均人数为人，年将缩小到人，年缩到人。

独生子女家庭占家庭总数，家庭结构逐渐成为主流结构。

人口老龄化快速发展同时，我国养老服务发展不平衡不协调不可持续问题日益凸显，养老服务劳动力资源结构性短缺，劳动密集型养老方式难以为继。

传统养老服务技术水平比较低，服务难以满足老年人需求。

破解当前养老服务发展难题，获得可持续发展动力，必须加快转变养老服务发展方式，推进养老服务结构战略性调整。

所谓智能化养老，就是运用智能控制技术提供养老服务过程，是以互联网物联网为依托，集合运用现代通信与信息技术计算机网络技术老年服务行业技术和智能控制技术，为老年人提供安全便捷健康舒适服务现代养老模式。

智能化养老是现代科养和使用，牢固确立根据本人实际能力分配岗位，按劳取酬。

使全园职工产生强烈参加经营管理意识，形成强大凝聚力。

第十章项目管理与实施进度项目建设期管理项目实施原则项目管理实行公开招标和合同管理，建立施工监理制度，严格执行工程建设标准，做到监管并重。

项目管理办公室对资金使用要专款专用，严禁挪用和占用，并切实加强审计监督，制定奖惩制度，明确责权利，确保项目顺利实施。

施工管理由基建办按照合同对中标人进行监管，要求中标方对项目做出详细施工方案，明确项目目标实施进度质量技术保证等内容，经审批后方可执行。

按照合同各方约定责权，分阶段对工程进行验收，严把质量关，对不合格项目坚决不予验收，拒绝拨给项目经费，并根据责任合同和经济合同，对相关负责人追究相应责任。

财务管理项目财务由项目财务处统管理，项目开支及资金拨付根据进度按合同执行。

项目资金设立专户，配备专门财务人员进行专人专帐和资金封闭式运行管理，项目工程实行预算审批制度，由管理办公室审核，项目责任人签字后方可执行，对项目资金实行分阶段验收报账管理，对不达进度不合质量标准工程坚决不予验收，不予拨付剩余工程建设资金，并追究有关责任人责任。

项目实施进度本项目建设期为年。

其中期工程建设期年年月年月二期工程建设期年年月年月三期工程建设期年年月年月。

第十二章项目招投标方案招标依据招标组织原则为保证工程质量，防范和化解工程建设中违法行为，规范招标投标活动，保护国家利益社会公共利益和招标活动当事人合法权益，按照中华人民共和国招投标法，编制了本项目招投标方案。

在招标过程中要遵循公开公平公正和诚实信用原则，并应当接受依法实施监督。

招标范围本项目拟对勘察设计土建工程设备及安装工程和工程监理进行招标。

招投标程序招标具体情况第十三章投资估算与资金筹措编据依据估算范围编制办法投资估算项目资金筹措及资金来源第十四章财务评价财务评价依据财务评价基础数据选择收入估算财务评价指标计算盈亏平衡分析财务评价结论第十五章社会效益评价社会影响分析互适性分析社会风险分析第十六章结论与建议结论随着我国经济不断发展，人口老龄化压力也随之加大。

因此市天鹅老年宜居社区建设具有客观现实意义，为社会健康发展有着积极意义。

在规划建设中，将充分利用现有空间，将陕北文化奔放与江南水乡园林建筑婉约进行完美结合，规划个温馨雅致快乐祥和设施完备，功能齐全老人居住养生休闲娱乐旅游观光高档宜居社区。

这些设施建设将有助于老年人及在此工作人员生活及娱乐，特别对于老年人闲适心境有着很大契合性。

本工程根据当地实际情况，因地制宜，社会效益和经济效益并重原则，确定了市天鹅老年宜居社区建设总体方案，设计方案依托当地地质社会经济情况做了全方位设计，设计方案总体可行。

本项目从工程地质工程材料水电交通等方面均具备良好建设条件，均能满足项目建设要求。

项目建成后，将成为我国探索养老住区智能化系统建设典型试点，必将推还可以针对老年人特殊需求提供个性化养老服务，比如护理服务康复服务精神慰藉服务等。

从服务内容看，可以根据服务对象需求和消费能力不同，提供内容有别程度不同各具特色智能化养老服务智能以人为本绿色环保可持续，智能化养老这些特点正是代表着先进养老方式发展方向。

作为全国智能化养老实验基地建设项目，本项目建设完成后，将成为探索我国养老住区智能化系统建设典型试点，必将推动智能化养老模式发展，推进我国养老服务结构战略性调整。

本项目建设是适应社会经济发展构建和谐社会必然要求。

全面建设小康社会和构建和谐社会成为我国在新时期社会发展重要战略。

让包括老龄人口在内全体社会成员共享经济和社会发展带来成果，是全面建设小康社会和构建和谐社会重要内容。

经过多年改革开放，我国经济发展和医疗技术水平得到了很大提高，