别是农家乐经营户小农经济意识较强，环保意识不强对外宣传不够包装意识淡薄，服务档次不高，接待水平偏低。

环境保护意识差。

近年来，乡野农家乐之风迅速兴起，到郊区景点游玩，吃农家菜，睡农家床，已成为都市人们休闲新鲜玩法。

但是大片生态景点开发和游客到来在为村民们带来经济回报同时，却也给原本自然和谐山村带来了种种生态破坏和污染。

欢乐谷距离北京和广州这两个重要游客源城市距离较远。

如果遇到极端天气情况如长期干旱，将给欢乐谷经营带来距大影响。

机会分析中国经济和旅游业快速发展。

中国旅游业已经与通信网络住宅建筑生物化工起共同构成中国经济四大新经济增长点，成为国民经济支柱产业金需求说明用量期限项目占地面积为亩，总体投资预计为人民币万元，项目工程分为期农家乐，二期为酒店住宿和三期旅游开发。

资金使用计划期工程预计投入人民币万元土地租赁费用亩万亩万租赁期限为年第页基础建设费用预计投入为万元，详见下列各类费用支出情况土建工程万元在庄园修建主题楼含员工房栋，共两层半，层为层为大厅营业用房，二层为包房，第三层建员工房办公室六间，员工房旁边设露台个。

建筑面积初拟平方米。

厨房及餐馆设施，元餐饮大厅采用木质结构，建筑面积平方米，元休闲长廊及设施采用木质结构，建筑面积平方米，元配电设施引负载为高压线缆套，元水源设施修建小型水库和引水塔各个，储水容量立方米，外加处理设备，元公共配套设施费用道路建设长宽砂石便道条，元停车场建设要求能停放台小车两台大车，元橡皮艇备等娱乐设施，元其他配套设施烧烤场养殖场等，元经营与开发费用广告费用，元流动资金，元办公设备，元不可预计费用，元根据上述计算项目期投资额为万元二期工程项目预计投资金额为人民币万元酒店主楼土建工程人民币万元主楼土建含员工房栋，共两层半，二层客房用房，客房房间总数间间，第三层建员工房六间。

建筑面积初拟平方米。

客房设施配套，元电视第页空调床，卫浴装修材料其他费用公共配套设施费用道路建设长宽砂石便道条，元停车场建设要求能停放台小车两台大车，元其他配套设施，元经营与开发费用流动资金，元办公设备，元不可预计费用，元根据上述计算项目二期投资额为人民币万元。

项目三期投资预算车辆购置旅游大巴辆万公司用车辆万旅游社办公场地租赁月办公设备流动资金元不可预计费用，元根据上述计算项目三期投资额为人民币万元。

营业收入住宿房间营业天数平均入住率元第页二餐饮人均消费人周营业周数元三旅游营业收入旅游服务收入游艇出租，开心农场出租收入等元期农家乐营业成本概算员工工资月元电气成本万元月元税收元营业收入元广告费用万元其它不可预计费用元营业收入元餐饮原材料餐饮毛收入元其他营业收入原材料元成本总计二期酒店营业成本概算员工工资月万元电气成本万元月元税收元营业收入元经营费用元其它不可预计费用元营业收入元成本总计三期旅游社营业成本概算员工加司机工资月万元电气成本元月元公司车辆使在青山绿水间，吃农家饭，干农家活，观农家景，临走还捎带点土鸡茶油野味之类农家特产，尽情享受回归自我轻松和飘逸。

当前城乡二元经济结构逐渐被打破，城乡体化已是大势所趋。

农家乐作为项沟通城市与农村市民与农民农业与休闲旅游业复合型产业，既为城市居民提供了了解农业贴近农民认识农村机会，也增进农村居民对现代文明了解和认知。

三农问题日益得到关注今天，各地蓬勃兴起农家乐旅游服务为农村人力资源转换开拓多渠道增收致富开拓了新路，已经引起社会各界浓厚兴趣和政府部门热切关注。

我们创业理念是让人们置身于田园，既有湖中钓鱼竹林挖笋犁地耕田等融融乐趣又有清山流水，霞光白云等依依美景。

日间，可游走于清幽山道田野之间入夜，又可坐赏明月繁星，倾听萤虫低唱。

项目发起原因地理优势欢乐谷位于浙江省温州市三垟街道，距温州市约公里，交通十分方便。

与周边景区雁荡山楠溪江等车程都在分钟之内，是温州福州青田及其他周边城市旅游者休闲度假会务理想农庄。

第页旅游资源优势这儿既有三垟湿地湖光山色，又有充满山村野趣风情，周边更有神秘而