生服务质量用品配备防疫医疗服务会所物健身娱乐项目策划项目组织棋牌专区总经理三班制年工作日年工作日天，每班工作小时。

劳动定员本项目劳动定员人。

休闲娱乐旺季视需要聘请临时工人。

劳动定员表序号岗位班次人数序号岗位班次人数管理人员礼宾部总经理茶艺师副总经理餐饮服务员办公室餐饮传菜员财务部餐饮厨师销售部棋牌服务员餐饮部维修电工娱乐部司机二服务人员保安合计员工来源及招聘方案本项目员工实行全员聘用制。

管理人员应具有相应专业大专以上文化水平，中高管理层由亿东投资有限责任公司在现有员工中精英和管理公司骨干，其余通过衡阳人才交流中心在应届大学毕业生中招聘。

全体员工上岗前需经过不少于星期安全培训。

三工艺设备费用定型设备价格根据生产厂家提供产品样本和设备出厂价及市场询价。

其他费用按有关计费标准估算。

流动资金按分项详细估算法估算。

铺底流动资金按全额流动资金计算。

详见流动资金估算表。

二项目建设投资估算土建投资及构成，设备投资及构成，其他投资及构成详见下面投资估算表。

总投资估算表序号名称金额万元装修工程装修及设备二室外工程给排水管网供电线网及照明消防系统小计三其它勘察设计费工程监理费建设单位管理费员工培训费基本预备费小计三资金来源与筹措本项目总投资万元，按如下方法筹集建设单位自筹资金万元，其中自有资金万元，融资万元四资金使用计划本项目建设期个月，投资分批投入，第个月约占，第二个月约占，第三个月约占。

六财务评价财务评价依据国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版，年。

国家计委颁发投资项目可行性研究指南试用版，年。

中华人民共和国增值税暂行条例年。

中华人民共和国企业所得税暂行条例年。

建设单位提供有关数据和资料。

参加本项目研究其他专业提供数据和资料。

二项目建设期经营期本项目拟三个月建成，经营期十年。

三项目总投资及资金筹措项目总投资取整万元计算本项目总投资万元，其中建设投资万元转让支出万元铺底流动资金万元。

资金筹措建设单位自筹建设投资万元包括融资和铺底流动资金万元，共计万元申请银行长期借款万元。

自筹资金占总投资。

四财务效益分析财务评价基准对照指标为基准投资回收期年投资利润率投资利税率。

成本估算年经营费用开支估算为租金及物业管理费万元人工工资万元水电及排污费万元折旧费及其他管理费用万元税费万元共计万元。

营业分析年经营效益测算如下经营收入包箱收入万元天天月开房率茶水收入万元餐饮收入万元其他业务收入万元万元经营利润经营收入万元税费万元茶水成本万元餐饮成本万元其他业务成本万元包箱成本万元万元。

综合技术经济指标及财务评价结论从上述分析可以看出，该项目内部收益率高于基准收益率，投资回收期低于基准投资回收期，投资利润率和投资利税率均较高，并且，只要达到生产能力即可保本，风险较小，因此，该项目在财务上是可行。

七可行性研究结论结论樱花阳光商务会所建设，按五星级标准和现代时尚风格建设是形成品牌差异并塑造鲜明个性基础，基本可以分为三个组成部分理念识别，包括服务宗旨服务方针服务哲学传播定位等视觉识别，包括标准色标准字卡通形象服务车辆人员着装等基础要素应用要素系统行为识别，包括服务语言服务动作规范等。

企业可以把服务品牌化理解为服务营销上次变革，首先要变就是理念部分，以及其他基础部分如，然后才是组织流程变革。

很多企业在打造服务品牌时都意识到了这基础工程，对服务品牌进行了较为完美诠释。

三是专业服务渠道体系。

专业化服务渠道是个体系，可以包括多个子渠道，如人员服务渠道销售服务人员主动服务电话服务渠道电话中心或呼叫中心网络服务渠道专业服务网站渠道媒体服务专业平面服务刊物声光电媒介服务资料等店面服务渠道如特许授权服务店会议服务渠道组织客户俱乐部小时在线服务等多方面。

四是建立快速反应机制。

速度创造激情，时间也能产生竞争优势。

企业快速反应不仅代表品牌诚信形象，更可把有损服务品牌危机事件化解萌芽之中。

企业在持续经营过程中难免遭遇危机，特别是新环境下网络危机，很多企业之所以平安地度过了危机，是因为巧妙地快速成功地实施了危机公关，特别是基于网络危机公关，不仅化危为安，而且提升了品牌综合形象。

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