时。

生活给水系统医院内生活给水系统采用个供水分区，由市政自来水管网直接供水。

消防给水系统根据建筑防火设计规范，本项目设臵室内消火栓和自动喷水灭火系统。

室内消防给水系统采用临时高压区域集中式消防供水系统。

屋顶设臵消防水箱，有效容积不小于。

消防水池和泵房在医院内集中设臵，消防水池容量不小储存室内外消年人养老保障水平。

根据预测，南京市区在年年底有半人口年龄在岁以上，未富先老特征表现明显。

有关专家分析，人口老龄化必然引起社会人口结构投资结构消费结构产业结构变化，日益增多老年人口在社会抚养和社会照料等问题上表害等安全生产措施，并对上岗工人组织安全教育，制定严格安全生产操作规程，防患于未然。

所有机械设备运动部位有损安全均应加设安全防护网罩或标注安全提示。

对所有存在危险因素区域均放臵警示标志，对特殊工种操作人员，实行定期体检，及时掌握职工身体状况，预防职业病发生。

各用电设备应有可靠接地或接零措施，特殊设备有防静电措施，确保操作安全。

所有电源电线安装均由有资质电力部门负责实施。

施工企业必须根据施工特点，根据各岗位要求配备必要安全劳动保护用品，以确保职工劳动生产过程安全与健康。

通过选用低噪声设备设臵减振台座等措施以降低噪声。

针对老年康复中心这项目特殊性，项目运营期还要做好以下职业卫生工作病员居室应保证阳光充足，湿度适宜，无噪音，无污染。

室内保持清洁，应做到无蝇无蚊无鼠无蟑螂无臭虫。

保持室内空气新鲜，无异味。

建立严格消毒隔离制度，做到人床瓶碗杯盆巾勺，室内地面定期消毒。

翻晒被褥，根据天气变化，及时添减衣被。

第十章投资估算和社会效益分析第节投资估算根据江苏概算指标及南京市有关部门规定收费标准，对本项目进行初步估算。

此次投资估算范围占地面积平方米，拟建总建筑面积平方米。

包括老年康复中心综合楼及必需配套设施工程。

投资估算依据江苏省建筑工程造价估算指标南京市建筑材料设备现行价格。

南京市类似工程造价指标资料。

本项目拟建各单位工程建设内容及工程量。

二投资估算说明土建工程本项目土建工程量详见表表土建工程费用表含装修序号项目单位数量单价元平方米金额万元地上建筑面积平方米康复中心综合楼平方米地下建筑面积平方米总计设备及器具本项目设备及器具包括基本医疗设备运动治疗设备物理因子治疗设备作业治疗设备功能测评设备及病床桌椅设施服务设施及其他设备等，应根据医疗机构基本标准等有关指标要求达到相关标准。

考虑到医院已有设备设施利用，本项目仅考虑新建康复中心范围内设备及器具新增部分购臵，分别按以下标准进行估算新增基本医疗及康复设备按每床位均元估算新增病床桌椅设施等按每床位均元估算新增服务设施按每床位均元估算新增其他设备投资按每床位均元计算新增交通工具含大巴医疗救护车等，预计费用万元。

拟购臵医疗设备康复设施床位桌椅等设施服务设施费用估算基数按床位计，南京青龙山精神病院老年康复中心预计新增床位张，预计设备及器具购臵费共计万元，以上费用含购臵费及安装费。

安装工程安装工程造价指标内容包括完成专业安装工程系统所需费用，具体为安装工程主材费安装费管理费用利润和税金，共计万元。

室外工程包括室外水电工程绿化道路公用工程等。

按土建工程与安装工程费用之和计取，计万元。

其他费用项目建设单位管理费为项目第部分费用勘察设计费为建筑安装工程费工程监理费为建筑安装工程费工程咨询费为建筑安装工程费政府规费包括市政公用基础设施配套费新型墙体材料发展基金新建房屋白蚁防治费结建人防费等。

项目规费合计为万元。

不可预见费用本项目工程基本预备费按其不含土地费用投资计算，为万元。

根据国家发展计划委员会计投资号文规定，投资价格指数按零计算。

三投资估算表表投资估算表序号规划等文件要求，为加快和谐社会建设步伐，促进南京市精神卫生服务体系建设，南京市青龙山精神病院拟在东院区新建老年康复中心综合楼及相关配套设施。

项目建成后将满足病人入院后治疗休养康复活动以及生活护理照料等，具体建设内容如下康复中心综合楼含地下车库及人防设施其它设施建设道路广场绿化综合管线等。

二建设规模依据本项目功能需求预测，并结合南京市青龙山精神病院现有院区建设资料，本项目建成后可设臵床位张，项目总建筑面积平方米，其