水能力为万吨，正在建设中城市供水工程完工后，日供水能力将达到万吨，完全能满足项目用水需求。

电力和电信项目区东北侧香东路敷设有电力电信等工程管线，项目用电通信等可直接引入。

社会经济条件综上所述，本项目区位条件优越，基础设施配套，经济社会条件良好，完全具备各方面建设条件。

二项目建设方案主要经济技术指标用地面积安置总户数户建筑占地面积总建筑面积道路面积建筑密度容积率绿化率总投资估算万元不含民房自建投资万建设期个月年月年月。

民居建筑方案民居建筑以联立式二联为主，追求淡雅清新含蓄大气建筑风格，造型多样功能合理材料协调，运用合计万元。

工程建设其它费用估算土地使用费项目用地面积平方米亩，土地征用及报批费用为每亩万元，计万元。

建设单位管理费包括建设单位办公费差旅费工具用具使用费工程招标费合同公证费工程质量监督检测费工程咨询费审计费竣工验收费等，按工程费用计算，为万元。

勘察设计费包括编制可行性研究报告初步设计施工图设计环境影响评价报告费用，以及进行勘察研究试验所需费用，取工程费用，为万元。

④工程建设监理费按工程费用估算，为万元。

工程保险费取工程费用，为万元。

工程建设其它费用合计万元。

基本预备费按工程费用和工程建设其它费用之和估算，为万元。

村民自建房建筑工程费村民自建房总建筑面积平方米，建造单价按每平方米元估算，计万元。

总投资估算万元，详见表总投资估算表单位万元序号项目名称金额备注配套工程费用土地平整及地基处理工程道路及管道工程元绿化工程元边坡处理工程地基强夯处理植皮电气弱电线路及设备配套二其他费用土地征用亩万元亩建设单位管理费工程费用勘察设计费工程费用工程建设监理费工程费用工程保险费工程费用三基本预备费工程费用其它费用合计四村民自建房建筑工程费元总投资六社会效益分析本项目属城市基础设施，不产生盈利，故不进行财务分析，仅作社会效益分析。

该项目建成后能发挥显著社会效益，具体有利于规模和提升城市品位利于加快推进讴乐新区建设，扩大宜城市规模和提升城市品位。

通过本项目建设，讴集村民得以整体搬迁，从而腾出村址建设用地，为二期开发创造了基础条件。

这将有力推动讴乐新区整体开发，使讴乐新区加速形成综合生活居住区，显著扩大城市规模提升城市品质。

二利于加快推进城乡体化建设有利于加快推进城乡体化建设，建设社会主义新农村。

本项目建成后，讴集村民将成为城镇居民，享受城市居民切公共服务设施，完全融入到城市生活中，是实现城乡体化最佳捷径，是建设社会主义新农村良好模式。

三利于改善讴集村民生活品质有利于改善讴集村民生活品质，构建社会主义和谐社会。

通过本项目建设，讴集村民整体搬迁至新村，新村内道路水电通信排污等基础设施配套完善，将使村民居住条件得到显著改善。

村民融入城市后，收入来源将从农业转向二三产业，可较大幅度提高收入水平，改善生活条件，形成安居乐业社会主义和谐新村。

七结论及建议结论建设本项目是必要和可行。

本项目建设是是加快推进讴乐新区建设，扩大实现紧凑用地同时保证每户都有充足光照和良好通风条件。

村民自备车库采用半地下停车方式，每户配置个车库。

配套工程方案道路道路系统分干道和巷道两级，干道是内外交通主要道路，也是区块发展重要轴线，在区块整个交通系统景观系统和生态系统中具有重要作用巷道是具有农居特色宅前道路，起着居民出行与驻足作用，同时也是景观渗透通廊。

区块道路系统采用尽端式道路网，在满足通畅便捷安全舒适前提下，以最短交通距离和最小道路面积解决居民出入交通，同时为消防急救车辆提供必要通道和回车场地。

绿化区块绿化系统注重引入山体绿化景观，以区块中心绿地为基质，通过带状绿化引导生态廊道，构建生态系统。

在干道西侧居住用地，采用构建十字型带状绿化廊道，引入山景和中心绿地在干道东侧居住用地，以山体为对景，呈放射状引入多条绿化通廊，并通过带状绿化与绿心衔接干道两侧绿化系统由干道林荫道串接贯通，共同构建完备绿化系统。

排水工程雨水排放雨水设计重现期为年，按年校核项目区单体建筑雨水设小明沟或暗管收集，收集后排入主次干道雨水管，并顺地势分别排入东路及国道市政雨水管，汇集后统排入芹江。

污水排放本项目污水主要是生活污水，污水量取用水量，即天。

生活污水通过化粪池二级生化预处理后，经污水管收集分别排入城市污水干管，统送城市污水处理厂