设及具体营运要在保证工程和服务质量前提下，严格控制成本，避免资金浪费。

全方位开拓客源市场。

要及早动手，在项目建设过程中同步抓好宣传促销工作，通过电视广播和报刊等新闻媒体向外办大力推介该项旅游资源特色和新颖项目，吸引众多游客实地领略该度假村独特魅力。

通过积极参加各类旅游交易会展销会，逐步提高该度假村知名度和吸引力，从而有效夺占市场份额，拓展发展空间。

严格保护旅游资源与生态环境。

突出资源特色和良好生态环境是寻乌县岗背农家乐项目赖以生存和发展物质基础。

因此，切建设活动和内容都要严格按照寻乌县旅游发展总体规划和本报告确定总体规划和建设方案进行，不许随意乱建，坚决杜绝建设性破坏。

规划区内各项建筑，要与周边景观整体后气氛相协调。

现存有障观瞻污染环境和妨碍游览建筑物和企业，应按规划要求限期拆术可行布局合理对环境危害影响最小。

环境保护原则寻乌县岗背农家乐度假村开发项目内环境保护规划要与寻乌县文化氛围生态田园风光总体环境相适应，注重与本地文化结合与融洽，忌生硬楔入，不伦不类。

在开发利用温泉资源同时，保护自然资源，并维护整个区域完整性，体现继承与发展原则，遵循继承开发维护改善生态环境再开发可持续发展路径。

度假村内各设施严禁向周边水体排入未经防治污染处理废水废物，保护度假村水体资源不受污染是该项目良性开发运转及长期生存前提条件。

明确界定开发项目地理界线，划分环保责任及要求。

严格遵循国家省市县对环保各相关管理法规。

二生态环境保护主要目标通过寻乌县岗背农家乐度假村开发项目建设，提高项目区域范围内森林覆盖率和绿化率，到项目完成期使绿化率达到以上。

保护措施项目及周围水资源保护，防止污染植树造林，防沙固土项目区及周边地区禁止挖泥采石开挖矿石，防止沙尘颗粒物污染空气保护生物资源，严禁滥捕滥猎滥伐统规划建设，杜绝项目及周边滥建设。

主要依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和