艺，合理流程通用性强节省人财物。

合理配备公用设施，满足生产工艺要求。

可行性研究及建设范围可行性研究范围通过市场分析预测，确定建设项目研发和生产规模公用工程及仓储物流方案。

通过建设条件分析，确定场地规模及主要附属设施建设。

根据研发能力和生产工艺要求，提高管理水平，本着高效精干原则，拟定企业组织，确定岗位定员。

制定供水供电供暖方式及总图运输方案。

环境影响与劳动安全消防措施方案确定。

估算项目总投资，提出项目实施进度，测算项目投资效益，分析项目抗风险能力等。

对项目社会效益环保效益和经济效益进行评价。

建设范围建设高聚物改性沥青防水卷材防水涂料合成高高压水泵开备，由高压泵输送到厂区各消防栓消防井布置在厂内主路两侧，徊转半径。

灭火器具配备车间仓库和罐区配备推车式干式灭火器各罐，同时配备防火砂和其他防火器具。

其它设施配备泡沫灭火器综合楼每层罐食堂宿舍各罐门卫罐。

厂房设计建设严格履行消防有关规定，留有足够安全防火距离，厂区设环形消防通道转角半径。

厂房综合楼每层设有消防栓。

第九章投资估算编制说明拟建项目占地亩，其投资估算内容主要包括生产车间仓库综合楼及其他公用工程生产设备购置及设备安装。

等主要项目费用整个计算期为年。

投资估算编制依据及方法按照辽宁省年工程预算定额及相关取费，材料设备价格按年季度现行价格。

建筑工程费用，根据建筑结构专业提供技术资料，按其结构形式及使用功能，并结合当地建筑安装同类工程标准，按平方米造价指标估算。

设备购置费用参考国内订货报价及市场询价，设备运杂费和设备安装费用按行业取费标准估算投资估算投资总额为基本建设投资总额全部流动资金万元。

其中固定资产万元土建投资万元设备投资万元，征地费及其它费用万元，流动资金万元。

资金筹措全部投资万元，全部由企业自筹。

第十章财务评价基础数据单位成本估算依据可变成本建设单位已提供。

生产成本及费用估算原辅材料及能源消耗费用见下表表单位万元序号原料名称年用量单价元金额备注外购原料防水卷材年产万改性沥青环烷油改性剂填料其他材料万胎体布及板岩高分子片材聚乙烯乙烯醋酸乙烯改性沥青助剂防水涂料聚醚聚醚苯甲酰胺滑石粉轻质碳酸钙颜料邻苯二甲酸二丁酯聚氨酯类消泡剂二月桂酸二丁烯二能耗水电万万供热折标煤柴油总计项目建设期个月，年月份投产，当年生产负荷，第二年达到，项目计算周期按年。

固定资产总投资固定资产形成率残值折旧费使用年限式中土建固定资产形成率按，折旧为年，净残值为设备固定资产形成率按，折旧为年，净残值为。

固定资产折旧万元年。

无形及递延资产土地征用费道路绿化设计费开办费按年摊销。

摊销费用万元年。

详见表生产成本估算原附材料能源消耗等可变成本由建设单位提供。

人员工资及福利按人估算，年工资总额为万元。

设备维修按折旧额估算，土建维修按折旧额估算，修理费万元年。

其他费用按分项计算法估算。

年其他费用万元。

财务效益分析销售收入估算见下表表单位万元序号生产项目单位数量单价元金额沥青防水卷材万高分子片材万防水涂料吨合计销售税金及附加按估算，所得税按估算。

第年达产期生产负荷，销售收入为万元，利润总额为万元，税后利润为万元。

第年第年正常年长。

基础设施建设住宅建设城市建设市政建设及西部大开发战略实施将为防水材料行业提供更大市场。

到年，城市住宅建设投资比年翻番。

参考上述指标推算，年新型防水材料需求将有大幅度增长，纸胎油毡会逐步减少，密封材料年将需要万吨。

按国家建材局新型建材及制品导向目录要求及市场走势，改性沥青防水卷材仍将是主导产品，将大力发展高分子防水卷材重点发展型两种产品，并积极开发产品防水涂料前景看好是聚氨酯尤其单组份及丙烯酸类密封材料仍重点发展硅酮聚氨酯聚硫丙烯酸四大类防水保温体材料刚性防水材料防渗堵漏材料金属屋面材料沥青瓦土工材料将有定市场。

其它材料则随行就市，但要坚持扶优劣汰，提高防水整体水平原则，要坚决抵制和严厉打击假冒伪劣产品。

今后十年还要大力完善材料配套和施工技术。

截止年月底，防水材料行业规模以上企业数量为家，累计实现产品销售收入亿元，较去年同期增长，累计实现利润亿元。

前十位防水企业市场占有率大概也只有。

东方雨虹年到年连续四年位列中国建筑防水材料行业销售额第名，但