改造，实现东块与市区路网全而贯涌。

县城镇化建设加速，需要建设大量安置房安置拆迁户。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建房屋。

安置对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋农户。

随着城市建设发展步伐进步加快，政府尽可能新建更多安置房，不断满足拆迁户需求已迫在眉睫。

所谓农民安置房是指因城市规划土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人城中村农民居住使用房屋。

因为其安置对象是特定农民动迁安置户，该类房屋买卖除受法律法规规范之外，还受到当地政府相关地方政策约束。

所以和般商品房交易有很大不同。

农民安置房工程通过集中安置城区周边农民，集中整合被安置农民目没有新能源和可再生能源产生，因此没有考虑新能源和可再生能源应用问题。

节能效果分析本项目为达到节能环保目，在建筑热工设计采暖与通风节能设计方面，严格执行国家相关方面标准规范，通过选用高效节能设备材料和技术方案等节能措施，达到在传统能耗标准基础上节能目标从根据上实行了国家相关节能要求。

预计本项目在建筑围护结构上节能，在采暖降温照明上节能。

本项目严格遵循节能设计相关标准及规范相关终端用能产品能效标准，不采用国家明令禁止或淘汰落后工艺设备，在节能措施中积极采用新工艺新技术新产品，所有设备均选用先进成熟可靠高效率低能耗节能型设备，最大程度地降低能耗，实现十二五节能目标。

项目所采取节能措施是科学能源利用是合理。

从节能角度而言，本项目是可行。

第七章项目存在问题及建议目前，我国正积极倡导节约能源，可持续发展。

建设节能型建筑已被建设部纳入今后城市建设重点发展方向，相关标准和法规也相继出台，建筑节能设计已成为今后建筑设计重要组成部分。

为此针对县城中村建设梅苑安置房小区项目存在问题提出以下建议。

项目缺少太阳能应用及污水回用等资源节约节能技术应用及分析，建议对上述问题应再做详细工作。

二建议项目业主尽快委托有资质单位进行该项目初步设计工作，并报请上级部门批准后方可实施。

三进步加强建筑节能认识，从设计施工等方面提出了有效应对措施，从而使建筑节能设计工作更加完善，更有深度和广度。

四在项目运行中，应建立套科学完整准确能源消费统计指标体系。

确定能源统计管理部门和能源统计人员，建立健全节能统计工作责任制。

第八章评估结论县城中村建设梅苑安置房小区项目规划目标是立足于以人为本和尊重与保护环境基础上，将项目打造成为当地区当地示范性生活小区，与当地城市总体规划相衔接。

根据国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知发改投资号，省市有关文件精神，以及国家及行业相关法律法规和标准，结合项目生产特点，对项目能源消耗种类能源供应状况以及能源消耗指标节能效果进行了分析论证核算评估，得出以下评估结论项目建设顺应了当地区城市规划发展，项目所处位置属于当地区重点发展区域，配合了规划居住区实施。

项目建设符合国家建筑行业产业政策，符合市节能减排综合性工作方案中节能减排要求。

二项目设计符合我国节能技术政策大纲和建筑行业节能设计规范要求。

三项目严格执行国家明令推广和淘汰设备产品目录。

设计采用国内先进建筑生产工艺技术和节能技术，技术装备水平先进。

四项目选用主要能源品种是电力天然气和耗能工质水，加快城镇化建设，统筹城乡发展。

项目建设必要性本项目建设对于加快县建设，推进跨越式发展意义重大。

推进大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发展规律，推进崛起作出重大决策。

为了继续强力推进大发展大建设大环境，安置房无疑是最大前提，谁先把社会保障性质住宅工作做好做到位，谁将率先抢得建设先机，赢得发展主动。

可见，安置房建设工作在城市建设中先行作用日益明显，是保障了城市总体规划和建设项目顺利实施，使市区建成面积不断扩大二是为住房困难低收入家庭提供社会保障性质住宅，使其能安居乐业，促进社会和谐稳定三是促进了房地产开发业健康发展。

本项目是现代化城市建设重要组成部分，也是扩展发展主阵地。

如果不抓紧做好安置房工作，必将错失加快建设发展良机，丧失新轮区域竞争主动权。

而且，安置房工作宜快不宜慢，时间拖得越长，风险就越大，付出成本就越高。

从这个意义上说，抓好安置房工作，就是抓机遇抓发展抓融入，因此，在思想上行动上都不能有丝毫懈怠，定要以快速推进工作成效，把机遇转化为现实。

本项目建设是提升城区形象改善城市环境迫切需要。

县经济是新兴城市经济，而城