绿色无污染。

有机农产品加工园建立在解决农产品销路问题同时，进步提高农产品附加值，让农民获得更高收益，同时也让承担项目开发公司获取定经济效益，逐步收回投资成本。

世界高新农业科技园区作为世界农业技术展示区，实现农业高新技术研发引进示范应用科普教育农业观光多功能为体，使之成为高新科技高效益多功能生态园区通过农业高新技术示范，带动项目区甚至周边农民在农业生产中应用高新技术，实现农业高产高效绿色等并且通过世界高新农业科技示范园区设立，提高广西新农村农业科技示范园在全国知名度，为今后打造品牌创造条件。

生态农业养生园区生态农业养生园区包括生态农业公园和生态养生院两部分。

根据社会老项批复后，对该项目设计土建工程主要设备安装工程工程监理设计及施工依法进行招标。

本项目为般房屋建筑工程建设，在项目土建安装监理招标时应根据分包情况确定施工单位资质，以保证工期质量。

拟定招标方案如下表招标基本情况表基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他第十章投资估算概算依据与说明原国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版广西壮族自治区建筑工程消耗量定额广西壮族自治区安装工程消耗量定额广西壮族自治区材料价格当地类似工程造价现行投资概算有关规定。

二投资估算估算范围本项目总投资估算包括土地费用工程费用前期费用管理费用销售费用其他费用和预备费。

总投资估算详见附表项目总投资估算表三概算说明土地费用本项目建设用地为当地村民集体用地，以合作形式建设，不考虑土地费用。

工程费用建筑安装工程费本项目建筑安装工程费投资包括土建工程和安装工程。

建筑安装工程费按照广西壮族自治区建筑安装工程消耗量定额年广西壮族自治区价目表广西壮族自治区当前建筑工程有关投资估算指标及市场价格估算，估算建筑安装工程费分项投资见附表。

建筑安装工程费投资包括土建工程和安装工程。

土建工程建筑工程包括基础柱梁楼板墙体承重墙及非承重墙楼梯阳台挑檐雨罩屋面防水等。

装饰工程包括外墙面门窗，公共部分楼地面天棚内墙面。

安装工程给排水工程包括给水排水消防等系统工程。

暖通包括供暖系统，通风工程。

电气工程包括强电和弱电工程，其中强电工程包括照明动力配线变压器配电柜等弱电工程包括综合布线有线电视电话自动报警闭路监视等室外配套费室外配套费为建筑物米以外和项目建设用地规划红线内各种管线绿化和道路建设工程费用，以及与各市政干管接口费用，包括供电燃气供水雨水污水绿化道路等建设费用，按实际情况估算投资。

前期工程费用前期费用包括工程规费和企业服务费。

根据有关收费规定和项目实际情况估算投资。

详见附表前期费用估算表。

建设单位管理费用管理费用取费基数为前项之和土地费用工程费用前期费用，费率取。

预备费用预备费用包括基本预备费和涨价预备费。

基本预备费根据本项目实际情况，取第至第项费用为基数工程费用前期费用和管理费用，费率。

涨价预备费本项目涨价预备费费率按零计取。

项目总投资综合以上项目，项目总投资为前项成本费用之和，估算结果为万元。

四资金筹措本项目估算总投资万元，全部由项目承办单位自筹解决，包括外资万元，社会融资万元。

项目总投资使用计划与资金筹措详见下表项目总投资使用计划与资金筹措表单位万元序号项目合计第年第年资金筹措比例总投资建设投资建设期利息资金筹措自有资金其他第十章项目结论与建议社会效益从本项目桂平市新农村农业科技开发示范园项目设计构思来看，项目决策人充分领会了国家建设社会主义新农村战略意义，新产品深加工，增加农产品附加值，实现农民增收，同时也进步提高了农业生产力水平，合理解决了农村生产和农民生活问题。

随着农村物质文明得到发展，进步推进农村精神文明和政治文明建设。

项目综合解决了社会主义新农村实质上问题，符合社会主义新农村建设基本要求。

由以上项目运作模式和意义可以看出，桂平市新农村农业科技开发示范园项目，在新农村建设过程中，能够围绕生产发展，推进现代农业建设，积极调整农业和农村产业结构，构建农村发展新格局，所以项目建设是十分必要。

第三章建设条件及建设规模第节建设条件桂平市新农村农业科技开发示范园项目拟建于桂平市内各镇乡村下面对项目建设条件进行分析