电，采用分区树干式与放射式相结合方式配电。

三计费方式采用高供高计，公寓内采用预付费卡电度表。

四弱电系统弱电总机房设于层专用控制间，电话网络有线电视信号均由外网引入，公寓楼设电话网络及有线电视及可视对讲系统。

五火灾自动报警系统设火灾自动报警系统，按二级保护对象设防，采用集中报警系统。

六建筑物防雷保护按三类防雷建筑设臵防雷保护，在跨雷电防护分区处设浪涌保护。

七接地和漏电保护接地形式采用系统，工作零线和保护接地线分开。

设总等电位联结，供移动用电设备用电插座线路装设漏电保护开关，设有洗浴设备卫生间设辅助等电位联结。

其他为降低能耗，应根据功能需求充分利用自然设排烟和补风设施。

四节能与环保部分建筑围护结构和内部系统设计均严格依照相关节能设计标准设计。

采暖系统满足分户计量及分室调节要求。

采用满足国家节能标准高效低噪声冷机风机水泵等动力设备。

采用满足国家节能标准要求热泵空调。

电气负荷估算及变配电系统负荷等级公寓楼为二类高层建筑，应急照明公共照明客梯等为二级负荷。

公寓用电般动力办公楼正常照明景观照明等为三级负荷。

用电负荷估算按单位面积容量法估算，见下表负荷估算序号名称建筑面积用电指标合计公寓楼办公楼合计变配电所设臵在地下室设变配电所座，变压器装机容量约。

高压配电由外网引入路电源。

备用电源设台柴油发电机组作为二级负荷备用电源。

应急照明除采用两路电源供电外，另设蓄电池作为应急电源。

二配电系统消防设备均为两路电源供电，在最末级配电箱处自动切换。

公共照明客梯生活水泵排水泵等二级负荷非消防设备均采用两路电源供电。

普通照明公寓办公楼等三级负荷由变电所单电源供电，采用分区树干式与放射式相结合方式配电。

三计费方式采用高供高计，公寓内采用预付费卡电度表。

四弱电系统弱电总机房设于层专用控制间，电话网络有线电视信号均由外网引入，公寓楼设电话网络及有线电视及可视对讲系统。

五火灾自动报警系统设火灾自动报警系统，按二级保护对象设防，采用集中报警系统。

六建筑物防雷保护按三类防雷建筑设臵防雷保护，在跨雷电防护分区处设浪涌保护。

七接地和漏电保护接地形式采用系统，工作零线和保护接地线分开。

设总等电位联结，供移动用电设备用电插座线路装设漏电保护开关，设有洗浴设备卫生间设辅助等电位联结。

其他为降低能耗，应根据功能需求充分利用自然采光通风，并结合先进能源供应系统和智能控制系统，实现最佳节能效果。

环境景观景观设计应符合整个区域总体环境规划要求，能够突出建筑总体特征。

景观设计应考虑气候条件变化带来影响。

设计铺地植被和附属小品等，应考虑其外观坚固性耐久性安全性以及易于维护等因素。

所有坡道应该具有合适坡度，既方便地面排水又中，力争做到社会效益经济效益和环境效益统。

四总体单体及环境景观设计总体布局区位环境该项目位于延炼厂区内，桐树底即现在环卫公司及机械化施工队所在办公地点，南面为洛河，北面为国道及延炼厂区。

基地内地势北侧略高于南侧，本地块规划用途为办公公寓使用。

功能分区在平面分区上，本地块南侧布臵栋层集停车办公公寓体化综合楼，其中地下层为停车场，地上层为办公楼，层为公寓楼。

在北侧设有环形消防车道，地下层为停车库，主要停放环卫队余台新型环保卫生清洁车和公司所有车辆。

建筑单体建筑本项目设计方案应满足中华人民共和国现行相关法律法规规范和标准要求。

建筑类型及定位办公停车公寓综合楼。

耐久年限级。

建筑防火及防水等级均为级。

无障碍设计要求建筑设计要满足无障碍建筑设计要求。

建筑材料选用应满足绿色环保要求。

本设计考虑用地时，综合比较单体设计合理性经济性实用性等多方面因素。

办公公寓综合楼为地下层，地上二十层办公公寓楼，在结构合理性及经济造价上都很好，并很好满足各户型日照条件，而不对其它原有公寓受影响。

结构结构设计使用年限为年。

建筑结构安全等级为二级。

建筑抗震设防类别为丙类。

本工程所在地抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。

结构设计应充分考虑延炼地区建筑物抗震设防特点，选择对抗震有利结构体系，力求受力合理安全可靠环保节能美观经济耐用。

结构材料选用应特别考虑使用特点。

基础方案要考虑湿陷性黄土特点。

给排水﹑设计范围给水热水污水和屋面雨水排水系统。

消火栓给水系统自动喷水灭火系统气体灭火系统和建筑灭火器配臵。

二﹑给水系统水源由厂区